兰州西站综合交通枢纽北广场地上一层及地下一层中区商业招商租赁项目

**西****点击查看广场一层及负一层中区商业经营权 未收藏 保证金：****点击查看000元 挂牌价： ****点击查看980元

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招商租赁公告

受****点击查看委托，现**西****点击查看广场地上一层及地下一层中区商业经营权租赁有关事项公告如下：

一、租赁标的

备注：本项目按一层商业和负一层商业首年经营权费合计金额实施竞价。成交后，一层商业和负一层商业首年经营权费具体金额采取同比分配方式进行计算，具体为：根据标的成交金额及挂牌金额计算出增值系数（成交金额除以挂牌价），再分别计算一层商业和负一层商业成交单价（增值系数分别乘以标的挂牌单价）。

二、承租资格和条件

1.意向承租人为在中华人民**国境内注册的企业法人。其中企业法人应具有独立（企业）法人资格的经营实体，具有合法有效的工商营业执照（副本）原件，注册资本金不低于1000万元。

2.意向承租人自2020年至今无不良诚信记录，意向承租人须自行承诺依法纳税，合法经营，无拖欠费用等行为，未因此被诉讼仲裁。

3.意向承租人经营范围须包括批发、****点击查看商贸服务业务。

4.不接受联合体报名。

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。

四、租赁条件及要求

详见公告附件《**西****点击查看广场商业空间地上一层及地下一层中区经营权租赁合同》。

五、租赁须知

1.公告期：2025年2月20日至2025年3月5日止（共10个工作日）。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘商业空间，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2025年3月5日17时前，按规定交纳交易保证****点击查看银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》，其交纳的交易保证金转为履约保证金，并在接到出租方通知后15个工作日内签订《租赁合同》及相关协议。否则，均视违约，其交纳的交易保证转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。

4. 承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，如由此造成承租人不能按预想的方案使用并导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

5. 交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

6. 出租人承诺商业空间完成单位工程验收及项目主体消防验收，《租赁合同》签订时即向承租人开展交付工作，《租赁合同》签订之日即为交付日。意向承租人应充分了解租赁标的相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的相关情况，自愿接受租赁标的瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付经营权费。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

7. 其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《**西****点击查看广场商业空间地上一层及地下一层中区经营权租赁合同》等文件。

六、意向承租人提供的报名资料

1.意向承租人需提供营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证复印件等主体资格证明材料（法定代表人不能办理的须提供有效的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件）。

2.意向承租人需提供2020年1月1日至今无不良诚信记录且依法纳税，合法经营，无拖欠费用等行为的承诺书；

3.意向承租人需提供国家企业信用信息公示系统查询结果。

4.意向承租人需提供中国执行信息公开网查询结果。

5.中国裁判文书网查询结果。

七、联系方式

联 系 人：陈经理189****点击查看6866 邓经理 139****点击查看7020

联系电话：0931-****点击查看288

地 址：**市**区**路87号中广大厦9楼

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2025年2月20日

附件下载 现场踏勘确认书（轨交商业区）.pdf 轨交-招租项目受让申请书（意向承租人填写4.0）.pdf 附件：租赁合同样板（待签）.pdf