昆山市巴城镇村级联合发展有限公司关于红杨产业园物业服务项目的公开招标公告

招标编号：****点击查看

**省**市**市

发布日期：2025-05-23 13:55

红杨产业园物业服务项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:69.24万元,招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模

1.服务期：12个月（具体开始以合同约定为准） 2.人员及班制要求 2.1项目经理 （1）年龄50周岁以下； （2）5天8小时工作制； （3）要求持证上岗，有丰富的物业管理经验，有一定的沟通协调能力，能处理好各项事务； （4）全面负责人才公寓的安全、秩序、环境卫生等工作； （5）具备电工证上岗条件，兼带做好厂区内的水电工相关工作； （6）随时待命现场检查。 2.2保安员要求： （1）年龄60周岁以下； （2）7天24小时两班制，自行合理安排调休； （3）要求具备良好的沟通交流能力； （4）负责大门大院的日常保安、大门门卫24小时值班、不定时巡逻。场地内秩序维护，车辆有序停放，厂区范围内的安全运作保卫等。 （5）每天负责厂区巡查工作的保安，兼带做好厂区消防安全及卫生工作。 2.3消监员要求： （1）负责消控室的四名保安，需具备持证上岗的条件，按消控室管理的相关规定做好值守等相关工作。 2.4保洁员要求：负责厂区内道路、草坪、宣传板、地面停车场、卫生间、公用设施的保洁工作。做好保洁员相关工作及绿化养护。

范围

红杨产业园物业服务项目;

本项目采用资格预审，欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以下资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。 1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满****点击查看银行出具的资信证明；或承诺函，格式自拟）； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供相应证明材料；或承诺函，格式自拟）； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；或承诺函，格式自拟）； 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供承诺函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）； 6.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图） 7.法人身份证复印件；非法人到场报名的，须提供法人授权委托书、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件（被授权人必须为投标单位在职人员，提供投标单位为其缴纳的近期社保证明）。 8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司），不得参加同一合同项下的采购活动(提供承诺函）。 9.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； （2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； （3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （5）为本招标项目的代建人； （6）为本招****点击查看公司； （7）与本招标项目的****点击查看公司同为一个法定代表人； （8）与本招标项目的****点击查看公司存在控股或参股关系； （9）被依法暂停或者取消投标资格； （10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （12）在最近3年内发生重大设计质量问题； （13）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （14）拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的； （15）根据《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》 (苏信用办(2018) 23 号)文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的； （16）法律法规规定的其他情形。 注：1.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、仲裁、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。 2.本项目不接受联合投标。

获取时间	2025-05-23 09:30 至 2025-05-30 16:30
获取方式	1.售价：本套招标文件每份售价人民币伍佰元整，售后不退。 2.交款方式：当场交纳。 3.出售日期：即日起-2025年05月30日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，**时间、节假日除外） 4.出售地点：****点击查看（**市**镇**西路1288****点击查看中心2号楼2106） 5.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

递交截止时间	2025-06-11 14:00
递交方式	纸质投标文件及电子投标文件

开标时间	2025-06-11 14:00
开标地点	**市**镇**西路1288****点击查看中心2号楼2104

****点击查看受****点击查看委托，对其所需采购的红杨产业园物业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来参加投标。 一、招标项目编号：****点击查看 二、招标内容：红杨产业园物业服务项目；具体要求详见招标书。 三、服务期：12个月（具体开始以合同约定为准） 四、投标人资格要求： 本项目采用资格预审，欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以下资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。 1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满****点击查看银行出具的资信证明；或承诺函，格式自拟）； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供相应证明材料；或承诺函，格式自拟）； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；或承诺函，格式自拟）； 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供承诺函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）； 6.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图） 7.法人身份证复印件；非法人到场报名的，须提供法人授权委托书、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件（被授权人必须为投标单位在职人员，提供投标单位为其缴纳的近期社保证明）。 8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司），不得参加同一合同项下的采购活动(提供承诺函）。 9.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； （2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； （3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人； （4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （5）为本招标项目的代建人； （6）为本招****点击查看公司； （7）与本招标项目的****点击查看公司同为一个法定代表人； （8）与本招标项目的****点击查看公司存在控股或参股关系； （9）被依法暂停或者取消投标资格； （10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （12）在最近3年内发生重大设计质量问题； （13）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （14）拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的； （15）根据《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》 (苏信用办(2018) 23 号)文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的； （16）法律法规规定的其他情形。 注：1.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、仲裁、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。 2.本项目不接受联合投标。 五、招标文件发售信息 1.售价：本套招标文件每份售价人民币伍佰元整，售后不退。 2.交款方式：当场交纳。 3.出售日期：即日起-2025年05月30日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，**时间、节假日除外） 4.出售地点：****点击查看（**市**镇**西路1288****点击查看中心2号楼2106） 5.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。 六、投标文件接收信息 1.开始接收时间：2025年06月11日13：30-14:00（**时间） 2.接收截止时间：2025年06月11日14：00 （**时间） 注：如果未按规定时间提交纸质投标文件及电子投标文件（即纸质投标文件签字盖章后的扫描件）将取消该单位的投标资格，电子投标文件以U盘形式提供，否则招标人拒绝接收。 3.接收地点：**市**镇**西路1288****点击查看中心2号楼2104 4.接收人：****点击查看 七、开标有关信息 1.开标时间：2025年06月11日14：00 （**时间） 2.开标地点：**市**镇**西路1288****点击查看中心2号楼2104 3.投标文件份数：纸质投标文件三份（一正二副）；电子投标文件（即纸质投标文件签字盖章后的扫描件）一份，以U盘形式提供，否则招标人拒绝接收。 4.勘察现场：各投标单位可自行到达现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。 八、项目预算及投标保证金 1.项目预算：人民币陆拾玖万贰仟肆佰元整（RMB:692400.00元） 2.投标保证金：人民币壹万零叁佰捌拾陆元整（RMB:10386.00元)； 3.保证金接收截止时间：2025年06月10日16：30前（**时间）须到达指定帐号，交纳金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位账户转出，否则投标书将被拒绝。 4.保证金接收账户： 账户名称：****点击查看 账号：391****点击查看****点击查看8011137278 开户行：****点击查看开发区支行 九、联系事项 1.采购人：****点击查看 联系人：何工 联系电话：0512-****点击查看0850 2.招标代理机构名称：****点击查看 地址：**市**镇**西路1288****点击查看中心2号楼2106室。 联系人：王宇鑫 联系电话：0512-****点击查看5009 十、本项目为自行监管项目，监督电话：0512-****点击查看0850 备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

招标公告.PDF