珠海市富山工业园管理委员会2025年办公及宿舍场地租赁服务采购项目成交结果公告

合同包1(办公及宿舍场地租赁服务):

合同包1(办公及宿舍场地租赁服务):

采购代理服务费收费采用差额定率累进法计算:中标（预算）金额人民币100万元以下部分的服务招标费率为1.8%；中标（预算）金额人民币100-500万元部分的服务招标费率为0.96%。按上述标准计算后乘以80%，向成交供应商收取。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：1.为了满足****点击查看工作人员办公及宿舍的需求，拟租赁场地需满足以下要求： ①场地****点击查看工业园园区内。 ②场地需提供不少于5808.76平方米面积的作为办公用房；提供不少于972.15平方米面积的作为宿舍用房；上述用房提供宽带网络等服务。 ③场地所处位置公共交通便利，具有良好的通风、采光条件，空气对流。 ④场地具备基本的防火、防盗等安全防护措施，场地需满足封闭管理的条件。 ⑤提供的租赁场地应为无权属纠纷的现楼。 ⑥****点击查看停车场，供采购人使用。 ⑦场地带简单装修及家具。 2.拟租赁场地情况： ①拟租赁办公场地位于**市**区珠峰大道7760号1栋（整栋），可提供出租面积约5900平方米，该场地由****点击查看运营管理。 ②拟租赁宿舍场地位于**市**区珠峰大道7760号5栋，可提供出租面积约980平方米，该场地由**宜居房****点击查看公司运营管理。 ③上述场地均符合国家法律法规规定的安防、卫生、用电、用水、燃气、通信、居住等条件；场地配备电梯，生活配套完善；场地所处位置交通便利，环境优美，****点击查看停车场；上述场地完全满足本项目需求。 3.综上所述，****点击查看财政局《关于规范采用单一来源采购方式的通知》(珠财采通〔2019〕3号)第一条：“（二）因工作需要，租用特定地点办公用房的”的情形。我单位申请采用单一来源采购完成本项目场地租赁服务。