阳江市江城区人民医院消防维保服务项目调研询价比选公告
本单位近五年物业类项目招标14次，合作供应商4个，潜在供应商3个
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我院拟对以下项目进行市场调研比选，欢迎符合条件的供应商参加调研活动和比选。
一、项目概况
(一)项目名称：****点击查看消防维保服务项目
(二)项目概况：对****点击查看消防维保服务项目进行调研比选，请符合条件的供应商根据项目需求内容参与报价。
(三)维保范围：医院门诊部、住院部、地下室等所有消防设施及系统，包括但不限于以下内容：室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾预警系统、火灾自动报警系统（含消防广播系统及消防电话系统）、灭火器系统、防排烟系统、防火门、消防电源及应急照明、安全疏散灯具等。
(四)服务期限：3年
二、供应商资格
1、供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分支机构投标/报价的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
（2）供应商需具备安防工程企业壹级资质、ISO 9001质量管理体系认证，近3年完成≥3个同类项目案例（需提供合同证明）。
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
（4****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（承诺书格式自拟）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次调研询价项目。
4、具有本服务项目所必需的设备和专业技术能力。
三、执行标准
1.国家及行业标准：
《气体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-2007)
《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2021)
《火灾自动报警系统施工及验收标准》(GB50166-2019)
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2017)
《建筑自动化消防设施及消防控制室规范化管理标准》
2.其他要求：遵守国家和地方关于消防设施维护保养的相关法律法规和规定。按照医院指定的维护、保养、维修规程进行操作。
四、项目需求
1.人员配置：维保公司应确保有足够数量的专业技术人员，包括一级注册消防工程师、高级消防设施操作员等，且人员需持证上岗。维保团队应熟悉所负责维保的消防设施的结构、工作原理、操作方法等。
2.响应时间：维保公司应保证至少1个紧急响应电话24小时可联系。接到故障电话后，维保公司应在2小时内到达现场并及时处理排除故障。如无法及时处理，需及****点击查看医院同意后，在规定时间内完成处理。
3.处罚机制：****点击查看公司未在规定时间内到达现场，将按次扣除费用，每次扣款为前次的2倍。在例行检查中，如有虚报或有意瞒报，引起的一切后果由维保方自行负责。
4.日常巡查：维保公司需每月组织至少1次日常巡检工作，巡检内容包括消防设施、报警系统及其组件、材料等外观及消防设施运行状态、消防水源等情况。对发现、发生的故障应及时处理，并有详尽的纸质记录表。
5.定期保养：维保公司需对消防设备设施、报警系统及其组件、材料进行清洁、检查、润滑、紧固接线等工作。每月按时填写消防栓、灭火器检查记录卡，及时发现灭火器是否过期、消防栓水带是否发霉、消防栓是否损坏等现象，****点击查看医院。
6.全面检测：每半年及每年进行一次全面检测，评定消防系统运行的正常情况，发现系统隐患并及时排除。
7.维保报告：维保公司应按期进行消防系统的维护保养，并按期提交系统维护保养报告或《消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表》（需项目负责人、维保人员签名）。
8.零配件更换：如消防设施在正常使用过程中****点击查看医院确认不能修复需要更换的，维保公司必须提供全新原厂的产品，且质量保证期必须一年以上。提****点击查看医院有关人员验收合格后才能启用。
9.培训与指导：****点击查看医院消防设施的操作人员进行必要的培训和指导，提高他们的操作技能和应急处置能力。
五、报价需提交的资料
1、需提交的资料一式一份(规格A4纸，所有递交的文件资料必须在有效期内,双面打印并按照以下顺序装订完整并每页加盖公章)
2、企业法人营业执照（副本）复印件。分支机构报价的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权。
3、响应供应商应遵纪守法、诚信经营，近三年内(自公告发布之日起往前推三年) 无违法违纪行为或采购活动中无不良记录，提供承诺书并签名盖章(格式自拟)
4、无串通响应等违法违规行为承诺书（格式自拟）
5、报价表（格式自拟）
6、服务（包含服务承诺）方案（格式自拟）
7、以上第二点“供应商资格”中涉及的相关资料
六、递交方式及要求
（一）文件递交截止时间:2025年4月3日16:00前(资料递交需密封且贴密封条后盖公章,否则无效；若采取邮寄方式需在截止时间前送达)
（二）调研时间：2025年3月28日至2025年4月3日(**时间16:00前)
（三）联系地址：****点击查看洲大道108****点击查看医院****点击查看招标办)
（四）联系人：林老师
（五）联系电话：0662-****点击查看876
****点击查看
2025年3月27日
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 14 次;
业主共合作物业供应商
4 个
上次中标企业: 广东****公司
核心业务: 物业服务, 中标
9次, 占比
100.0%
重点地区: 广东, 中标
7次, 占比
77.78%
中标业绩: 上一年中标
5 次, 中标金额
67.5 万
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
广东****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 38 次, 占比
100.0%
重点地区: 广东, 中标
38 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
18 次, 中标金额
235.94 万
碧桂****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 1476 次, 占比
85.86%
重点地区: 广东, 中标
408 次, 占比
23.73%
中标业绩: 上一年中标
422 次, 中标金额
153163.23 万
广东****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 56 次, 占比
96.55%
重点地区: 广东, 中标
58 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
14 次, 中标金额
248.56 万
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