白银市公共资源交易中心物业管理服务采购项目（2025.8-2026.7）公告-采购公告

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根据《招标投标法》、《**省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》****点击查看委员会令第16号）及《****点击查看办公厅转发省公共**交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政发办【2018】168号文）的有关规定实施自主招标，拟对****点击查看物业管理服务采购项目（2025.8-2026.7）发布采购公告。

一、采购单位：****点击查看

二、项目编号：****点击查看

三、项目名称：****点击查看物业管理服务采购项目（2025.8-2026.7）

四、采购方式：邀请招标

五、采购预算：

1. 001标段最高限价:180000.00 元。

六、对投标单位资格要求：

1. 001标段:具有营业执照,授权委托书,提供法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书,投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；（以招标公告报名时间开始后在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；,投标人须提供近三年无重大违法记录的书面声明；等的企业。

七、采购需求：

物业服务主要内容：

一、房屋养护维修：主要包括办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修。

二、公用设施设备运行管理r（一）给排水系统管理：主要包括对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。r（二）供电系统管理：主要包括对办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。r（三）弱电系统管理：主要包括对运用物联网技术的安防监控系统、防盗报警系统、消防报警系统、门禁系统、停车管理系统，卫星通讯、局域网、信息与视频显示系统、多媒体会议系统等信息自动化系统设施设备日常养护维修。r（四）消防系统管理：主要包括对火灾自动报警系统、火灾应急照明和疏散指示标志、水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门与防火卷帘系统等运行管理。r（五）暖通系统管理：主要包括定期对制冷机组、供暖机组、风机、水泵、冷却塔、管道系统、各种阀类等设备的日常养护维修。

三、秩序维护与安全管理：主要包括办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、登记等;防盗、防火报警监控设备运行管理,门卫、守护和巡逻,公共秩序维护,治安及其它突发事件处理等;道路交通管理,机动车和非机动车停放管理等。依据实际需要，安排保安员2人，要求具备保安服务资质，配备统一制式服装，身体健康，形象良好，男保安55岁以下，女保安50岁以下。按实际上岗时间、上岗人数结算费用。

四、应急及消防安全管理：主要包括办公楼(区)消防设备、报警监控设备、楼宇自控设备、通讯设备、卫星电视接收设备、网络设备等的管理维护维修及特约服务项目等。

五、环境卫生保洁：主要包括办公楼(区)内楼梯、大厅、走廊、**、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位,办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养,垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。依据实际需要，安排保洁员2名，身体健康，按实际上岗时间、上岗人数结算费用。

六、绿化养护：主要包括办公楼(区)树木、花草、绿地等的日常养护和管理,办公楼(区)“门前”规定区域绿地的养护管理等。

七、会务服务：主要包括会议室的茶水供应、保洁等服务。

八、投标登记、资质/响应文件审核及竞价时间：

投标登记时间：2025年7月28日 16:00:00至2025年7月31日 16:00:00。

资质/响应文件审核时间 :2025年7月28日 16:00:00至2025年7月31日 16:00:00。

竞价时间 :2025年8月1日 8:30:00至2025年8月1日 17:00:00。

九、投标人（供应商）竞价须知：

1.请意向投标人（供应商）按规定****点击查看市政府采购限额以下自主采购交易系统进行投标登记,并在规定的时间内进行竞价。

2.本次网络竞价采取多轮竞价，竞价快结束并出现次低价时系统自动延时竞价时间，延时周期为3分钟，各投标人（供应商）报价的必须在有效范围内。

3.投标人有以下行为的竞价无效：

（1）不按招标公告规定的时间、资质或响应文件要求报名的（上传资料不合格的）；

（2）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式和减价幅度进行竞价的；

4.由于自主招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止。当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人（供应商）重新进自主招标采购平台进行网络报价。

十、联系方式：

联 系 人：孙科长

联系电话：0943-****点击查看982