台州市新世纪拍卖公司养殖浅海租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-21 13:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-08-15~2025-08-20

受委托，我公司定于2025年8月21日下午1时开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn或手机“中拍平台”APP）公开拍卖（租赁权拍卖，俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1、位于**省**市箬横镇高龙管理片（共计12个村）的浅海养殖面积共约2543.97亩约五年的租赁权（租期自合同签订之日起至2030年5月31日）。起拍价：年租金为27.9837万元（110元/亩/年），保证金：13万元。

2、位于**省**市箬横镇东浦管理片（共计13个村）的浅海养殖面积共约4726.35亩约五年的租赁权（租期自合同签订之日起至2030年4月30日）。起拍价：年租金为42.5372万元（90元/亩/年），保证金：14万元。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人等均可报名参加竞拍。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2025年7月20日。

五、报名须知：有意竞买者请在网上“中拍平台”网站或在手机“中拍平台”APP上办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金汇入账户：****点击查看，开户行：**银行****点击查看路支行，账号：500****点击查看****点击查看0010。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至2分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在三天内****点击查看经济**社）另外签订租赁合同或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、租金支付时间、租金支付方式、押金金额等等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）。

2、拍卖成交价及租金支付：拍卖成交价为一年的租金额。拍卖成交后买受人须在三日内一次性支付首年租金及另外加付一年（买受人首期须一次性支付二年的租金。即：租金付一年押一年，到第5年时押金转为租金）共二年的租金到拍卖人账户。第二年起往后的租金一年一付，租金直接支付到委托人指定的账户。

3、成交后，与委托人签订租赁合同（或协议）时，买受人须另外支付如下二笔款项：

①买受人须另外支付委托人不包含在拍卖成交价内的一次性费用（由买受人承担测绘、办证等前期费用为每村1.3万元）：一号标的（高龙片）费用合计为15.6万元，二号标的（东浦片）费用合计为16.9万元。

②买受人须交给委托人（每村为1万元）合同履约保证金：一号标的（高龙片）为12万元，二号标的（东浦片）为13万元。

4、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付拍卖平台软件使用费（具体以中拍平台显示为准）。

5、竞买人在竞价前请自行做好尽职调查，委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。竞买人自行判断是否符合竞买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失）。

6、竞买人在竞价前请仔细阅读并充分理解本次拍卖的全部文件、资料（拍卖公告、重要提示、竞买须知等****点击查看公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释），竞买人报名参拍或开拍时出价即视为已同意接受并自愿遵守本次拍卖文件、资料中的所有要求和约定及竞价规则等全部条款。

7、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖人有权因网络问题调整拍卖时间。

联系地址：**省**市**区中**路338号“**国资大楼”六楼

联系电话：0576-****点击查看6599、133****点击查看4499、139****点击查看9522

****点击查看

2025年8月14日