中国光大银行西安分行2027年-2028年分行办公楼物业服务管理项目公开招标公告

公告-招标公告陕西 - 西安 - 莲湖区

发布于 2026-11-13

招标详情

中国光大银行股份有限公司西安分行

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联系人10个

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可引荐人脉675人

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历史招中标信息562条

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本单位近五年物业类项目招标44次，合作供应商16个，潜在供应商15个

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（项目编号：****点击查看）

一、招标条件

****点击查看银行**分行2027年-2028年分行办公楼物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他自筹资金，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：****点击查看分行2027年-2028年分行办公楼物业服务管理项目，具体详见招标文件。

范围：划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）：****点击查看分行2027年-2028年分行办公楼物业服务管理项目；

三、投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年度经审计的财务报告（应至少包含“四表一注”即资产负债表，利润****点击查看事业单位提供），现金流量表，所有者权益变动表及其附注。成立时间至提交投标文件截止时间不足1年的可提供成立后任意时段的资产负债表、利润表）或****点击查看银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息）；

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；

3.4 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供以下资料：①投标人提供投标截止日前6个月任意1个月的增值税缴纳证明文件。如依法免税的，须提供行政主管部门出具的证明文件。②投标人提供投标截止日前6个月任意1个月缴纳社会保障资金的证明文件。如依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供行政主管部门出具的证明文件；

3.5 投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，提供书面声明；

3.6 投标人在“信用中国”网站不得被列入“失信被执行人”、不得被列入“重大税收违法失信主体名单”、不得被列入“安全生产严重失信主体名单”、“严重失信主体名单”；****点击查看政府采购网不得被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，投标人需提供网页查询截图并加盖公章；

3.7 投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站不得被列入“严重违法失信名单（黑名单）”，投标人需提供网页查询截图并加盖公章；

3.8 投标人在以往的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录，****点击查看银行**中未发生过诉讼争议、没有违法或不良记录，投标人未被列入“行业黑名单”（以上出具承****点击查看银行“供应商黑灰名单”（“供应商黑灰名单”以招标人查询结果为准，并由招标代理机构留存打印截图。）；

3.9 投标人应依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同。涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件。投标人提供以下相关证明文件之一：①投标人自有房产的，须提供房产证明文件：②投标人租赁办公场所的，须提供有效期内的房屋租赁合同及出租方的房产证明文件，涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效；③由第三方免费提供给投标人使用办公场所的，须提供第三方的自有房产证或第三方有效期内的房屋租赁合同（涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效），以及由第三方出具的将房屋提供给投标人使用的相关说明文件（加盖第三方公章的原件或复印件））；

3.10 集中采购项目中，投标人在销售非其自身生产的产品或服务时，需提供生产厂商出具的代理资质证明文件（工程类项目物料除外）。（此项若涉及提供相关证明文件，若不涉及做出说明）

3.11 各投标人之间不得存在关联关系、不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况；

3.12 本项目不接受联合体投标，投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署项目合同（投标人提供承诺函）；

3.13 投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目的投标；

3.14 投标人授权代表必须是投标人正式员工，提供近3个月在投标人单位缴纳“社会保险个人权益记录”证明（自投标截止之日算起，向前连续追溯满3个月（不含投标当月）），同时提供法定代表人授权书并附法定代表人及被授权人身份证复印件，若法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明资料并附法定代表人身份证复印件）；

3.15 关联关系申明：潜在投标人在投标文件中就其单位负责人、控股关系、管理关系等进行预先申明；

3.16 公正性申明：投标人的法定代表人、控股股东或****点击查看银行**分行高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系，投标人在投标文件中就上述事项进行预先申明。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2026年11月13日18时00分到2026年11月24日18时00分。

4.2获取方式：请将法定代表人授权委托书、投标人授权代表在招标文件获取截止时间前连续三个月在投标人单位缴纳社会保险证明、招标文件费用转账凭证，以上资料复印件加盖单位公章，合并在一份PDF格式文件中,在招标文件发售截止时间前提交到电子邮箱****点击查看@126.com中，邮件名称以“项目名称+公司名称”命名，并在邮件正文注明：（1）公司名称（2）报名项目名称（3）联系人（4）联系电话（5）邮箱，招标文件将以电子版发送到相应邮箱，如需纸质版招标文件，请持转账凭证联系招标代理机构负责人领取。开户名称：****点击查看；开户银行：中国银****点击查看营业部；账号：102****点击查看82917。招标文件售价400元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年12月4日9时30分

递交方式：**市高新区锦业路1号都市之门C座9层第一会议室纸质版文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年12月4日9时30分

开标地点：**市高新区锦业路1号都市之门C座9层第一会议室

七、其他

1.如需开具购买招标文件费用的电子发票，请将以下信息发送****点击查看@qq.com：项目名称、项目编号、缴费回执单、开票信息，若私对公转账，需附授权委托书。

2.招标公告刊登媒体《**采购与招标网》。

3.公告发布时间2026年11月13日。

八、监督部门

****点击查看法律合规部。