[赣县区]赣州市赣县区人才大厦二三楼整体十五年租赁权公开招租网络竞价

公告-招标公告江西 - 赣州 - 赣县区

发布于 2025-01-14

招标详情

江西稀金产业投资有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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[**区]**市**区人才大厦二三楼整体十五年租赁权公开招租网络竞价

【信息时间： 2025-01-14】

项目编号:

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项目名称:

**市**区人才大厦二三楼整体十五年租赁权公开招租网络竞价

标的名称:

**市**区人才大厦二三楼整体十五年租赁权,挂牌价56,706.30元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月14日信息披露期满日： 2025年01月26日

延期处理方式:

项目简介:

**市**区人才大厦二三楼整体十五年租赁权公开招租网络竞价，详见左下角“附件下载”资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞租人的竞租条件
1、本标的物接受以自然人为主体参与竞拍，或者具有独立法人资格的企业报名。
2、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托方需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
3、竞租人需充分了解本次竞租的相关条件，不符合要求的，竞租成功视为无效，将没收保证金不予退回。
4、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

二、承租要求
1、业态要求：本标的经营业态应为餐饮业态，凡应报行业主管部门批准的经营业态必须取得主管部门批准方可使用。
2、租金支付方式：每年支付一次租金，应于当期租期开始前15天内全额支付当期租金（可享受一年免租两个月的租金优惠政策（首年不享受））；逾期未支付的，则按欠付租金总额的1‰/天收取违约金，逾期缴纳超过30日的，视为竞得人根本违约，委托方有权单方解除合同，收回本租赁区域，承租押金不予退还，由此造成的损失由竞得人全部承担。
3、租赁期限：本租赁区域租赁期限为15年，即自2025年3月1日起至2040年2月29日止，装修免租期6个月，即自2025年3月1日起至2025年8月31日止为装修免租期。若竞得人未到期退租或因竞得人原因导致租赁合同解除，则竞得人应按照已免租比例，在退租前向委托方退回已减免的租金（含装修免租期以及全额缴纳一年租金免租两个月的优惠政策）。按年均免租2.27个月计算（合计免租34月/15年），例如：如第九年退租，已享受八年减免租金，则竞得人应在退租前退回已减免的免租金额合计****点击查看325.15元（5×2.27×14×4050.45+2×2.27×14.42×4050.45+1×2.27×14.85×4050.45）。如竞得人未按要求退回减免租金，则委托方有权要求竞得人以未退还租金为基数按照日利率万分之五支付违约金。
4、整体起租价为14元/㎡/月，前五年不递增，自第六年起上涨3%，之后每两年比上一年度上涨3%。
5、物业费按照1.6元/平方米﹒月计算。
6、装修保证金：若竞得人需对本租赁区域进行装修，签订合同当天竞得人应一次性向委托方缴纳装修保证金100000元（大写：壹拾万元）。竞得人装修完成后，委托人对本租赁区域书面验收无误后20个工作日内将装修保证金一次性无息退还给竞得人。
7、承租押金：签订合同当天，竞得人须一次性缴纳承租押金100000元（大写：壹拾万元）。租赁期限届满，竞得人按照合同约定将本租赁区域交回委托方，扣除应缴未缴相关违约金及水、电等费用后，委托方在收回本租赁区域后一个月内将剩余承租押金一次性无息退还给竞得人。
三、招租方式：本次采用网络竞价增价招租的方式进行，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，整体起租价：56706.3元/月，加价幅度为 1000 元/次/月。
五、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月26日17：00时止；
2、竞租保证金到账截止时间：2025年1月26日17：00时止；
3、竞价时间：2025年1月27日10:00开始；
六、标的展示时间、地点：
1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月26日17：00时止；
2、标的展示地点：**区人才大厦
七、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
八、报名事项
有意竞租者应在竞租报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
九、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

联系方式：

十、咨询电话
1、出租单位：****点击查看林先生183****点击查看1189
2、招租机构：****点击查看周女士138****点击查看8488；
3、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****点击查看8507。
**省公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/）

附件(1)

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