| 标段名称 | 北大科创园基础运营服务项目(单一来源采购) | 标段编号 | ****点击查看-01 |
| 报价方式 | 折扣率 |
| 采购控制价说明 | 基础运营服务费由以下两部分构成，费用不保底 （1）物业管理费 本项目物业使用人应缴纳的物业管理费100 %，即采购人当月向物业使用人实收的物业管理费。不保底，采购人不承担补偿义务。上限为33.33万元/月（不可竞争）。 （2）超额分成 当月实收物业管理费≧33.33万元时开始超额分成，采购人将从当月费用中扣减应收分成后向中标人支付基础运营服务费。 具体详见采购文件报价要求。 |
| 评审方法 | 经评审最低价投标价法 |
| 是否缴纳保证金 | 是 |
| 是否评定分离 | 否 |
| 是否递交申请资料文件 | 否 |
| 是否接受联合体 | 否 |
| 服务期（天） | 1095 |
| 服务期说明 | 合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起三年。 |
| 招标/采购范围 | 包括本项目涉及的：①所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行、②****点击查看园区管理工作的对接③协同采购人组织文娱体育活动、便民服务工作④协助甲方招商等相关工作。 |
| 资格条件 | （一）中国境内登记注册的独立法人机构（须提供营业执照原件扫描件）且具有一般纳税人资格。 （二）供应商近五年内（自2020年1月1日至本项目投标截止之日，具体以合同****点击查看工业园区物业管理项目业绩（须提供合同复印件或扫描件并加盖投标单位公章，合同需体现签订日期）。 （三）供应商财务状况良好，不存在侵占、损害业主财产的行为（须提供承诺书，格式自拟）。 （四）存在下列情形之一的供应商视为不具备投标资格： √供应商近三年（从招标公告发布之日起倒算）被物业管理行政主管部门处罚或被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的（须提供承诺书，格式自拟）； √被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“失信被执行人、重大税收违法失信主体”通过“信用中国－信用服务”查询；“政府采购严重违法失信行为记录名单”通过“中国政府采购网”查询）； √参与本项目的不同供应商的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的（须提供承诺书，格式自拟）； √挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，采购人保留追诉有关权利（须提供承诺书，格式自拟）。 （五）本项目不接受联合体投标。 （六）本项目仅限于受采购人邀请的供应商参与投标 |
| 招标文件获取开始时间 | 2025-07-29 00:00 | 招标文件获取截止时间 | 2025-08-01 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-08-03 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2025-08-04 18:00 |
| 文件递交截止时间 | 2025-08-05 10:00 |
| 保证金递交截至时间 | 2025-08-05 10:00 |
| 招标文件获取方式 | 线下获取 |
| 招标文件获取地点 | 登录“远东招标**(www.****点击查看.com)”下载获取 |
| 开标时间 | 2025-08-05 10:00 |
| 开标地点 | **市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼****点击查看****点击查看公司开评标室 |
联系人5个
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历史招中标信息11条
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