无锡市灰场浜地块酒店运营管理服务项目的招标公告

招标编号：****点击查看

**省**市

发布日期：2025-03-21 15:58

****点击查看酒店运营管理服务项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	灰场浜项目位于**区**路与金钩桥路交叉口东南侧，用地面积约6298.1平方米，项目拟**1栋酒店及配套用房。 本项****点击查看酒店管理****点击查看酒店提供顾问服务，并委托其运营管理。
范围	****点击查看酒店运营管理服务项目;

1）投标人须是中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织； 2）被授权委托人为投标人在职员工【提供由社保机构出具本企业为其缴纳的2024年12月-2025年2月的缴费证明】； 3）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 4）投标人须提供[近三个月中任意一个月份(不含开标当月）财务报表（资产负债表和利润表)]或[（2023年度）的财务审计报告]； 5）投标人须提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明）； 6）投标人须提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明）。

获取时间	2025-03-21 16:00 至 2025-03-25 16:00
获取方式	电子文档介质。 投标人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件（加盖公章）、授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件）、营业执照副本复印（加盖公章）获取招标文件。 地点：**市**区**大道88号明都大厦9号楼16楼1609室

递交截止时间	2025-04-10 09:30
递交方式	纸质递交

开标时间	2025-04-10 09:30
开标地点	**市**区**大道88号明都大厦9号楼16楼1610室

1、招标条件 本招标项目****点击查看酒店运营管理服务项目，项目业主为：****点击查看，资金来源：自筹。项目已具备招标条件，现对该项目****点击查看酒店运营管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2、项目概况与招标范围: 2.1 项目概况 2.1.1最高限价： 2.1.1最高限价： 顾问服务：****点击查看000.00 元； 管理费用： 1.基本管理费：总收入的2.50% 2.奖励管理费： （a）经调整的经营毛利低于相关财务年度的总收入的20%，则奖励管理费应为经调整的经营毛利的8.00%； （b）经调整的经营毛利等于或高于相关财务年度的总收入的20%，但低于相关财务年度的总收入的30%，则奖励管理费应为经调整的经营毛利的9.00%； （c）经调整的经营毛利等于或高于相关财务年度的总收入的30%，则奖励管理费应为经调整的经营毛利的10.00% 其它费用： 1.销售与营销费用：总收入的2.00%； 2.客户忠诚计划费用： (a) 客户忠诚****点击查看酒店住宿的相关费用支付的金额的5.00%； (b) 客户****点击查看酒店的****点击查看餐厅和酒吧）直接在门店支付的相关费用（不计入房费）的2.50%； 注：如有其他费用可由中标人根据自身费用体系，自行添加。 2.1.2 其它： 服务期限：包****点击查看酒店运营管理期限。 顾问服务期限：自****点击查看酒店开业日（即拥有第一个付费的宾客之日）之前。 酒店运营管理期限：自开业日开始直至开业日后第二十（20）个财务年度的12月31日为止的期限。初始期限届满时应自动延展，而无需双方采取任何行动。首个延展期限为自初始期限最后一天次日起至初始期限最后一天后第五（5）个财务年度的12月31日为止的期限。 服务标准：满足招标人要求。 2.1.3 招标范围：****点击查看酒店提供顾问服务，并对其进行运营管理。主要包括：****点击查看酒店运营管理。 3、投标人资格条件： 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 1）投标人须是中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织； 2）被授权委托人为投标人在职员工【提供由社保机构出具本企业为其缴纳的2024年12月-2025年2月的缴费证明】； 3）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 4）投标人须提供[近三个月中任意一个月份(不含开标当月）财务报表（资产负债表和利润表)]或[（2023年度）的财务审计报告]； 5）投标人须提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明）； 6）投标人须提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明）。 3.2 投标人须具备的资质：无； 3.3本次招标不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2025年 3 月 21 日16时- 2025年 3 月 25 日16时； 4.2 获取招标文件方式：电子文档介质。 投标人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件（加盖公章）、授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件）、营业执照副本复印（加盖公章）获取招标文件。 地点：**市**区**大道88号明都大厦9号楼16楼1609室 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 4.3招标文件售价：伍佰元/份，售后不退。 5、投标截止时间： 5.1 投标截止时间为：2025年 4 月 10 日09时30分； 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 6、资格审查： 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件； 7、发布公告的媒介 本次招标公告在**省招标投标公共服务平台（https://www.****点击查看.com/#/newindex）网站发布。

招标公告.PDF