福州市义序中心小学物业服务项目

****点击查看受****点击查看委托，根据《****点击查看政府采购法》等有关规定，现对****点击查看物业服务项目方案征集进行公开征集，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****点击查看物业服务项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：小林/小汪

项目联系电话： 0591-****点击查看9591

采购单位联系方式：

采购单位：****点击查看

采购单位地址：**省**市**区盖山镇竹榄村元帅庙10号

采购单位联系方式：林老师 159****点击查看9367

代理机构联系方式：

代理机构：****点击查看

代理机构联系人：小林/小汪 0591-****点击查看9591

代理机构地址： **市**区上岐路1号海峡双创产业园6号550室

一、采购项目内容

（一）、项目需求

1、物业服务范围

1.1环境卫生

﹒日常清洁：教室、办公室、公共区域、卫生间等。

﹒垃圾处理：分类回收、定时清运。

﹒绿化养护：草坪、树木修剪，景观维护。

1.2设施维护

﹒水电维修：及时响应报修，保障正常供水供电。

﹒设备保养：校园设施设备维修、定期检查。

﹒教室管理：课桌椅维修、公共设备维护、物资搬运。

2、物业服务人员配置

根据物业管理服务内容及要求，拟设以下工作人员：

2.1水电工（1名）：55岁以下，有2年以上水电工作经验，身体健康、无传染性疾病、有电工维修人员证书。

2.2保洁员(3名)：法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。

2.3绿化工(1名)：法定退休年龄以下，有3年以上绿化养护工作经验，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。

2.4勤杂工(1名)：法定退休年龄以下，具备相关工作经验，身体健康、无传染性疾病、工作认真负责，吃苦耐劳。

3、物业管理服务岗位设置总表

注：1.采购合同一年一签。

2. 物业服务过程中，****点击查看学校提供。

应征单位在此基础上，根据****点击查看的实际情况和需求，可自行优化拓展需求，保证实施方案合理性、实用性及经济性。

（二）、资质条件（报名时提交，需加盖单位公章）

1.经营许可的工商营业执照复印件一份

2.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）

3.法人授权书原件 (若代理人与法人为同一人，无需提供此件)。

（三）、方案征集提交材料具体要求

1.提供完整准确的服务方案、人员配置方案、设施管理方案、技术参数、技术和服务要求、商务条件等。

2.格式要求：正本一份，副本三份，单独胶装装订成册，正本与副本分开密封。其****点击查看公司名称，副本全本不允许出现单位名称及任何记号，可读介质（U盘）1份（文本为DOC和PDF格式）否则将按作废处理。注：正本文件不参与评审。

3.本次征集设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用，报名材料****点击查看公司。

4.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内递交报名资料的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④图片和文字辨认不清、内容不全的；

⑤应征方案体现单位名称或能够识别单位信息或有其他记号的；

⑥将设计任务转包其它单位的；

⑦属抄袭作品的。

（四）、方案征集程序

1.报名时间：凡有意参加方案征集的应征单位，请于2025年07月01日至2025年07月04日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）。

2.联系人：小林/小汪 0591-****点击查看9591

3.报名地址： **市**区上岐路1号海峡双创产业园6号550室；各潜在供应商也可将报名登记表发送至邮箱：****点击查看@126.com；并同时联系：小林0591-****点击查看9591进行登记；未登记供应商所提交的方案将被拒绝接收。

4.方案征集报名费：100元人民币，报名方式详见其他补充事宜。

（五）、截止时间

1.截止时间：应征方案应于2025年07月08日09:30（**时间）之前提交到****点击查看（ **市**区上岐路1号海峡双创产业园6号550室）开标大厅，逾期收到的或不符合规定的应征方案将被拒收，并将其原封不动地退回应征单位。

2.递交地址：****点击查看（ **市**区上岐路1号海峡双创产业园6号550室）

（六）、评选办法

方案评审由招标代理机构协助采购人组织有关专家进行，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出一个最佳方案作为招标参考。

（七）、附则

1.参与本次征集的方案所有权均归采购人所有。采购人有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

2.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

4.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

5.本次征集活动的解释权归采购人。

6. 若没有供应商递交方案的或递交方案不足三家的，此次方案征集项目终止，由采购人视情况决定是否再次发布征集方案公告。

二、开标时间：2025年07月08日 09:30

三、其它补充事宜

3.1报名方式：各潜在投标人须将报名登记表发送至邮箱：****点击查看@126.com，并同时联系：小林0591-****点击查看9591进行登记，未登记供应商所提交的方案将被拒绝接收。

3.2报名登记表

3.3可通过公对公转账报名