后勤物业管理外包

采购内容:****点击查看后勤物业管理外包服务；主要功能或目标:1.门卫及公共秩序维护服务 （1）医院内秩序管理； （2）车辆出入、停放秩序管理； （3）医院内部巡检。 2.环境卫生保洁服务 （1）清洁卫生：全院环境卫生日常保洁、垃圾收集运送工作； （2）环境消毒和除“四害”工作：****点击查看医院内外环 境进行消毒，按除“四害”工作要求开展工作； （3）医疗废物管理：各临床科室产生的医疗废物的收集、转运、 保管及交付。 3.洗涤服务 负责医院各种被服、包布、工作服等的洗涤、消毒、干燥等工作 ，保证医疗、护理工作的需要。 4.其他服务 协助采购方交办的其他工作（如创卫、重大活动等）。 ；需满足的要求:1. 基本要求 （1）有规范而完善且为本物业量身定做的管理方案和管理细则 ， 质量管理、财务管理、岗位职责管理及档案管理等各项制度健全； （2）配置能正常使用的工作服、垃圾回收和转运设施设备、洗涤 用品、各岗位配齐各种检查登记表格及笔记本等； （3）管理人员和服务人员着装统一、佩戴标志，行为规范，服务 主动、热情、细致、周到； （4）根据采购人业务工作需求，除按要求完成提供物业服务合同 之外工作外，另需协助完成采购方交办的其他工作。 ★（5）服务年龄要求：男性年龄：18-60岁；女性年龄：18-55岁。 （提供承诺函，格式自拟 ） （6）成交人须严格按《中华人民**国劳动合同法》与服务人员 签订劳动合同，按法律要求为其缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险、 生育险等；在服务过程中发生的安全责任事故，造成的人员伤亡或财 产损失由成交人承担全部赔偿责任，引起的一切纠纷由成交人负责解决。 ★（7）成交人拟投入本项目的所有员工入院服务前都必须体检合 格才能上岗。（提供承诺函，格式自拟） ★2.拟投入本项目人员配置及要求（提供承诺函，格式自拟） （1）配置物业项目经理（1人）（院方认为物业项目经理不称职 时，成交人应无条件更换物业项目经理）； （2）配置门卫人员（1人）； （3) 配置楼层及公共区域保洁人员（7人）； （4）配置洗涤人员（1人）； （5）人员配置总数不低于10人，保证日常运行维护正常开展，重 大事项或活动需增加人员力量。 。

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