[樟树市]樟树市拦洪墙1-174号及楼梯踏步35间店铺五年租赁使用权

公告-招标公告江西 - 宜春 - 樟树市

发布于 2025-03-04

招标详情

樟树市经营性资产管理运营有限公司

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[**市]**市拦洪墙1-174号及楼梯踏步35间店铺五年租赁使用权

【信息时间： 2025-03-04】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**市拦洪墙1-174号及楼梯踏步35间店铺五年租赁使用权

标的名称:

**市拦洪墙1-174号及楼梯踏步35间店铺五年租赁使用权,挂牌价1,000,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月04日信息披露期满日： 2025年03月11日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受****点击查看****点击查看公司）委托，我公司于2025年3月12日上午9:30整，向社会公开拍卖**市拦洪墙1-174号及楼梯踏步35间店铺五年租赁使用权。
一、标的基本情况
拦洪墙店铺174间（不含市政使用的16间店铺），楼梯踏步35间，面积约4000㎡，租赁期限：5年。（整体承包）
起拍价：100万元保证金：30万元
二、拍卖方式
本次拍卖采用增价拍卖方式。（加价幅度：1000元）
三、竞买条件：
1、竞买人应为具有完全民事行为能力的独立法人单位的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。
2、独立法人单位的自然人应提交所在单位的营业执照（注册资金超过300万）、经营案例及法人身份证原件并留存复印件。（复印件加盖公章）
3、法人单位或其他组织应网上提交营业执照（注册资金超过300万）、经营案例及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。（复印件加盖公章）
4、竞买人网上报名并提交以上报名资料后，须委托方核验通过后方可参与竞价。（审核时间：2025年3月11日）
5、竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买保证金到账截止时间为2025年3月11日17****点击查看银行到账记录为准）。
四、标的物展示时间和地点（自行勘察）
展示时间：2025年3月5日至2025年3月11日下午17 时止
展示地点：标的物所在地
咨询电话：0795-****点击查看780****点击查看公司）
五、报名时间和地点：
2025年3月5日至2025年3月11日下午17 时止，网上报名，不接受现场报名，网上审核相关材料，报名以保证金到账为准。
登陆**省公共**交易网（http://www.****点击查看.cn/web/）进行网上报名。竞买人在 2025年3月12日9：30****点击查看**中心凭营业执照或身份证复印件以及要求的各种证照办理竞买手续领取号牌后方有资格参与竞买。
六、付款方式：拍卖成交后，买受人应当日签订成交确认书，凭成交确认书在中标公示结束后3个工作日内与委托方签订合同，并付清标的款。未竞得的竞买人，所交竞买保证金经中标公示3日后，未发现围标、串标行为，5个工作日内退还（不计息）。
七、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名。操作程序如下：
（1）上传报名资格文件。在“报名界面”的【06 报名所需文件】点击“电子件管理”，单位上传营业执照、组织机构代码证、法人身份证、竞买申请登记表、承诺书扫描件（加盖单位公章）。
（2****点击查看银行及提交报名申请。在【03 ****点击查看银行】****点击查看银行后，点击左上角【提交报名申请】。
2、提交报名申请后，点击【已报名】或【保证金/竞买资格】，竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴****点击查看交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
八、拍卖地点：****点击查看交易中心
九、拍卖佣金按年租金的2%由买受人承担须当天付清。
十、拍卖公司电话：191****点击查看0628 张女士
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）

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2025年3月4日

重要信息披露:

拍卖会场纪律

1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。
2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。
3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖师的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞卖人，不得恶意串标。
4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。
5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。
6、请参加拍卖会的所有人员戴好口罩，保持安全距离。

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拍卖规则和须知
根据《中华人民**国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，特制定本规则。
一、拍卖会时间、地点
拍卖时间：2025年3月12日9 ：30
拍卖地点：****点击查看交易中心。
二、参与竞卖注意事项
1.竞买人必须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买承诺书、交纳竞买保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。
2.报名时间：2025年3月5日9：00起至2025年3月11日17：00止，网上报名，不接受现场报名。（报名以保证金到账为准）
3.竞买人领取号牌后，应妥善保管好自己的号牌，不得借给其他人使用。因竞卖人出借、遗失号牌致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。
三、拍卖会
1、拍卖会当天，竞买人凭报名要求各项证件资料领取号牌进入拍卖大厅。每块号牌只允许进入一人。
2、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖信息。撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人追索。
3、本次拍卖采用增价拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞买人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。
4、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。
四、免责声明
1、本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向出让方提出咨询，充分了解标的物的品质、缺陷、现状等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、拍卖程序
1、拍卖师宣布拍卖开始；
2、拍卖师将拍卖起始价告知竞买人；
3、介绍标的物情况；
4、宣布起拍价、增价幅度，在拍卖过程中拍卖师可根据情况调整增价幅度；
5、拍卖师报出起拍价，并宣布竞价开始；
6、拍卖师宣布增价幅度，竞买人举牌应价或者报价，不得低于拍卖师宣布的增价幅度；
7、拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
8、拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖师落槌表示拍卖成交，并宣布最高价者为买受人。成交结果对拍卖人、买受人均具有法律效力。最高应价或报价低于保留价的，拍卖师宣布流拍。
六、确定买受人后，拍卖人与买受人当场签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。本次拍卖会采用增价拍卖方式，击槌成交。成交后，竞买人还须交纳年租金的2%的拍卖佣金,当天现场付清。
七、付款方式及时间
买受人应在成交后3个工作日内与委托方签订《租赁经营合同》办理交接手续，并向委托方指定账户缴纳前两年的拍卖租金及20万元保证金，第三年租赁期开始前缴纳剩余的三年拍卖租金，买受人未按时交纳成交款项的视为违约，委托方有权终止合同，保证金不予退还，并承担相应法律责任；竞买保证金在买受人办理手续后，无违规情况下，无息退回给买受人。
八、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。

****点击查看公司

特别约定和说明

一、本次的拍卖标的以展示现状为准，整体拍卖，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在拍卖会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，标的物以展示现状为准，整体拍卖不影响成交价。委托方和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、成交公示后3个工作日内与委托方签订合同并缴纳费用。
三、拍卖成交后，买受人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经委托方同意，不得擅自转卖。
四、买受人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，合同期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归委托方，委托方不作任何补偿。
五、合同期满后，买受人自行清空室内物品，标的物由委托方收回。
六、拍卖成交后，买受人必须履行以下条款：
买受人必须在3个工作日内付清前两年的拍卖租金及20万元保证金打入指定账户并和委托方签订合同。
收款单位：****点击查看
开户银行：****点击查看公司**支行
账号：2876 0001 0301 0001 683
七、前承租户前期投入的店面改造费用（不含装修费用）约100万元，按40%比例进行折旧为40万元，折旧费后续由中标单位支付给前租户或由中标单位与前租户自行协商确定折旧费用。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、竞买人应为具有完全民事行为能力的独立法人单位的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。
2、独立法人单位的自然人应提交所在单位的营业执照（注册资金超过300万）、经营案例及法人身份证原件并留存复印件。（复印件加盖公章）
3、法人单位或其他组织应网上提交营业执照（注册资金超过300万）、经营案例及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。（复印件加盖公章）
4、竞买人网上报名并提交以上报名资料后，须委托方核验通过后方可参与竞价。（审核时间：2025年3月11日）
5、竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买保证金到账截止时间为2025年3月11日17****点击查看银行到账记录为准）。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明

一、本次的拍卖标的以展示现状为准，整体拍卖，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在拍卖会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，标的物以展示现状为准，整体拍卖不影响成交价。委托方和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、成交公示后3个工作日内与委托方签订合同并缴纳费用。
三、拍卖成交后，买受人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经委托方同意，不得擅自转卖。
四、买受人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，合同期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归委托方，委托方不作任何补偿。
五、合同期满后，买受人自行清空室内物品，标的物由委托方收回。
六、拍卖成交后，买受人必须履行以下条款：
买受人必须在3个工作日内付清前两年的拍卖租金及20万元保证金打入指定账户并和委托方签订合同。
收款单位：****点击查看
开户银行：****点击查看公司**支行
账号：2876 0001 0301 0001 683
七、前承租户前期投入的店面改造费用（不含装修费用）约100万元，按40%比例进行折旧为40万元，折旧费后续由中标单位支付给前租户或由中标单位与前租户自行协商确定折旧费用。

联系方式：

拍卖公司电话：191****点击查看0628 张女士
0795-****点击查看780****点击查看公司）

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