德创园2025-2026年度物业服务的采购公告

项目概况：德创园2025-2026年度物业服务的潜在投标人应在“高新区公共**交易系统”中下载获取电子招标文件，并于2025年03月10日15:00（**时间）前上传电子响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：德创园2025-2026年度物业服务

采购方式：竞争性磋商方式

预算金额：人民币（大写）壹佰柒拾壹万元整（￥171万元）

最高限价：人民币（大写）壹佰柒拾壹万元整（￥171万元）

采购需求：物业服务，包括保安、保洁、客服、消防维保、工程维护、绿化养护等。具体要求详见采购需求。

服务期限：一年（2025年3月13日-2026年3月12日）

本项目不接收联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、****点击查看银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

3.法人的分支机构****点击查看银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

4.对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件

1.依法获取电子采购文件：网上有效报名时间2025年02月27日至2025年03月06日，登录高新区公共**交易系统http://58.****点击查看.93:443/TPBidder/memberLogin完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击“交易文件下载”。只有依法获取采购文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2.获取方式：网上下载电子采购文件

3.本项目免费下载电子采购文件

四、响应文件提交

加密的电子响应文件上传截止时间：2025年03月10日15:00（**时间）。响应供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”-“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

注：考虑网络上传速度因素，请响应单位适当提前上传电子响应文件。

五、开启

1.开标时间：2025年03月10日15:00（**时间）

2.开标地点：限额不见面开标大厅系统

3.现场地址：**市郑和中路318号（雅鹿大厦）3楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次采购的相关信息刊登在**市公共**交易平台，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

2.本项目须采用CA数字证书进行网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好CA数字证书及电子签章等操作。

3.本项目采用网上不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，投标人自行登录**高新区不见面开标大厅 http://58.****点击查看.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。

4.在开标、评标过程中投标单位代表须在**高新区不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

注：登录**高新区不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。

6.如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，朱工QQ：****点击查看97795，国泰新点服务热线：****点击查看980000。

7.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“**市公共**交易平台-****点击查看中心”发布的更正公告或者补充通知。

8.磋商保证金：本项目无须缴纳磋商保证金

9.代理服务费：本次招标项目招标代理服务费（含评审专家费，下同）由成交人支付，以项目预算金额为基数，100万元以内1.5%，100-500万元1.1%，500-1000万元0.8%，1000-5000万元0.5%。招标代理服务收费按差额定率累进法计算下浮30%计算。单项项目最低收费为 3000元，下浮后上限为5万元。本次招标代理服务费为15967元。代理服务费缴纳户名：****点击查看，开户行：****点击查看银行****点击查看分行，账户：322****点击查看****点击查看600001754。成交人在领取成交通知书时向采购代理机构一次性付清。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**东路188号

联系方式：俞凯丹 156****点击查看6315

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**东路77号中德大厦B座9楼

联系方式：151****点击查看0330

3.项目联系方式

项目联系人：樊爽

电话：151****点击查看0330