项目公告丨长治市潞城区食用菌现代农业产业园和长治市潞城区食用菌种植基地配套项目部分房屋及场地三年租赁权竞价公告

受托，我市场定于2025年5月23日上午10:00在**公共**交易平台（**省﹒**市）对以下标的进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

**市**区食用菌现代农业产业园和**市****点击查看基地配套项目部分房屋及场地三年租赁权

注：标的现状实物均以现场实物为准。

二、挂牌价（年租金）：****点击查看820元/年

三、受让方须具备的基本条件：

1、依法注册并有效存续的法人机构；

2、具备一次性支付年租金的能力；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、竞价方式：网络竞价

五、预展时间及地点：

1、预展时间：2025年5月19日-5月21日

2、预展地点：**区史回镇小常村产业园内

（预展期间意向受让方至标的所在地进行现场勘察时发生的人生安全、财产损失等意外问题须自行负责，转让方与**市交易市场不承担任何责任。）

六、与出租相关的其他条件：

1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方且足额交纳了保证金的，意向承租方应当以不低于挂牌价格（年租金）的价格受让竞价标的，并按照**市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。

2、该项目首年租金通过产权交易市场结算，剩余期间租金依据租赁合同进行结算。

3、意向承租方须在被确定为最终承租方起的5个工作日内交纳交易服务费，并持相关材料至交易市场办理成交确认手续，并在支付完成后的5个工作日内与出租方签署《租赁合同》。

4、若承租方未在上述约定时间内与出租方签订租赁合同的，且非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌；

5、递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意公告中所有有关标的的各项要求；

2）接受并同意公告中出租方确定的《租赁合同》中的所有条款约定，一旦确定为承租方后，不向出租方主张修改《租赁合同》中的条款；

3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照约定期限交付资产及出租方其他特殊情况原因导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，出租方和**市产权交易市场不承担其他任何违约责任和经济赔偿。

4）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由出租方、承租方各自承担；

6、**市产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物移交事宜。

七、其他披露内容：

1、承租方竞得后不得变更签约人。

2、此次竞买仅为出租标的租赁权。

3、运营期间发生的所有水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、环保、卫生、设备维修维护、安全管理、生产经营等工作及费用全部由承租方负责。运营维护必须符合国家及地方的现行运营维护标准。上述相关设备可以升级，升级改造费用由承租方承担，改造后的设备所有权归出租方所有。租赁期间的土地租金、房屋租金由承租方承担。

4、承租方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则出租方将依法追究其相应法律责任。

5、出租方发现承租方不按照合同规定的项目经营或挪作他用，有权随时终止合同，并依据合同约定追究承租方违约责任。

6、运营期间，承租方负责做好项目设施设备的维护和保养，确保设备设施处于良好状态。如造成相关设备设施损坏或不能正常使用的，承租方及时进行维修或更换，相关费用由承租方承担。

7、若承租方计划终止合同，需提前1个月以书面形式告知出租方，经出租方同意后方可解除合同。

八、其他条件：

1、有意承租者需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、若非转让方（出租方）原因，出现以下任何一种情形时，转让方和**市产权交易市场有权将意向承租方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的意向承租方在**市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承租方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；④意向承租方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及租赁合同未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。

3、最终承租方在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由承租方自行负责，出租方及**市产权交易市场不承担任何责任。

九、报名注意事项：

1、凡有意竞买者在报名时请携带有效证件原件及复印件于2025年5月21日下午17时前办理竞买登记手续，并缴纳竞买保证金50000元（竞买保证金不计息）。

****点击查看银行转账方式汇入以下账号：

户 名：**市产****点击查看公司）

账 号：457****点击查看****点击查看0000174548

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**中路支行

行 号：402****点击查看07014

2、如承租方中标后违约，此次竞买保证金不予退还，即转为承租方违约金；未成交者的竞买保证金，在竞价结束后五个工作日内原路无息返还。

十、报名地址：

**市**西街40号2楼212室

咨询电话：0355-****点击查看272

网 址： http://ggzy.****点击查看.cn/

http://www.****点击查看.com

**市产****点击查看公司）

2025年5月8日