中海实业上海分公司信托项目、盐城项目物业综合服务和盐城项目餐饮服务

标段（包）编号

****点击查看

发标日期

2025年07月23日

主要技术规格

****点击查看公司所承接信托项目、**项目提供客会服、保洁、工程及餐饮服务。其中：（1）信托项目服务内容包括：①日常前台访客接待及会议服务；②全区域的清扫保洁，以及办公家具、公共办公设备、电器的保洁服务。项目管理面积9416.34㎡（室内8316.34㎡、**1100㎡）。（2）**项目服务内容包括：①****点击查看办公室物业、保洁及维修服务； ②接收站区域物业、保洁、工程及餐饮服务。

交货期/服务期/完工期

（1）信托项目服务期限为：合同签订之日起2年，预计自2025年9月1日至2027年8月31日，具体以招标人通知进场时间为准。（2）**项目服务期限为：合同签订之日起3年，自2025年9月1日至2028年8月31日，具体以招标人通知进场时间为准。

交货数量

招标范围

****点击查看公司所承接信托项目、**项目提供客会服、保洁、工程及餐饮服务。其中：（1）信托项目服务内容包括：①日常前台访客接待及会议服务；②全区域的清扫保洁，以及办公家具、公共办公设备、电器的保洁服务。项目管理面积9416.34㎡（室内8316.34㎡、**1100㎡）。（2）**项目服务内容包括：①****点击查看办公室物业、保洁及维修服务； ②接收站区域物业、保洁、工程及餐饮服务。

出资比例

生产能力

资格要求

1. 投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 ****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 ****点击查看公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位****点击查看公司投标），****点击查看公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级****点击查看公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.财务要求：投标****点击查看事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且2022-2024年平均净利润应大于人民币200万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，且成立以来平均净利润应大于人民币200万元。****点击查看公司的，应提供上级法****点击查看事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.业绩要求： 2020年1月1日至投标截止日（ 以合同签署时间为准 ），投标人应具有至少2个合同已完成的办公楼宇物业综合服务业绩，且每个业绩满足以下所有要求： （1）项目类型：物业综合服务类业绩 （2）服务内容：办公楼宇物业综合服务（不包括工业用途建筑、居住用途建筑、非办公类商业场所、医院、学校、图书馆等公共建筑、各类园区），投标人若能****点击查看园区、非办公类商业场所中有单独的办公楼宇满足业绩要求中第（3）条和第（4）条要求也算作有效业绩；业绩合同至少同时包括以下4条要求中的任意2条：①客会服服务②保洁服务③工程维修服务④餐饮服务 。 （3）服务规模：满足以下3个条件任意2条：①单年（12 个月）合同签订的含税金额不少于500万元人民币(含)；②投入人数不低于30人；③提供服务部分的建筑面积不少于25000㎡。 （4）其他要求：不接受订单式年度协议类业绩。业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件；2）服务证明材料。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、盖章页、项目名称、项目类型、服务内容、服务规模、服务验收证明材料【①完结业绩的合同甲方签字或盖章的验收证明，或②达到业绩要求含税金额的结算发票以及对应的**发****点击查看银行收款凭证】。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现前述要求的合同签署时间、盖章页、项目名称、项目类型、服务内容、服务规模、服务验收证明材料任意一项的，均视为无效业绩。

招标文件领取时间

2025年07月23日 至 2025年07月30日

招标文件领取方法

请****点击查看集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.****点击查看.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格

200.00元

投标文件递交截止时间

2025年08月05日 09时00分

投标地点

所有的投标文件必须在投标文件截止时间前在线提交

投标文件递交方法

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

开标时间

2025年08月05日 09时00分

开标地点

中国海油供应链数字化平台

特殊说明

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.****点击查看.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.****点击查看.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。