贵州博誉拍卖有限公司商业用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-16 10:00

预展地点：**省**市**县**街道前河路

预展时间：2025-07-08~2025-07-15

一、拍卖时间：2025年7月16日10时

二、拍卖地点：中拍平台 https://paimai.****点击查看.cn/

三、拍卖标的：位于**省**市**县**街道前河路的“****点击查看公司****点击查看机关大楼门面（1-4号门面）租赁权”，整体出租，出租面积130.66㎡）。

四、起拍价：487700元（第一年租金）

五、租赁条件：

1. 租期三年，出租经营年限自2025年8月8日起至2028年8月7日止，具体使用以实际移交时间起算，无免费装修期。

2. 租金一年一付，首次在租赁合同签订后5个工作日内缴纳，其余按租赁合同约定及时缴纳；租期内从第二年开始，以上一年租金交纳金额为基础，每满一年递增5%。

3. 租赁保证金为半个月租金（首年租金除以24），租赁保证金用于承租人担保合同履行、抵扣违约金及赔偿金等。

4. 买受人（即承租人，以下统称买受人）经营时不得擅自使用明火明灶,不得乱搭乱拉用电线路，不得使用电炉及超负荷用电器材，不得搭建违章建筑和堆放超重物品，不得从事违法经营和存放易燃、易爆、有毒等危险品及危害环境卫生，且依法配置相关消防安全器材，杜绝消防安全事故的发生，租赁房屋不得从事违法活动。

5. 未经委托人书面同意，买受人不得将租赁房屋转租、转让、转借给他人（包括但不限于采用**协议、联营等方式）；买受人不得在租赁房屋上设置任何抵押、担保等他物权。

六、竞买资格：

1．竞买人应是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人须在中拍平台注册认证，缴纳竞买保证金5万元及报名服务费500元（报名服务费不退）后参加竞买。竞买保证金和报名服务费共50500元须在2025年7月16日12时前汇入以下账户：

户 名：****点击查看

账 号：521****点击查看****点击查看8170012404

开户行：交通银行**毓秀支行

2．本次商业用房出租不接受联合体竞买。

七、标的展示：公告之日起至2025年7月15日在标的所在地展示

八、竞买报名和竞价

1．竞买人手机下载“中拍平台”APP注册账号：点击右上角的免费注册进入注册页面，进行实名认证注册，妥善保存用户名和登录密码。

2．竞买人在“中拍平台”APP用本人注册的用户名、密码登录，搜索****点击查看→拍卖会→标的列表，进入界面后找到拟参拍拍卖标的，仔细阅读《拍卖公告》《网络竞买须知》《标的介绍》《重要提示》《房屋租赁合同样本》等。确定竞买后点击“报名”按钮，选择线下交纳竞买保证金，报名成功并缴纳竞买保证金后与拍卖人项目经理（180****点击查看0980杨）联系确认竞买资格。

3．竞买人在拍卖会当日在中拍平台APP按照拍卖公告规定的竞价开始时间点击拍卖标的出价及竞价。竞买人按拍卖标的起拍价点击出价及加价。

4．买受人须按拍卖成交价（第一年租金）的5%支付拍卖佣金及拍卖成交价0.15%的中拍平台软件使用费。

九、报名时间：公告之日起至2025年7月16日12时（以竞买保证金到账为准）。

十、竞买咨询电话：180****点击查看0980杨先生 133****点击查看8957张女士

微信公众号：boyuauction

2025年7月8日