深圳市深汕特别合作区公共法律服务中心办公场地租赁服务项目询价公告

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发布于 2025-07-08

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深圳市深汕特别合作区党政办公室

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市深汕特****点击查看服务中心办公场地租赁服务项目询价公告

发布日期：2025-07-08 15:13:47

一、采购项目名称：**市深汕特****点击查看服务中心办公场地租赁服务项目

二、采购项目需求

（一）项目概况

****点击查看下属事业单位**市深汕特****点击查看服务中心（以下简称“****点击查看中心”）办公场地租赁服务即将到期,****点击查看服务中心业务正常开展，现需重新开展租赁服务采购工作。场地主要用途为基本办公用房、****点击查看中心对外服务区域及功能室、社区矫正及安置帮教区域。其中，基本办公用房（含基本办公用房、设备用房、技术用房）参照《党政机关办公用房配置使用规范》相关要求配置，其面积不超过395㎡；****点击查看中心对外****点击查看服务大厅、对外服务功能室）、公共法律服务功能室（含法律援助室、法律咨询室、人民调解室、公证室等）参照《****点击查看机关外观标识内务规范》《**省法律援助机构基础设施建设标准》《****点击查看司法厅关于印发〈**省人民调解工作规范（试行）〉的通知》（粤司〔2021〕309 号）等相关文件要求配置，其面积不少于255㎡；社区矫正及安置帮教工作区域参照《****点击查看中心建设规范（SF/T 0087-2021）》《****点击查看司法厅****点击查看指挥中心****点击查看中心建设的意见》（粤司办〔2017〕107号）等相关文件要求配置，其面积不少于300㎡。

（二）项目技术要求

1.租赁范围：**市深汕特别**区

2.服务要求：

（1）交通便利、周边配套齐全、租金价格合适；

（2）具有独立的办公区域，符合司法相关标准化建设要求，并具备一定的保密性和安全性；

（3****点击查看机关办公需求，具备舒适、整洁、安全的办公环境。

（三）项目商务要求

1.租赁期限：本项目租赁期为一年，合同一年一签，合同期满后，经采购人对出租人租赁服务评价为优秀，则可续签下一年度合同，最多可续签2次，本项目为长期服务项目，合同履行期限最长不得超过三十六个月。

2.报价要求：本项目采用单价报价，以此据实结算，报价应包括服务成本、法定税费和企业利润，由企业自行测算单价；一经中标，报价单价为计算结算金额的计算基础，结算金额=报价单价（元/平方米/月）*租赁面积（平方米）*租赁月份，预算金额作为出租人与采购人签定合同的最高支付上限，合同期限内不做调整，采购人不再另行支付其他任何费用。

3.付款方式：每半年支付一次，实际支付约定以合同约定为准。采购方付款前出租方应向采购方提供合法有效的等额普通发票，否则采购方有权延迟付款时间且不承担违约责任。因上级主****点击查看事业单位付款程序导致采购方迟延付款的，不视为逾期付款。

4.质量考核验收标准及违约金：满足合同约定及采购人要求，实际以合同约定为准。

5.法律适用和争议解决：凡因本项目引起的或与本项目有关的任何争议，由双方**协商解决。协商不成时，双方均有权向深****点击查看人民法院提起诉讼。

三、供应商资格要求

（一）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****点击查看事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

（二）本项目不接受联合体投标。

（三）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况。

（五）具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件。

（六）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****点击查看政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、采****点击查看政府采购政策