天津市住房保障服务中心选聘经济适用房项目物业管理服务及非SPV公租房运营管理第三方检查机构 (项目编号BYDL2025106)竞争性磋商公告

公告-招标公告天津 - 天津 - 南开区

发布于 2025-02-21

招标详情

天津市住房保障服务中心

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联系人28个

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可引荐人脉697人

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历史招中标信息358条

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本单位近五年物业类项目招标32次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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****点击查看选聘经济适用房项目物业管理服务及非SPV公租房运营管理第三方检查机构 (项目编号:****点击查看)竞争性磋商公告

发布日期：2025年02月21日

项目概况

选聘经济适用房项目物业管理服务及非SPV公租房运营管理第三方检查机构采购项目的潜在供应商应在**市**区天塔道22号-323获取采购文件，并于2025年03月04日 14点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：选聘经济适用房项目物业管理服务及非SPV公租房运营管理第三方检查机构

采购方式：竞争性磋商

预算金额：80.0万元

最高限价：80.0万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	80	80	其他服务	本项目涉及7个区22个经济适用房项目，包括：区7个、区2个、区3个、区2个、区1个、区1个、区6个，建筑面积为点击查看885.49平方米，以及7个非SPV运营公租房（原廉租房）项目，包括区3个、区2个、区2个，建筑面积495963.41平方米。具体详见项目需求书。

合同履行期限：自本合同生效之日起至委托事项完成之日止，最迟不晚于2026年3月31日。

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）和《****点击查看政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，落实促****点击查看政府采购政策，本项目专门面向中小企业采购。（2）根据财政部发布的《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。（3）根据财政部、民政部、****点击查看联合会发布的《关****点击查看政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（4）涉及商品包装或快递包装的，按照《****点击查看办公厅、****点击查看办公厅、****点击查看办公室关于印发、的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（5）按照《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《****点击查看总局****点击查看政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。（6）按照《****点击查看政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据响应文件提交截止时间“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****点击查看政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须满足《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定；（2）供应商****点击查看事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****点击查看基金会法人登记证书；（3）供应商须提****点击查看事务所审计的2023年度或2024年度的企业财务报告或递交响应文件截止日前30****点击查看银行出具的资信证明。（4）供应商须提供2024年1月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料，依法享受免缴的，须提供相关证明材料。（5）供应商须提供递交响应文件截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至递交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面声明）。（6）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》；（7****点击查看市政府采购网上完成注册并成为合格供应商。

三、获取采购文件

时间：2025年02月22日到 2025年02月28日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区天塔道22号-323

方式：（1）现场获取；（2）为保证开具发票信息的准确性，请供应商获取文件时提供营业执照复印件加盖公章。

售价：500元

四、响应文件提交

截止时间：2025年03月04日 14点00分（**时间）

地点：**市**区天塔道22号-323

五、开启

时间：2025年03月04日 14点00分（**时间）

地点：**市**区天塔道22号-323

六、公告期限