物业服务外包项目20250627-2

项目编号： ****点击查看

中国 电建集团****点击查看公司 （以下简称“采购人”）以谈判方式采购 物业服务外包项目****点击查看0627-2 所需的 物业 服务 ，采购 项目 资金 已落实 。

（1） 项目 名称： 物业服务外包项目****点击查看0627-2

（2） 项目概况 ： 为提升厂区物业管理水平，优化**配置，降低运营成本，经综合评估， ****点击查看集团****点击查看公司计划 引进专业化物业外包服务。

（ 3 ） 采购范围： 物业服务

（ 4 ） 服务 时间： 合同签订之日起一年，详见合同条款

（ 5） 服务 地 点 ： **省**市**区**路 885号

（一）人员配置要求

（二）服务标准与要求：

1）保洁服务

1、办公楼、职工宿舍：每日2次全面清洁（含打印室等公共部位），会议室使用后即时清理；2、卫生间：每2小时巡检，无异味、无积水；3、厂区道路：每日清扫，垃圾日产日清，及时进行垃圾外运工作；

2） 绿化养护：1、草坪修剪：具体修剪周期根据草坪长势情况决定；2、病虫害防治：每季度预防性施药；3、冬季养护：11月底前完成树木刷白；

2）水电维修：1、小修：接报后30分钟到场；2、急修：15分钟到场（如水管爆裂、电路故障等）；

4）严格按照《**省物业服务规范（公共物业）》的服务标准提供专业化的服务。

（三）监督管理

1、日常检查：****点击查看中心每日抽查服务质量；

2、月度考核：对照《**省物业服务规范》评分；

3、奖惩机制：满意度低于90%扣减当月服务费5%。

本次 谈判 要求 供应商 具备以下条件：

1、 我公司合格供应商（需申请我司O A 系统 或上****点击查看集团合格供应商 ）

2 、投标响应人必须是在中国境内/外注册的企业法人，具有合法工商注册登记和 安保服务许可资质 。并提供以下资质文件：

2 .1.有效的企业经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件）复印件。

2 .2.有效期内的 物业服务相关资质证明 。

2 .3.代表法人报价的授权委托书及代表身份证。

2 .4.企业简介及经营业绩。

2 .5.其它相关资质文件。

3 、投标响应人应具有类似 物业服务 的 服务 业绩，附合同扫描件或中标通知书。

4 、 供应商具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

5 、投标响应人不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

1、凡满足本公告规定的 供应商 资格要求并有意参加 的供应商 ，请于 2025年7月8日12时00 分 前 （**时间）在采购与招标网(https://www./) 联系招标方 获取 谈判 文件。

2、本项目谈判文件免费。

1、 响应 文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年7月14日12时00 分（**时间）， 供应商 应在截止时间前 递交 纸质版 投标文件 。 纸质版投标文件的递交地点为****点击查看（**省**市**路885号）。逾期送达的或未送达指定地点的纸质版投标文件将不予接收。

2、竞谈截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已 获取 采购文件的供应商。

3、 递交 响应 文件前须向 ****点击查看集团有限公司 或 ****点击查看公司 申报合格供应商 资格，成为合格供应商后方能进行 响应 文件递交和开标。因 供应商 自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标文件无法递交和开标的，由 供应商 承担其全部后果。

5 、谈判时间 ： 2025年7月14日15时（若有变更，另行通知）

谈判 地点： ****点击查看

采 购 人： ****点击查看

地 址： **省**市**路885号

邮 编： 462000

联 系 人： 张经理

电 话： 131****点击查看0040

电子邮箱： 131****点击查看0040 @163.com

单 位： ****点击查看

电 话： 131****点击查看0040

电子邮箱： 131****点击查看0040 @163.com

监督机构： ****点击查看

监督电话： 0395-****点击查看246

2025年7月3日