【招商挂牌】湖南巨人体育科技有限公司对其合作长沙市自贸区体育公园运营招商公告

标的名称

**市自贸区体育公园项目

类别

投资运营

挂牌价格（元）

不低于56万/年

项目方

名称

****点击查看

经济性质

企业

法定代表人/负责人

陈彬

统一社会

信用代码

914****点击查看****点击查看97979XY

经办人

周先生

联系电话

193****点击查看6888

经营地址

**市**区万家丽路和**河路交汇****点击查看广场A4栋24层2407房

所属行业

体育

主营业务

体育用品等

项目

概况

项目背景

**市高铁**片区重点建设项目

项目现状

项目地块为高铁**片区29号地的39.958亩（26638.49㎡）场地，位于香樟路辅路与潭白南路交汇处东南角,土地用途为公园绿地。

项目优势

（核心竞争力）

﹒ 周边商业配套设施完整，交通便利，临近**高铁南站，多条高速公路和高铁大动脉在此交会。

政策优势

/

意向**要求

意向**方资格要求

1、意向方须为中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任的企业法人，且经营范围应当涵盖体育活动的组织与策划、体育培训、体育场馆管理等；具有相关体育赛事活动策划、组织与执行经验，具有相关体育技能培训经验；

2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3、****点击查看政府采购网列入严重违法失信行为记录名单；

4、协议签订后，意向方需支付施工保证金、履约保证金不低于70万元（具体条款面议）；

5、意向方需书面承诺未处于亏损经营状态或破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结；

6、意向方须具有良好的财务状况和支付能力，需要提供最近一年的财务审计报告；

7、意向方须整体投资运营本项目地块（39.958亩）；

**条件

1、运营期10年，起租日期为2025年月日； 2、最终意向方负责整个运营片区的物业管理服务，包括场地内设备设施的维护、绿化补种以及养护、卫生清洁等，确保整个场地的良好运营及干净、整洁和美观；

3、对于运营片区的运动场地收费项目，意向方须按照《全民健身基本公共服务标准》的要求进行免费或低收费开放；

4、最终意向方负责主体工程、室内装修（含灯光、围网、门窗、卫生间、水电排污等为达到运营所需满足的一切项目设备）、球场基础（沥青）、球场面层（含丙烯酸、硅PU、木地板等满足最终意向**常运营的基本设备设施），相关费用由最终意向方承担，项目方不提供资金支持。装修完成后，****点击查看政府职能部门进行验收，合格后方可投入使用；

5、最终意向方不得将标的场地以任何形式整体转包或转租给他人；

6、运营期限届满后，意向方无偿将其在该地块上投建的所有构、建筑物及配套设施移交给项目方进行运营管理；

7、本项目年度运营费用初始金额不低于56万/年，每两年递增3%，运营费用采取预付制，按照年度一次性收取，项目履约保证金不低于70万元，具体条款面议。项目土地使用税按 8 元/㎡/年（经营区域）由最终意向方支付，场馆运营面积以最终意向方出具的运营方案的运营面积核算为准，土地使用税金额最终以税务部门核定为准；

8、最终意向方负责完成投资建设的场馆的图纸设计、相关行政审批手续（包括但不限于办理临时用地批复、环评批复及环评验收批复、建设规划许可证、施工许可证及其他相关报建、施工手续）、场馆主体施工及内部装修，由此所产生的费用由最终意向方承担，项目方负责协调土地权属方配合最终意向方办理相关手续所需资料，项目建设期间的质量、安全责任问题均由最终意向方负责，项目建设期间发生的一切质量问题及安全事故由最终意向方自行承担，与项目方无关。

其他事项

挂牌公告期

挂牌公告期：自公告之日起个 7 工作日，（自2025年8月14日至2025年8月22日）

1、挂牌价格低于100万元的项目，挂牌期不少于5个工作日；

2、挂牌底价等于或高于100万元、低于1000万元的项目，挂牌期不少于10个工作日；

3、挂牌底价等于或高于1000万元的项目，挂牌期不少于20个工作日。

挂牌期满后如未征集到意向方

□ A、**信息发布：不变更挂牌条件，按 个工作日为一个周期**，最多** 个周期。

□ B、变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

√ C、信息发布终结。

项目管理方或持有方承诺事项

本单位将上述项目委托****点击查看交易所公开挂牌处置，并承诺如下：

1、本项目已经过有效的内部决策程序，并获得相应批准。相关产权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权，无任何限制和纠纷。

2、我方向贵所提交的资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

3、我方已如实完整地披露项目情况，若成交后发生移交纠纷，由我方负责解决。

4、我方在项目处置过程中，同意遵守相关法律法规，已知悉、理解和认可****点击查看交易所交易规则及相关细则，按照有关要求履行我方义务，同意按照联合利国文交所交易规则的相关规定组织实施交易活动；

5、如在项目进行中出现纠纷，同意依据****点击查看交易所相关规定，接受****点击查看交易所作出的中止或终结项目的决定。

6、 我方已知悉并认可联合利国文交所的收费项目及标准，同意按规定交纳相关费用。

7、我方承诺在联合利国文交所组织交易期间不通过其他渠道进行交易。

8、 如涉及需向任何第三方支付的费用，包括审计、评估、权证变更等相关费用，由我方自行承担。

如我方违反上述承诺，愿意承担相应法律和经济责任。

意向方递交资料清单

意向方办理项目意向登记手续时，应先于公告期内（截止日17点之前）联系联合利国文交所完成报名登记。

根据项目公告要求，意向方须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。

（一）法人/非法人组织应提交：

1．《意向**申请书》。

2. 法人/非法人组织资格证明复印件。

3. 法定代表人/负责人身份证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件。

4. 授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

5. 联合利国文交所要求的其他有关资料。

（二）意向方为自然人的，需提交：

1．《意向**申请书》

2. 居民身份证复印件。

3. 授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

4. 联合利国文交所要求的其他有关资料。