【成都】金牛区学府佳苑小区物业服务招标公告

公告-招标公告四川 - 成都 - 金牛区

发布于 2025-09-24

****点击查看受**区学府佳苑小区业主大会的委托，拟对学府佳苑小区物业服务进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目：学府佳苑小区物业服务

二、项目简介（以下数据均来源于招标人的收集和整理，不具备数据可靠性，仅作为投标人参考使用，最终数据均以现场实际及投标人考察为准）：

项目名称：学府佳苑小区

物业服务区域坐落：**市****点击查看**社区圃园北路1号

物业类型为：住宅、商业

项目情况：项目总栋数1栋，建筑层高24层，总建筑面积58602.00平方米，其中3-22层住宅建筑面积47919.12平方米、1-2层商业建筑面积5843.97平方米、负一-负二层地下机动车位建筑面积4773.88平方米、负一层地下非机动车建筑面积129.04平方米，容积率7.00，绿化率27.63%，配备地下车位88个。

物业服务模式：包干制；

物业服务费用标准：

住宅：1.80元/平方米﹒月；

商业物业：3.00元/平方米﹒月；

车位管理费：50.00元/辆﹒月。

物业服务标准：不低于**省**市地方标准DB5101/T123-2021《住宅物业服务等级规范》三级及提供增值服务项目（具体见服务合同附件）执行。

其他设施设备情况见本项目现场。

三、参加本次投标应满足以下条件的企业（本次招标采取资格后审，投标人应当详细了解并对标条件）：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目特殊要求：

需要垫资不少于100000.00元（大写：壹拾万元整）作为项目整改资金（具体方式合同约定）。

四、投标报名及招标文件获取方式：

1、凡有意参加投标，请于2025年9月25日至2025年9月30日每日09时00分-17时00分（**时间，法定节假日除外）获取本项目招标文件。

2、决定报名的投标单位可选择以下方式之一：

①线下报名：决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担】、经办人身份证复印件等（所有复印件及资料须加盖投标单位鲜章）。

②线上报名：决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担】扫描件、经办人身份证复印件盖章后扫描件发送至邮箱：****点击查看@qq.com，报名文件审核完毕并缴纳费用后，收到招标文件电子文档即为报名成功。

3、招标文件售价及支付方式：现金支付金额500.00元（售后不退），报名成功的单位才具备投标资格，投标资格不能转让。

五、投标截止时间和开标时间：

1、投标文件递交时间：2025年10月15日下午13时00分-13时30分。

2、投标截止时间及开标时间：2025年10月15日下午13时30分。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。招标代理机构拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标。

六、投标保证金金额：交纳人民币30000.00元（大写：叁万元整）。

交纳方式：银行对公账户转账非现金形式提交。

[说明：不接受现金现****点击查看银行的方式交纳]。

七、投标文件递交地点及开标地点：

**市**区育仁西路8号1栋11层18号。

八、本投标邀请在小区公告栏、**物业管理网（http://www.****点击查看.com/）、中国采购与招标网（http：//www.****点击查看.cn）上以公告形式发布。

九、报名的投标人对招标文件有询问或质疑的，请于2025年9月30日17时00分前与本项目招标代理机构联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。