浙江中兰工程项目管理有限公司关于兰溪市鸿图产业园资产运营及物业管理服务采购项目公开招标公告(非政府采购类)

浙江中兰工程项目管理有限公司关于兰溪市鸿图产业园资产运营及物业管理服务采购项目公开招标公告(非政府采购类)

发布于 2024-08-09

招标详情

兰溪市鸿图实业有限公司
联系人联系人54个

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历史招中标信息历史招中标信息757条

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本单位近五年物业类项目招标10次,合作供应商7个,潜在供应商6
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参照《****点击查看政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定,受****点击查看委托,现就**市鸿图产业园资产运营及物业管理服务采购项目进行公开招标采购,欢迎国内符合资格要求的潜在投标人参加投标。

一、项目编号:****点击查看

二、采购组织类型:委托代理采购

三、采购方式:公开招标

四、采购内容

序号

项目内容

简要技术要求

服务期

限 价

备注

1

鸿图产业园资产运营及物业管理服务采购

详见《采购需求》

3年,自2024年9月1日至2027年8月31日止

资产运营及物业费定价:

1、资产运营服务费(不作竞争):

出租佣金:商铺、公寓、厂房及厂房办公招租成功且租金到账后,每满1年采购人按1个月的租金作为出租佣金;

注:①租期为1年以内的不计取佣金,租期满1年的按1个月的租金计取佣金,租期满2年的按2个月的租金计取佣金,以此类推。

②空置公寓为毛坯房,如有装修需求,由承租人负责装修,承租期内的维修由承租人负责。

2、物业费(不作竞争):

厂房1.73元/m2/月,厂房办公1.8元/m2/月,商业及公寓2.0元/m2/月,以上三项均含消防维保费及公共能耗。(注:物业管理服务面积具体以实测报告为准)

3、空置房物业费:

采购人自持的空置房按标准的90%收取相关物业费直至出租。


五、合格投标人的资格要求:

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其它条件;

7、本项目不允许联合体投标。

六、采购文件的发售:

1、发售时间:2024年08 月09 日至2024年08月29 日;上午:08:30-11:30;下午:2:00-5:30(节假日除外)。

2、发售地点:****点击查看(**市**路508号总部经济大楼A座8楼)。

3、售价:采购文件300元/份,售后不退。

4、采购文件获取方式:投标人向****点击查看(**市**路508号总部经济大楼A座8楼)以现场或邮寄或电子邮件报名通过后获取采购文件的电子文本。(邮件报名发送至:****点击查看@qq.com)

注:采购代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

采购文件费汇入账户信息:

账号名称:****点击查看

银行账号:7906 0122 0001 3437 1

开户银行:****点击查看**营业部

缴费时请备注(汇款用途请注明项目编号: ****点击查看)以及单位名称,以免遗漏。

七、购买采购文件时应提供以下资料(复印件需加盖单位公章):

1、有效的《营业执照》;

2、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证;

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明(资质)材料原件或复印件;

4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件;

5、报名表。

报名表下载地址:**政府采购网(zfcg.****点击查看.cn)。

八、投标截止时间和地点:

1、投标截止时间:2024年08月30日09:30时

2、投标文件以邮政快递(EMS)或顺丰快递或直接送达的方式递交给本项目代理机构****点击查看(**市**路508号总部经济大楼A座8楼),★不接受其他快递。

3、快递材料或直接送达截止时间2024年08月30日09时30分,逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,代理机构不予受理。

九、开标时间及地点:

本次招标将于2024年08 月30 日09:30时(时间)在****点击查看(**市**路508号总部经济大楼A座8楼)开标。

十、其他:

1.本项目采用不见面开标方式,投标人的法定代表人(或其委托代理人)无须出席开标现场会议。

2、由监督人核对送达的投标文件,代理机构建立钉钉群(应保证进入钉钉群的为授权委托书上的授权代表),并开启群视频直播(视频发起人为招标代理项目负责人吴艳,钉钉号158****点击查看9263)对开标现场情况进行全程直播,启封各投标人送达的投标文件,开启全程录像,录制保存备查。

★注:如投标单位在2024年08月30日10时00分前,未收到代理机构发送的钉钉群号,请及时联系代理机构。

3、由公证处核查投标人递交的投标文件的密封情况,并将现场宣布该项检查结果的视频公布到钉钉群进行确认。

4、评标委员会根据采购文件规定的评标程序对投标文件进行评审,代理机构将每个环节现场宣布结果的视频公布到钉钉群进行确认。

以上环节均由采购人、监督人员、公证处见证下进行。

十一、联系方式:

1、采购单位:****点击查看

采购单位联系人:徐先生 联系电话:187****点击查看3854

质疑受理联系人:张先生 质疑联系电话:183****点击查看4742

2、代理机构:****点击查看

联系人:吴女士 联系电话:158****点击查看9263 传真:0579-****点击查看8455

质疑受理联系人:徐女士 质疑联系电话:0579-****点击查看8422

3、业务监管及投诉受理单位:****点击查看集团有限公司

联 系 人:朱先生

联系电话:135****点击查看5418

****点击查看

****点击查看

二〇二四年八月九日





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采购项目投标报名表.doc
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 10 次; 业主共合作物业供应商 7
上次中标企业: 兰溪****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 6次, 占比 66.67%
重点地区: 浙江, 中标 9次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 7 次, 中标金额 3631.2
潜在竞争对手: 共 6 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
浙江****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 13 次, 占比 92.86%
重点地区: 浙江, 中标 13 次, 占比 92.86%
中标业绩: 上一年中标 6 次, 中标金额 1613.95
浙江****公司较弱
核心业务: 绿化服务, 中标 1 次, 占比 50.0%
重点地区: 浙江, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 0.48
兰溪****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.0
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