万安县工业园区二区2019年标准厂房食堂五年租赁权

公告-招标公告江西 - 吉安 - 万安县

发布于 2024-12-05

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万安新利工业发展集团有限公司

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历史招中标信息166条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

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房产

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357,000元人民币

2024-12-05

招投标

项目编号:

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项目名称:

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标的名称:

****点击查看园区二区2019年标准厂房食堂五年租赁权,挂牌价357,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月05日信息披露期满日： 2024年12月19日

延期处理方式:

自动延期

项目简介:

1.县工业园二区2019年标准厂房食堂（位于横三**侧，纵六路西侧），总面积4100平米，此次拍租标的为850平米。租赁期限5年，起拍价7.14万元/年。竞租保证金5万元。
2.食堂设备及装修：食堂经营所需所有设备、所有装修，均由承租方出资。出租方只提供相应的场地。承租方负责食堂的日常经营管理，经济独立核算，自负盈亏、自担风险。

重要信息披露:

1.竞买前注意事项
（1）有意竞租人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞租行为负责。如有出入，不增减成交价款。
（2）承租方必须符合经营范围的要求，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。
（3）本次竞租标的设有保留价，竞租人的最高应价不到保留价不成交。
2.竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-****点击查看-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
3.网上竞价开始时间为2024年12月20日上午10:00。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为2000元或其整数倍。
4.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.4625%收取竞价交易服务费。
（2）成交后，竞得人须在成交公示3个工作日后****点击查看交易中心****点击查看中心开具《产权交易凭证》，竞得人凭《产权交易凭证》5个工作日内到****点击查看集团有限公司签订合同，签订合同时须带有效的餐饮企业营业执照、食品经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。签订合同的同时，须付清第一年的租金。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的竞租保证金不予退还，出租方有权将标的收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。
（3）承租方第二年租金于合同签订日的下一年度同一日期前缴清（第三年租金以此类推），先交租后经营，否则出租方单方有权终止合同，并追究承租方的违约责任。
（4）租赁期满后，出租方无偿收回房屋（含承租方承租经营期间添置的不可移动设备设施及装饰装修），标的重新面向社会公开拍租（或招标）。承租方租赁经营期满须于合同终止日前无条件清场移交给出租方，不得收取转让费，不得破坏房屋结构和装饰装修。
（5）标的用途****点击查看小卖部），不得经营国家和业主认定限制或禁止经营项目；不得与国家相关法律法规相抵触。不得擅自经营违法违纪项目，不得转租、转让。
（6）承租方在承租期内必须接受上级部门和业主的监督、检查，遵守国家的法律、法规。并自行办理相关经营手续，并按有关部门核定的经营范围合法经营，期间所产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担，出租方不承担任何费用。本次拍租标的的承租方在承租经营期内对标的进行升级改造，其设计方案须报出租方同意方可进行。
5.未竞得人所缴纳的竞租保证金，在交易结束公示期满无异议后原渠道退还

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