曲靖市住房和城乡建设局2025—2027年机关办公楼物业管理项目公开招标公告

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看2025—2027年机关办公楼物业管理项目

预算金额（万元）：91.46605

最高限价（万元）：91.46605

采购需求：一、物业面积物业服务面积20246.56。其中，办公室面积6204.48，会议室面积1041.65，自助餐厅面积450，电梯房、配电室、储物间168.36，走道、楼梯、卫生间、门厅等公共区域面积2709.27，地下车库面积5947.2、绿化面积1555.19、外围硬化面积2170.41。二、服务内容1.安保秩序维护：24小时门岗值班、门岗登记措施，机关办公楼室内防火、防盗、防爆炸、防破坏，治安秩序维护，确保办公楼内部及外部工作、生活正常有序；巡逻、巡查办公楼内部及外部秩序、安全工作、消防安全工作、反恐防暴工作、监控室业务及妥当安置上访人员来访等工作。****点击查看机关制止各类犯罪活动，保障甲方生命和财产不受侵犯。办公楼内部、外部车辆停放管理：统一区域停放车辆消防通道无堵塞、车辆停放区域的安全工作、保洁清洁等。2.保洁清洁：机关办公楼内公共区域（含各楼层大厅、公共露台、公共卫生间、电梯轿厢、会议室、地下停车场、公共走道及墙面、楼梯及栏杆等）及相关设施的清洁卫生及消毒，室外硬化的路面、过道及场地等设施的清洁卫生及消毒。3.公共设施设备维护维修：房屋主体结构、外墙面、公共屋面、电梯、机电设备、消防设施、强、弱电间、公用照明、公共通道门厅、楼梯间、上、下主水管、管理区域内道路、室外照明、沟渠池井、停车场、消防设施及排水管网、公用标志设施及其他公共设施巡查、维护维修等。4.绿化养护：机关办公楼办公区域内的绿植养护，室外树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、修补、施肥、病虫及杂草防治。5.会议保障：做好机关办公区内的会议室的设施设备维护等保障工作。6.餐饮服务：****点击查看职工食堂提供食品加工、用餐等服务。7.传达收发服务：报刊和邮件收发（包裹管理），确保****点击查看机关各科室。代收代缴水电费，桶装饮用水配送等。三、服务人员要求本项目要求配置服务人员26人。项目要求过多，因字数限制，详细要求参见招标文件。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。

本项目（是）接受联合体投标。

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 投标人有《食品经营许可证》且在有效期内，有固定办公场所及餐饮经营场所。

时间：2025-06-20 06:00至2025-06-27 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.****点击查看.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

2025-07-11 08:30（**时间）

地点：**省**市**省**市**区沿**路383号****点击查看一楼1****点击查看政府采购开标室

自本公告发布之日起5个工作日。

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：（1）详细采购需求见招标文件要求。 （2）本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认****点击查看政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（投标人可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、****点击查看政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA数字证书服务热线 **CA:****点击查看727666汇信CA：0571-****点击查看0735**壹证通：****点击查看040628**CA：0591-****点击查看0022（3）办理 CA 数字证书：投标****点击查看政府采购电子交易平台查阅操作指南入驻与配置CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。 （4）注册：投标****点击查看政府采购电子交易平台操作指南入驻与配置**省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。 （5）驱动、客户端下载：投标****点击查看政府采购电子交易平台我的工作台-CA管理给当前账号绑定CA选择对应CA下载驱动客户端 驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.****点击查看.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.****点击查看.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）（6）获取电子招标文件：投标人使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子招标文件。投标人如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件（7）编制电子投标文件：投标人应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，投标人电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。 （8）提交电子投标文件：投标人应于****点击查看政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 （9）电子开标：投标人在开标地点使用账号密码或 CA 数字证****点击查看政府采购电子交易平台进行电子开标，投标人需按规定时间对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**省**市**区兴源路6号

联系方式：0874-****点击查看888

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地址：**省**市**区沿**路383号

联系方式：0874-****点击查看266

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电 话：0874-****点击查看266