长沙市雅礼中学雅礼中学（光达校区）物业管理服务项目采购需求公开

****点击查看****点击查看学校建筑面积98643.42㎡，绿化面积27270.84㎡，宿舍面积11278.37㎡，学生人数700人，寄宿学生700人。主要负责校区内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务等。

执行国家、省、市相关行业标准以及采购人要求。

具体要求详见附件：采购需求

1、服务期限：一年，具体服务期限日期以签订合同为准。

2、服务地点：采购人指定地点。

具体要求详见附件：采购需求

1、验收：按照《****点击查看政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定执行。

2、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

3、中标人应按时提供符合要求的服务，并积极配合采购人进行验收。

4、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

1．结算方法

1.1付款人： ****点击查看(通过国库集中支付)

1.2 付款方式：签订合同后，完成合同约定物业管理任务，第二个季度第一个月 的15号前支付上一季度的服务费用。

2、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员工资(不能低于**市最低工资标准)、社保、高温费、保洁 材料工具费、服装费、税率、利润等所有费用，如一旦中标，在项目服务中出现任何遗漏，均由中标人承担，采购人不再支付任何费用。

3、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外 自负。