2025年度风尚蓝湾物业维修服务采购项目磋商公告

2025年度风尚蓝湾物业维修服务采购项目的潜在供应商应在****点击查看（详见“七、其他补充事宜”的“获取磋商文件方法”内容）获取磋商文件，并于2025年7月15日09时30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：2025年度风尚蓝湾物业维修服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

采购预算：748,817.94元

采购需求：主要工作内容为针对风尚蓝湾公共区域的日常维修，部分租户反映的漏水渗水问题，下水管道清理，橱柜、吊柜，玻璃更换等相关维修修缮问题。

合同履行期限：自合同签订并生效后一年或结算金额累计达到采购额度（747,641.96元）后结束。

承包方式：固定折率包干

质量要求：执行国家、省或行业现行的质量验收标准及相关规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。

二、申请人的资格要求

1.响应供应商应满足以下规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。对于投标人为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的，享受价格评审优惠政策。根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300****点击查看分行业为：其他未列明行业；

2.2响应供应商应未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）“****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单或重大税收违法失信主体”记录名单（以资格审查期间查询响应供应商在“信用中国”****点击查看政府采购网相关主体信用记录结果为准。如相关失信记录已失效，响应供应商需在资格审查资料中附相关证明资料。）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。

3.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目（包组）的其他采购活动。

4.本项目不允许联合体投标。

三、获取磋商文件

1.时间：2025年7月4日至2025年7月11日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2.磋商文件费：300元

3.方式：现场获取或线上登记

（1）现场获取地点：****点击查看（详细地址：**市**区桂城海五路6号城智大厦1栋10楼）

（2）采用线上登记方式的投标人将投标登记资料扫描件发至招标代理机构邮箱（****点击查看@126.com），在邮箱主题栏处标注投标登记的项目名称、投标人名称、联系人及电话，并按要求提供获取磋商文件时需提供的材料扫描件。经招标代理机构核对并作相关登记后获取（电子邮件）。

4.供应商获取磋商文件时需提供的资料(复印件须加盖供应商公章)：

(1)营业执照副本，或其他组织等证明文件的复印件。

(2)经办人如为法定代表人/负责人的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件。如为法定代表人/负责人授权代表的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书原件、法定代表人/负责人授权代表身份证复印件。(格式详见磋商文件内容）

(3)缴纳磋商文件费的缴款凭证。（磋商文件费收款账户信息：①收款单位：****点击查看；②开户行：广发银行****点击查看桂城支行；③账号：110****点击查看****点击查看0000134；【注：该账号只用于磋商文件费收取，切勿存入其他用途的费用。】④款项来源：****点击查看磋商文件费）

5.代理机构可提供磋商文件发票（电子发票），有需要的供应商在开标当日提供完整的开票信息。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年7月15日09时30分（**时间）

2.地点：****点击查看开标室（**市**区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层）。

五、开启

1.时间：2025年7月15日09时30分（**时间）

2.地点：****点击查看开标室（**市**区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.发布公告媒介：****点击查看（http://www.****点击查看.com/）

2.本项目实行网上答疑，凡对磋商文件有任何疑问的（包括认为磋商文件的服务或商务条款存在排他性或歧视性条款），请响应供应商在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出(发送邮件至****点击查看@126.com),逾期不受理。答疑结果或相关的补充说明以修正/澄清公告形式及在指定媒体网站中公布，望响应供应商及时关注本项目的投标答疑情况。响应供应商因疏忽未及时了解相关的答疑情况及补充说明而产生的不利后果由响应供应商自行承担。

3.****点击查看政府采购项目，****点击查看政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区狮山镇

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层（住所申报）

联系方式：0757-****点击查看1691

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电话：0757-****点击查看1691

发布人：****点击查看

发布时间：2025年7月4日