2025年河南联通培训中心物业服务项目询比采购公告

本询比采购项目为2025****点击查看中心物业服务项目（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**市**路英协路****点击查看广场，采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
****点击查看中心物业服务。
1.2 采购内容
****点击查看中心物业服务供应商一名。项目位于**市**区三全路55号，物业服务面积74600平方米；服务内容主要包括：院区楼宇、院落的保洁、花木养护服务、水电维修、看站值守、垃圾清理清运、办公楼玻璃幕墙及外墙清洗、化粪池污水窖井清理、污水主管道清理疏通、高压安全检验等综合物业服务；服务区域主要包括：院区道路、绿地（不包括东侧、西侧果树园）、广场、车棚、停车场、五人制足球场、综合楼1楼大厅及西半侧公共区域、6-12层公共区域和地下室西半侧、餐厅和5号楼之间公共区域、5号楼公共区域、锅炉房，设施设备有高压配电柜14面，低压配电柜17面，中央空调系统1套，空气能热水器系统1套，水泵房4间，燃气锅炉2台及配套设施，换热站3个及给排水设备、地下蓄水池1个。服务期2年。
预算金额：370.58472万元（不含税）。
1.3 本项目设置最高限价，最高限价详见报价一览表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求
2.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；
2.2应答人必须能够提供增值税专用发票；
2.3应答人须提供2023年1月1日以来物业服务类（非住宅项目）案例1个（含）以上，单个合同含税金额不低于200万元；提供合同(或框架协议)关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同(框架协议)首页、服务内容页、金额页、签字盖章页（电子合同不要求） 、协议订单(仅针对框架协议)等，业绩金额以合同签订金额为准(框架协议业绩金额以2023年1月1日之后订单累计金额为准)；需提供合同(或框架协议)任意一张对应的结算发票。发票可在网上税务系统(https://inv-veri.****点击查看.cn/)查询、提供查询截图，证明材料清晰完整；
2.4应答人须提供全职管理人员项目经理1人负责本项目物业服务整体管理，提供以上人员近3个月缴****点击查看社保局公章）；
2.5本次不接受联合体应答，中选后不得转包、违法分包；
2.6对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的，对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动；
2.7应答人不得存在下列情形之一：
2.7.1应答人被责令停业或破产状态的；
2.7.2应答人被暂停或取消应答资格的；
2.7.3应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
2.7.4****点击查看联通****点击查看联通供应商黑名单且在禁入期的，****点击查看联通****点击查看联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；
2.7.5应答人近一年（2024年7月1日至本项目评审之日），****点击查看联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的****点击查看联通下发的最新《****点击查看公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。
4.1 询比采购文件获取时间：2025年7月23日8时30分至2025年7月25日17时00分。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****点击查看联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4 询比采购文件每套售价人民币300元整（￥300元），售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年7月30日9时30分。
5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7. 发布公告的媒介
本询比采****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）发布。
8. 联系方式
采购人：****点击查看
地址：**市**路英协路****点击查看广场，**联通办公大楼
联系人：时老师
联系电话：0371-****点击查看0975
电子邮件：****点击查看@chinaunicom.cn

采购代理机构：****点击查看
采购代理机构地址：**省**市**区**路229****点击查看广场B座704室
项目联系人：杨洁（186****点击查看1072）、李思佳（185****点击查看8695）
电子邮件：****点击查看@hnti.cn
发票联系人及联系方式：张敏捷，电话：155****点击查看7776，电子邮件：****点击查看@hnti.cn
开户名：****点击查看
开户银行：****点击查看银行**纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253
受理异议的联系人：杨洁
受理异议的电话及邮箱：186****点击查看1072，****点击查看@hnti.cn
监督部门：****点击查看管理局

采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
2025年7月22日