关于福清融城中学食堂、服务部三年经营承包权公开拍卖公告

**市产权交易公告

（FQS****点击查看131期）

受****点击查看委托，我公司于2025年8月13日（星期三)上午9****点击查看服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：****点击查看食堂、服务部三年经营承包权。具体标的如下：

一、项目概况

学校基本情况：我校学生食堂坐落于**市玉屏街道玉井路88号，建筑面积3000㎡，用作学生食堂的面积约2000㎡（具体面积以实际为准）。内设厨房、餐厅、分菜间、仓库、更衣室等。现在校寄宿生约800人，午餐用餐人数350人左右、晚餐用餐人数350人左右，我校服务部面积约200㎡。

承包期限：承包期限为三年（不得转包）。承包合同期满一年后如符合续签条件，合同可予以续签两年（合同一年一签）。

承包方式：按整体承包（不得转包）。学校负责食堂基础维修改造及提供食堂基础设施设备（承包者个性化经营设施设备、宣传广告除外）；服务部仅限水和饮料，设施按现状，不另外添置。

备注：合同解除增加一条：****点击查看人大代表、政协委员连续当学年4次评议满意率均达75%（含）以上。

二、竞拍条件：

1.企业需持有有效的ISO22000食品安全管理体系认证证书、企业营业执照（注册在**省内，注册资金在 100 万元以上（含 100 万元）具有餐饮服务经营范围的独立的法人代表）、《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》原件及复印件（加盖公章）。

2.企业须具有独立法人资格，经营范围须含有餐饮项目，能独立开具税务发票，并提供有效的企业法人统一社会信用代码证书、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

3.企业近三年（2022 年 7 月至今）具有在**省境内****点击查看学校或行政、其他事业单位（以下简称单位）食堂一年以上（含一年）且服务对象人数需在 300 人（含 300 人，以所服务的单位证明为准）以上，须提供复印件2份（合同原件备查），复印件需加盖所承包单位的公章。

4.提供一份原承包经营食堂的单位证明，注明经营食堂的起讫时间、经营情况，有无被上级主管部门和监管部门通报批评或处理，有无发生安全事故等事项，并署上可查证单位领导或****点击查看办公室电话（工作时间无法电话联系视为无效报名）。

5.提供本方案第五点承包人要求中第（1）小点至第（7）小点的书面承诺，并提供早餐、中餐、晚餐菜供应的品种与价格。以上材料加盖公章。安全管理员、营养师、厨师须具有相关资格证书复印件，原件备查，复印件加盖公章。

6.提供近三年来（2022 年 7月至今）无发生食品卫生安全事故的证明（以信用中国网站公布的信息为准，网址为https://www.****点击查看.cn/）。

7.报名者需是竞标单位法定代表人或竞标单位正式员工（需是在竞标单位缴纳十二个月（含）以上社保的员工，并提供社保缴纳证明材料）。

8.本承包项目不接受联合体方式投标。竞拍人提交上述材料且完成竞拍登记后，经委托****点击查看学校****点击查看公司需联合审查）合格后为有效报名参拍人。

三、挂牌价及增价幅度:

起拍价：15万/年，最高限制价20万元/年。竞价幅度 1万元。

食堂服务部承包金以最低价20万开始竞拍，如竞拍达到限定最高价20万，达到最高价承包的意愿者有两名以上的，则采取摇号形式确定最后中拍人。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金：5万元。

竞买人须在2025年8月12日（星期二)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS****点击查看131竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福****点击查看服务中心

账号：411****点击查看30313

数币钱包ID：004****点击查看****点击查看61571

开户行：****点击查看公司**分行

五、报名方式及出让文件的获取

本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2025年8月12日中午12点止，意向竞价方需登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（需委托方审核盖章）、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。报名****点击查看拍卖行，报送地址：**市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其他竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、拍卖相关事项说明

1、本场拍卖会交易方式:直接竞价。要求需两个及以上竞价方，报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，则流拍;报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无有效报(应)价，则流拍。标的物以起拍价开始竞拍，如竞拍达到限定最高价，达到最高价承包的意愿者有两名以上的，则采取随机抽取球号的形式确定最后中拍人，根据签到顺序确定有效竞买人代表球号，并由委托人当场公布有效竞买人名单及其对应的代表球号，委托人公开随机抽取其中一个代表球号，第一个抽取的代表球号对应的竞买人确定最后中拍人。

2、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

3、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：即日起至8月8日****点击查看公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：**市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：180****点击查看5588（郑女士）

系统使用咨询：****点击查看6027

交易中心电话：0591-****点击查看8977

****点击查看拍卖行有限公司

2025年7月30日