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按照《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》、《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看现决定对“**山体育公园”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于**区天回镇杜家碾村5组。
规划建设净用地总面积219637.38平方米。
规划总建筑面积455866.89平方米。物业类型为：商业、酒店、体育馆。
地上计入容积率的总建筑面积306758.73平方米。 其中，商业建筑面积54105.18平方米（负责工程和安保巡查，消防控制室值守）；酒店建筑面积18711.96平方米（本次物业服务不含该区域）；****点击查看委员会用房总面积107.90平方米）1140.11平方米；体育场馆建筑面积228473.40平方米；非机动车库建筑面积4121.02平方米；垃圾房建筑面积207.06平方米。公园绿化面积为32852.9平方米，其中栽植花境991.2平方米。
地上不计入容积率的总建筑面积1810.85平方米。其中，首层架空层建筑面积（公共活动）1810.85平方米。
地下室总建筑面积147297.31平方米。其中，地下商业建筑面积16068.29平方米（负责工程和安保巡查）；地下酒店配套用房建筑面积2618.80平方米（物业服务不含该区域）；场馆附属设施用房建筑面积38362.26平方米；地下机动车库总建筑面积58586.11平方米（不含该区域保洁服务）；地下设备用房总面积29309.99平方米；地下非机动车库建筑面积1578.30平方米；市政设施用房68.18平方米；地下垃圾房面积148.41平方米；地下物管用房面积206.98平方米；库房面积349.99平方米。
市政公用设施点位150.00平方米。
本建筑区划的容积率为：A1地块2.03、A2地块1.27；绿地率为：A1地块0.63%、A2地块7.03%；建筑密度为：A1地块55.41%、A2地块55.60%。
本建筑区划规划建设机动车停车位共1678辆。其中地上停车位380辆 ，地下停机动车位1298辆。非机动车停车位共3664个。****点击查看停车场车辆管理）
二、物业服务用房的配置情况
物管用房总建筑面积1239.19㎡。位于：2#楼（商业）3F、4F建筑面积178.65㎡；1#楼（体育馆）1F建筑面积507.93㎡；1#楼（足球场）1F建筑面积345.63㎡；2#楼（酒店）负一层夹层建筑面积206.98㎡。
业主委员会议事活动用房建筑面积107.90㎡。位于2#楼（商业）3F、4F建筑面积33.03㎡；1#楼（足球场）1F建筑面积74.87㎡。
三、投标单位资格要求
（一）资质要求：
须具有独立的法人资格及有效营业执照；
（二）信用要求：
在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；
（三）信誉要求：
投标人近三年（2022年1月1日至今）未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函盖章，格式自拟）；
（四）其他要求：
1．投标人资信良好，投标人、****点击查看人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/**范围内查询结果截图证明材料盖章）；
2．投标人所提供的投标文件中的相关材料均需真实、合法、有效，不存在弄虚作假（提供承诺函盖章，格式自拟）。
（五）本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及获取招标文件
1.本次为公开招标，投标报名及获取招标文件的方式是线上进行。凡具备资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。报名及获取招标文件采用线上邮箱报名的方式，报名及获取招标文件时间为2025年5月9日至2025年5月15日工作日期间，将单位营业执照副本、介绍信（须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次参与投标邮箱、经办人身份证及投标资格相关证明材料加盖公章的扫描件发送至****点击查看@qq.com即可（联系电话：028-****点击查看5476）。
五、投标保证金
（一）投标保证金的金额：50000.00（大写：人民币伍万元整）。
（二）投标保证金须于2025年5月26日17时00分前缴纳。
六、投标保证金的退还
中标单位与招标单位签订前期物业服务合同，备案后凭前期物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；
未中标单位，未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。
七、发布公告的媒介
本公告****点击查看协会网（www.****点击查看.cn）、****点击查看集团****点击查看公司（ttp://www.****点击查看.com/）、**城投招采平台 （http://zcjy.****点击查看.cn:8081/cdct/）上发布。
8、 投标文件递交
（1） 投标地点：**省**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****点击查看公司）。
（2）递交投标文件截止时间： 2025年 05 月 30 日 13 时 30 分，逾期送达的投标文件招标人将不予接受。
九、开标
（一）开标时间： 2025年 05 月 30 日 13时 30 分
（二）开标地址：**省**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****点击查看公司）。
十、联系方式
招标人：****点击查看
联系地址：**市**区金周路589号
招标代理机构：****点击查看
联系地址：**市高新区天府大道南段1391号时代天城26层2603室
联系人：阳老师，联系电话：028-****点击查看5476
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