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受委托，****点击查看定于2025年03月11日上午10:00至2025年03月12日上午10:00止（延时除外），在淘宝资产处置网络平台（网址：；户名：****点击查看）对以下标的进行网络增价式公开竞价，现公告如下：
一、标的情况：
**县**街道前三村丹枫四季商业店面12年租赁权
| 标的 | 面积约（㎡） | 首年租金起始价不含税（万元/年） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） | 增价幅度（元） |
| **县**街道前三村丹枫四季商业店面12年租赁权 | 1525.8 | 585907 | 20 | 20 | 1000 |
注：
（一）标的物坐落地址：****点击查看广场路前三村丹枫四季1-3幢一层。标的物无产权证，实际面积以现状为准，面积差异不影响成交价款结算。
（二）买受人享有3个月免租期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为12年，从免租期结束之日起开始计算。
（三）租金三年一付，先付后用，年租金前4年不变，第5至第8年每年租金相同且在首年租金基础上增加5%，第9至第12年每年租金相同且在首年租金基础上增加10%，从第二期起，每期租金须提前30日支付。
（四）丹枫四季1-3幢一层商业店面前有部分地上车位，在优先满足地上非机动车位使用和地下车库出入通道的通行要求后，买受人在租赁期间享有剩余地上车位使用权。
（五）因租赁关系产生的房产税由买受人承担，****点击查看政府规定执行。
二、租赁用途：商业，禁止经营重污染、噪音大、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。
三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
四、竞价方式：网络增价式，不设保留价。
（一）有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。
（二）本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
（三）买受人须在成交后5个工作日内付清首期租金（扣除保证金后的余额）、租赁保证金、竞价服务费、软件服务费。
五、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。
六、咨询、展示、看样的时间与方式：即日起至竞价结束前（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，****点击查看不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。
其他未尽事宜，请向****点击查看咨询。
咨询电话：0577-****点击查看0088、137****点击查看0677
联系地址：**县瓯北街道罗浦西路12号5楼501室（国土**5楼）
****点击查看
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