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1.招标条件
本招标项目 **市****点击查看瀚文府小区物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****点击查看和****点击查看委员会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 ****点击查看和****点击查看委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：（1）项目名称：**市****点击查看瀚文府小区物业管理服务项目； （2） 项目地点：**省**市**区，新港大道以南，富春道以北。 （3） 项目内容：本项目总用地面积63554.25平方米，总建筑面积95331.29平方米,地上总建筑面积95331.29平方米(住宅建筑面积82526.26平方米，公共服务设施建筑面积2497.95平方米，市政公用871.08m,其他建筑面积356.7平方米，烂尾停车楼1栋)。地面车位220个，小区共计890户，小区容积率为1.5，建筑密度23.67%，绿地率35.1%。共58部电梯（55部在用）；共29栋楼。 其他情况请自行现场踏勘。 （4）标段划分：本招标项目共划分为一个标段； （5） 资金来源：自筹资金； （6） 服务标准：达到《**市普通住宅小区物业服务等级标准》二级服务标准； （7） 服务期限：自合同签订之日起三年；
2.2招标范围：为瀚文府小区的物业管理服务，物业服务内容主要包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护（不含第一年）、环境消杀、消防管理、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具有中华人民**国独立法人资格，提供有效营业执照，且经营范围中包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.2业绩要求:企业必须有不低于《**市普通住宅小区物业服务等级标准》三级服务标准的业绩。
3.1.3信誉要求:企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人名单；企业近三年在经营活动中无不良行为记录，无重大违法、无重大投诉信访案件发生。
3.1.4其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2025-05-20 09:00 至 2025-05-26 17:00 （**时间，下同）， 登录“惠招标电子招投标交易平台” （http://www.****点击查看.com） 自行 下载招标文件。
4.2招标文件售价 0 元，售后不退。
(1)已办理其中任意一家 CA 证书（** CA、** CA、** CA、联通 CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接登录的投标人可直接登录“惠招标电子招投标交易平台”下载招标文件。(2)资格审查方式:本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-06-10 09:00:00 ，递交地点/交易平台为 惠招标电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com）。投标人应在截止时间前通过惠招标电子招投标交易平台递交经 CA 数字证书加密的电子投标文件。本项目采用网上开标，投标人应及时登录惠招标电子招投标交易平台在线参与开标。 。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.c om.cn）和惠招标电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com） 上发布。
7. 其他公示内容
7.1评审方式：本项目采用双盲评审。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。 7.2 投标人登录"惠招标电子招投标交易平台"（www.****点击查看.com）在线上使用 CA 下载招标文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过"惠招标电子招投标交易平台" （www.****点击查看.com）提出。潜在投标人如未在惠招标电子招投标交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任（如非注册用用户，请先进行注册，具体流程详见惠招标-帮助中心。 7.3 注册 CA 有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：** CA：400-****点击查看-3355；** CA：400-****点击查看-3319；**吉大 CA：400-****点击查看-0200；联通 CA：0311-****点击查看1619；CFCA：400-****点击查看-9888；CQCCA：400-****点击查看-9995。 7.4因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
8. 提出异议渠道和方式
招标代理机构：****点击查看 联系电话：0315-****点击查看976 电子邮箱：****点击查看@163.com
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：曹****点击查看社区居委会
电话：0315-****点击查看679
电子邮箱：/
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
否
11. 本招标项目是否采用双盲评审
是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
| 标段名称 | 付费主体 | 收费金额(元) |
| **市****点击查看瀚文府小区物业管理服务项目 | 投标人/供应商 | 1000 |
13.联系方式
| 招标人： | | 招标代理机构： | ****点击查看 |
| 地址： | **市**区瀚文府小区 | 地址： | **市**区**大街95号 |
| 邮编： | / | 邮编： | / |
| 联系人： | 刘亮、王春阳 | 联系人： | 孔繁鑫 |
| 电话： | 134****点击查看4959、139****点击查看5517 | 电话： | 0315-****点击查看976 |
| 传真： | / | 传真： | / |
| 电子邮件： | / | 电子邮件： | ****点击查看@163.com |
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