朔州市社会福利院物业管理服务采购项目竞争性磋商结果公告
一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：****点击查看物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | ****点击查看 | ****点击查看市委家属院） | 总报价：小写￥：496800（元） | 83.33 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
| / | / | / | / |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | ****点击查看物业管理服务采购项目 | 管理服务 | 对提供服务人员的管理、协调及日常监督；院内安全隐患排查 | 一、人员需求： （1）物业经理1人 （2）任职要求：男性，年龄不超过60周岁，持健康证。有良好的职业道德、工作认真负责、身体健康、无不良行为记录，具备相关管理经验、能够胜任岗位工作要求。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求）： （1）服从并配合甲方加强日常监督管理工作。 （2）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。 （3）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强等 | 一年 | （1）能够服从并配合甲方完成日常的监督管理工作； （2）及时排查院内安全隐患。 |
| 2 | ****点击查看物业管理服务采购项目 | 维修维护服务 | 院内供排水设施设备、公共区域内照明设施设备、取暖设备、院内电动门及各类公共设施设备的养护、维护服务。 | 一、人员需求： （1）维修维护人员1人。 （2）任职要求：男性，年龄不超过60周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求）： （1）负责上下水管道、落水管、照明、楼内消防设施、低压电器等公共设施设备的维护、养护。 （2）负责水、电、暖、门窗、门锁、各场所照明线路、灯管更换，电线插座等维修维护检查等。 | 一年 | （1）每天巡查公用设备的运行情况，检查是否存在安全隐患，做好巡查检查记录。 （2）保证单位所有公共设施设备以及水、电、暖、门窗等正常运行，无安全隐患，出现故障做到及时维修。 |
| 3 | ****点击查看物业管理服务采购项目 | 保洁服务 | 单位楼层内的公共区域(包括公共楼道、楼梯、卫生间、楼道玻璃、大厅地面、会议室等）、停车场的卫生保洁。 | 一、人员需求： （1）保洁人员4名。 （2）任职要求：女性，年龄不超过55周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、无不良行为记录、能够胜任岗位工作要求。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）服从管理人员的工作分配及管理。 （2）楼层内的门厅、过道、走廊、卫生间会议室等公共区域内的清洁卫生做到一天一清洁，随脏随洁。 （3）楼内门厅、过道：楼内公共区域地面无尘土、无水迹等。 | 一年 | （1）保证公共环境整洁卫生。 （2）公共场所做到干净、整洁、无杂物。 （3）卫生间做到无污垢、无异味等。 （4）清洁用品及时更换。 |
| 4 | ****点击查看物业管理服务采购项目 | 保安服务 | 单位安保（包括维持公共秩序、安全保卫管理、来访人员登记通报、车辆停放管理、院内安防工作、安全监控、巡视、门岗执勤、突发事件报警处理等）工作。 | 一、岗位需求： （1）安保人员4人。 （2）任职要求：男性，年龄不超过60周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）服务期间不得擅离职守，时刻保持警惕的工作作风，具备应对突发情况的工作能力。 （2）负责院内日常巡视，做好安全防范工作，发现问题及时报告院内有关部门领导等。 | 一年 | （1）安保服务人员根据工作安排做到合理调度，24小时在岗，做好值班值守。 （2）负责院内的安全保障，维护公共秩序；维持车场秩序，保持道路畅通； （3）如遇突发状况时，要及时通知院内有关部门领导，并在能力所及范围内及时展开应急处置。 |
| 5 | ****点击查看物业管理服务采购项目 | 绿化服务 | 除杂草、排灌、施肥、补植、修剪造型、病虫害防治、绿地及设施维护等绿化服务。 | 一、岗位需求： （1）绿化服务人员1人。 （2）任职要求：男性，年龄不超过60周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）包括绿篱及色带的修剪、灌水和排涝、病虫害防治等。 （2）根据季节变化制定全年不同的养护措施，如春季施肥、夏季修剪、除草，秋季防治病虫害，冬季防寒保暖，保证绿植安全等。 （3）灾 | 一年 | （1）要求绿篱及色带的修剪应保持轮廓清楚、线条整齐、顶面平整，高度一致。 （2）灌水要求根据实际情况适时适量进行，确保植物正常生长；病虫害防治以预防为主，综合防治，保持植物健康生长； 根据季节变化制定不同的养护措施。 |
| 6 | ****点击查看物业管理服务采购项目 | 监控室消控室值守服务 | 院内监控及消防控制室值守等。 | 一、岗位需求： （1）值守人员2人。 （2）任职要求：男性，年龄不超过60周岁；女性，年龄不超过55周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）熟练掌握监控室监控系统的性能以及操作方法，观察监控范围内的各种动态情况，并及时通报各有关部门； （2）熟练掌握消防控制室系统的操作方法，及时通报相关部门。 | 一年 | 能够熟练操作院内的监控系统、消防控制室的系统。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘刚，睢苗苗（第1标项采购人代表），王**
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**省****点击查看**村委**
联系方式：0349-****点击查看399
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市朔**市府街1号
联系方式：0349-****点击查看506
3.项目联系方式
项目联系人：徐智萍
电 话：0349-****点击查看506
1附件信息：
955.1K
410.2K
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 10 次;
业主共合作物业供应商
4 个
上次中标企业: 朔州****公司
核心业务: 物业服务, 中标
11次, 占比
100.0%
重点地区: 山西, 中标
11次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
9 次, 中标金额
1328.24 万
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
朔州****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 13 次, 占比
100.0%
重点地区: 山西, 中标
13 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
7 次, 中标金额
293.49 万
朔州****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 27 次, 占比
96.43%
重点地区: 山西, 中标
28 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
8 次, 中标金额
1315.81 万
朔州****公司较弱
核心业务: 保洁服务,
中标 6 次, 占比
75.0%
重点地区: 山西, 中标
8 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
4 次, 中标金额
499.71 万
本项目-招标进度跟踪
