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受****点击查看委托，本公司将于2025年9月24日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：
注：2025年9月24日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
**省****点击查看**花苑C幢辅幢3楼，建筑面积310㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价74400元。
二、注意事项
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2. 经营业态仅限办公。
3. 租金实行先付后用原则，一年一付。
4. 原承租人在同等价格条件下享有优先权。下列情况视为原承租人放弃优先权：
-不参加拍卖会报名；
-报名后不参加拍卖会；
-在拍卖会上有最高价时不应价。
5. 若买受人为非原承租人，则需根据装修评估结果承担原承租人对标的的装修费用。
6. 装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。
7. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
8. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。
9. 租赁期内如遇拆迁、****点击查看政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。
10. 租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。
11. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金：每个标的3万元，加价幅度：200元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
1.竞买人应于2025年9月23日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：
竞买保证金收款单位：中拍平台****点击查看公司
开户行：浦发银行**北沙滩支行
账 号：913****点击查看****点击查看700000140
2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部****点击查看银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-****点击查看-5988或拍卖人。
五、成交价款的结算时间和方式：
拍卖成交后，租赁权买受人应在2025年9月30日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及约定的拍卖佣金，并办理后续手续。
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**支行
户名：****点击查看拍卖行有限公司
账号：201****点击查看****点击查看5573
联行号：402****点击查看10360
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年9月23日16时止，在标的所在地展示。
七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
5.其他：竞买人申请贷款的，****点击查看银行信贷条件，并自行办理贷款手续。
6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。
7.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。
联系方式：
****点击查看
联系人：蔡先生
电话：135****点击查看8303
****点击查看拍卖行有限公司
联系人： 152****点击查看5833（陶先生） 198****点击查看0525（沈女士）
地址：****点击查看体育场路138-3****点击查看银行北面）
监督单位：****点击查看交易中心****点击查看中心
联系电话：0572-****点击查看670
****点击查看
****点击查看拍卖行有限公司
2025年9月16日
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