哈尔滨市城投资产管理有限责任公司物业服务项目

****点击查看****点击查看交易所****点击查看公司阳光采购服务平台，对“****点击查看物业服务项目”项目采用公开招标的方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：****点击查看物业服务项目；
1.2 项目编号：****点击查看；
1.3 资金来源：企业自筹；
1.4 分包情况：本项目不划分标段：
1.5 采购内容及招标范围：①****点击查看广场地下停车场（南区+北区）54500平方米，西广场停车楼（地下一层，地上两层）32168.6平方米，铁路博物馆消防泵房60.14平方米，****点击查看商铺1401平方米等资产。②物业服务内容：一是工程管理，供暖、供水、风机、照明和弱电等系统运行，设备、机房的维护，****点击查看中心管理；二是保洁管理，卫生、垃圾清运，通道、柱面、灯箱、地面除尘和冲洗，停车场排水沟定期清运，公共区域和机房的防鼠、防虫、消毒；****点击查看中心24小时值守，维持物业服务范围内消防监控的安全管理工作。（具体以招标人要求为准）
1.6服务期限：3年。
1.7服务地点：招标人指定地点
1.8最高限价：969663.32元/年
1.9质量标准：符合现行国家、行业及地方相关专业验收规范的合格标准。
二、投标人资格条件要求：
1、潜在投标人必须是中华人民**国注册的企业且具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的统一社会信用代码的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
2、与招标人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。
3、本项目不接受联合体参与，采用兼投不兼中的形式。
4、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
三、获取文件的方式及时间
1、文件获取时间：2025年9月5日9时至2025年9月11日16时(**时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置一同发送至yw10@zzgj.****点击查看.cn邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.****点击查看.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****点击查看.cn/、https://www.****点击查看.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
3、本项目招标文件1000元，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****点击查看交易所****点击查看公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****点击查看交易所****点击查看公司购买采购文件的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
投标人在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在投标人自行承担责任。
四、响应文件递交截止时间：2025年09月26日09时30分（**时间）
响应文件递交的时间及地点：2025年09月26日09时00分至09时30分，投标人应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至**市**区**街1号，****点击查看交易所一楼标书受理处，联系人：封先生，联系电话：0451-****点击查看8888-3031。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
开标会议时间及地点：2025年09月26日09时30分（**时间），**市**区**街1号评审会议室。
五、本项目公告发布媒介：
****点击查看交易所（https://www.****点击查看.com/）
****点击查看交易中心（https://hrbggzy.****点击查看.cn/）。
六、联系方式
招标人：****点击查看
地址：**市
联系人： 李达 0451-****点击查看8708
组织机构： ****点击查看集团****点击查看公司
联 系 人：封先生
地址：****点击查看岗区**大街88号
联系电话：0451-****点击查看8888-3031
电子邮箱：yw10@zzgj.****点击查看.cn
系统操作咨询电话：0451-****点击查看2034。
平台技术咨询电话：0451-****点击查看0005。