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历史招中标信息182条
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项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看
所属区域：****点击查看
预算金额(元)：535,000.00
项目开始时间：2025-09-24 15:31:35
采购人联系方式：赵佳丽 139****点击查看6178
采购计划备案书/批准书编号：阿盟政采计划[2025]03563
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****点击查看政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系电话：0483-****点击查看611
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业管理费 | 1 | 年 |
| 1 | 一、保洁服务 1. 清洁范围：覆盖各楼层公共区域及外部环境，具体包括： - 内部：步梯、客用电梯、卫生间、会议室、走廊、窗台及各类公共设施； - 外部：大楼门厅、传媒大楼周边区域。 2. 服务要求： - 采用“定时保洁+流动保洁”结合模式，乙方需制定并提交保洁时间表，确保服务连贯性； - 每3个月开展1次彻底大扫除；合同期内甲方若需额外增加大扫除任务，相关费用另行协商约定。 3. 人员配置：乙方人员需身体健康，无妨碍本岗位工作的疾病或情况。 |
| 2 | 二、安保服务 1. 出入管理与秩序维护： - 严格按甲方要求，对出入人员、车辆履行登记手续，严禁无关人员及车辆进入；规范做好岗位交接记录，留存备查； - 疏导出入口人员、车辆通行秩序，维护防护区域内正常秩序，及时制止无关人员进入守护范围。 2. 安全防范与应急处置： - 坚守岗位，履行保安员职责，及时排查、排除安全隐患；对传媒大楼正门及监控室提供7×24小时全天候安保服务，发现可疑人员进入防护区域需立即采取管控措施，****点击查看机关做好安全防范工作； - 定期或不定期对防护区域进行巡逻，防范安全事故与不法侵害，杜绝安全责任事故； - 配合甲方各部门做好来访人员接待引导工作。 3. 人员配置与资质： - 乙方保安人员至少8名，需身体健康、无妨碍本岗位工作的疾病或情况，且均需取得国家认可的保安服务从业资格； - 保安团队中至少2人持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书。 |
| 3 | 三、水、电、暖维修维护服务 （一）服务范围与人员要求 1. 服务地点：****点击查看中心大楼（1-7层） 2. 人员配置与资质： - 乙方需配备不少于3名维修人员，人员需身体健康、无妨碍本岗位工作的疾病或情况，且均需取得水、电、暖维修相关从业资格； - 所有维修人员须持有国家认可的中级以上电工操作证，持证上岗。 （二）服务内容 1. 设备设施维护维修：负责上述区域内供水系统、供暖系统（含空调设备）、下水系统、配电系统、照明系统及地下配电室的日常检查、故障维修与运行保障；甲方若有技术变更或工程性水、电、暖施工需求，乙方提供免费技术指导，相关施工费用由甲方承担。 2. 响应时效与日常巡检： - 提供7×24小时全天候服务，接到甲方关于安装、维修或配合需求的通知后，须在甲方指定时间内到达现场处置； - 每日对甲方办公楼、仓库及附属区域的水、电、暖设备进行巡检，详细填写巡检记录，及时发现并排除故障隐患。 3. 安全管理与配合义务： - 每月协同甲方安全管理人员开展1次全面用电检查，重大节日前额外增加1次专项检查；从专业角度指出安全隐患，协助甲方制定整改方案并落实整改； - 甲方聘请专业机构对安保设备设施进行检测、维护时，乙方需提供必要的配合与协助； - 及时、准确答复甲方关于水、电、暖设备故障的咨询，提供专业解决方案。 4. 物料与合规要求： - 甲方负责提供维修维护所需的材料、工具，确保物料安全可用；工具的维修费用与正常损耗费用由甲方承担； - 乙方维修人员服务期间，须严格遵守国家法律法规、行业政策及甲方职业健康安全管理规定，接受甲方的安全管理与监督检查。 |
| 4 | 四、服务周期及合同续签前提条件 本次服务周期为三年（一次采购三年使用），合同采用“一年一签模式”。三年服务期内，中标人的物业管理服务单价保持固定，年度续签合同时不得因非政策调整、成本波动等非约定因素提出涨价，确保采购成本可控。 每年度合同期满续签前，需满足以下全部条件： 1.中标人上一年度物业管理服务考核结果为“合格”及以上； 2.物业管理服务内容、服务范围未发生重大变更（因政策要求除外，需另行协商确认）； 3.双方未发生未解决的重大合同违约纠纷，且中标人无违反法律法规及合同约定的重大行为。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 物业管理费 | 1 | 年 | ****点击查看 | 533,900.00 | 是 |
成交供应商：****点击查看
成交时间：2025-09-29 10:28:58
成交金额：533900.00，大写(人民币)：伍拾叁万叁仟玖佰元整。
| 1 | ****点击查看 | 533,900.00 | 2025-09-23 15:58:23 |
| 2 | 阿拉****点击查看公司 | 534,200.00 | 2025-09-23 18:22:36 |
| 3 | **唯诚物业****点击查看公司 | 534,880.00 | 2025-09-23 16:42:27 |
| 4 | **荣****点击查看公司 | 535,000.00 | 2025-09-23 15:54:45 |
| 5 | ****点击查看**公司 | 535,000.00 | 2025-09-23 16:06:39 |
采购单位：****点击查看
2025年09月29日
基本情况
上次中标企业: 内蒙****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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