绍兴市上虞区雍灏苑小区物业服务企业选聘公告

公告-招标公告浙江 - 绍兴 - 上虞区

发布于 2025-04-07

招标详情

绍兴市上虞区雍灏苑小区业主委员会

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一、招标项目编号： ****点击查看

二、招标项目名称：雍灏苑小区物业服务企业选聘项目

三、招标项目内容：

选聘项目概况：
雍灏苑小区位于**市**区**东路520号。占地总面积32485.8平方米，总建筑面积：80669.56万平方米，其中9幢高层住宅建筑面积55332.24平方米，沿街商业建筑面积2058.65平方米。共575户。地下车位525个，电梯18台；小区主出入口2个（目前常态化启用的2个）。
以上小区用地红线内的所有建筑及附属配套设施设备等（如与现场实际情况有出入，则以现场实际情况为准）需由竞聘企业自行至现场进行勘察。
本次选聘的物业服务合同期为“3年”，第一年为试用期，考核合格后续签2年，合同期内根据考核情况，由业主大会决定合同期是否解聘。

四、投标人资格

竞聘企业必须同时符合下列要求：
竞聘人一般资格规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有本次物业经营许可；在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
特定资格要求：
1.企业注册时间满3年，注册资金500万元及以上；
2.有完善的物业服务质量管理体系；
3.未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.g
ov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单；
4.**省范围内有在管商品房住宅建筑面积累计20万平方米及以上且**地区有在管住宅小区，享有较高的信誉；
5.与选聘人存在法律纠纷、利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；
6.小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加；
7.不接受联合体参加竞聘。

五、招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

选聘文件发售时间：2025年4月7日至2025年4月13日17:00止

(二)招标文件获取方式及地址：

获取选聘文件方式：现场或网络、电子邮件方式；
联系人：周先生 136****点击查看5918（微信同号） E-mail:****点击查看@163.com

六、投标起止时间、地点及需提供材料等

（一）递交投标文件截止时间：

2025年4月27日上午9:00

（二）投标文件递交地点:

****点击查看**办事处万祥社区二楼会议室

（三）开标时间及地点：

2025年4月27日上午9:00****点击查看**办事处万祥社区二楼会议室