江西省南昌市自然资源和规划局所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）招标公告

项目名称：****点击查看所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）

招标文件获取时间：2025年2月16日至2月22日

开标时间：2025年3月12日9：30

****点击查看所需不动产登记大楼物业服务采购项目（2025—2027）的潜在投标人应在**省公共**交易网获取招标文件，并于2025年3月12日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：****点击查看

采购条目编号：洪购2024J****点击查看01997

二、项目概况：

采购内容：****点击查看所需不动产登记大楼物业服务采购（2025—2027）

具体包括：****点击查看所需其他公用运转支出。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：本项目物业服务期限为3年（2025年至2027年），具体以合同签订时间为准。合同一年一签。合同结束前1个月由甲方组织年度考核，物业管理服务水平达到既定目标、完成服务承诺，则甲方在合同一年期至期前1个月向乙方发出书面通知续签下一年度合同，3年合同到期本合同自动失效。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币849万元

最高限价：无

四、申请人资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定。

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6．法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（三）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：本项****点击查看政府强制采购节能产品的，必须提供《****点击查看政府采购品目清单》的产品。

（五）本项目的特定资格要求：为本采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的，****点击查看政府采购活动。

（六）本项目专门面向中小企业采购。供应商须在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或与大型企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函）。

（七）本项目不接受联合体投标。

五、提供期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日

招标文件获取网址：**省公共**交易网

招标文件获取方式：网上报名和下载招标文件。

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年3月12日9：30（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

投标文件提交网址及开标网址：电子投标文件上传至**省公共**交易网，本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地方式评审，电子投标文件上传至**省公共**交易网。

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）潜在投标人必须在**省公共**交易网注册并办理**省CA数字证书和电子签章。****点击查看省政府采购网（http：／／www．ccgp－jiangxi．gov．cn／web／）。

（二）本项目采用“不见面开标”系统开标和远程异地方式评审，投标人无需现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标、询标等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由投标人承担。具体操作详见“**省公共**交易网—帮助中心—****点击查看交易中心不见面开标系统建设项目—****点击查看政府采购）”。

****点击查看政府采购不见面开标注意事项详见招标文件，如有疑****点击查看公司客服热线及采购代理机构。

****点击查看公司客服热线：400－998－0000

（四）根据《****点击查看政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，****点击查看政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供****点击查看政府采购活动，有融资需求的供****点击查看财政局****点击查看银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标****点击查看银行提出贷款意向申请。**市开展“线上政采贷”业务的金融机****点击查看财政局****点击查看银行名单。

（五）根据《****点击查看财政局****点击查看政府采购支持中小企业发展若干政策的通知》（洪财购〔2021〕12号）第9条：降低中小企业经营成本。****点击查看政府采购合同签订时间，原则上将签订时间由中标（成交）通知书发出之日起30日缩短至15日，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。

（六）本项目严禁违法分包、转包。

九、联系方式：

1．采购单位名称：****点击查看

地址：**市红谷滩区碟子湖大道2157号

电话：0791－****点击查看3615

2．采购代理机构名称：****点击查看

地址：**市红谷滩区****点击查看龙蟠街993****点击查看中心方楼2楼217室

联系人：杨冠美、孙振鹏、吴丹丹

电话：0791－****点击查看3799

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2025年2月14日