半爿街悦府物业管理服务项目选聘公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 萧山区

发布于 2025-03-05

招标详情

杭州市萧山区半爿街悦府小区第一届业主委员会

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可引荐人脉706人

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历史招中标信息2条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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****点击查看，就半爿街悦府物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：****点击查看

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

序号

选聘内容

数量

单位

备注

半爿街悦府物业管理服务

项

服务期3年

1、物业辖区四至：**：规划支路；南至：文化**侧；西至：通惠路东侧；北至：雄凯****点击查看社区红馆南侧。总占地面积145000平方米，建筑总面积145000平方米，包括地上面78408平方米、地下面积约52710平方米，商铺建筑面积11253平方米。社区用房建筑面积 /平方米，物业管理用房建筑面积469.91平方米，物业经营用房建筑面积453.7平方米。

2、辖区住户：总户数686户。

3、机动车位：共有车**位969个，其中地面车位5个、地下车库2个、地下车位964个。

以上数据以实际勘测为准。

4、物业费报价。

物业服务费按地上建筑面积1.92元/月﹒平方米计算；

室内停车场车位服务费按50元/个﹒月计算；

商铺按建筑面积1.5元/月﹒平方米计算；

物业能耗费按0.5元/平方米﹒月计算，能耗含各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯运行电费）。公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观灯水池水泵）；弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）；二次供水增压水泵用电；公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）等。

以上数据以现场实际勘测为准。

三、竞选人资格要求（报名时提供）：

1、具备良好的商业信誉，未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。

2、依法注册登记，注册资本金不低于200万元；

3、公司成立年限不低于2年；

4、**省区域内在管楼盘不低于1个，同等楼盘或同等面积不少于1个。（如是前期在管物业的，****点击查看社区出具的在管证明，在管证明落款时间需要在报名期间内的有效）。

5、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；

（2）具备三年及以上物业管理经历并承担过2个及以上同类物业管理服务项目，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；

（3）大专及以上学历，无不良执业记录。

6、能承诺提供给招标人、选聘代理机构如下：

（1）、承诺财务规范建账，公开物业监督电话，接受业委会、业主对物业服务的监督。

（2）、承诺不挂靠未按联合体参选，承诺同一实际控制人下辖的物业服务企业不同时参选；

（3）、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付；

（4）、承诺若中标，收到选聘代理机构的《中标通知书》后10个工作日内支付选聘相关的选聘费用及业主大会会务费用。