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定点议价成交公告
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
项目编号：****点击查看
本项目于2025-02-27 15:55:37启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：****点击查看
（二）成交价：694234.40（陆拾玖万肆仟贰佰叁拾肆元肆角）
（三）成交标的明细
| 一、物业管理服务（9人） （一）设施设备运行服务 1.消防设备运行 (应急照明及疏散指示系统、火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、灭火器具) 2.电梯运行 3.高压变电设备和低压配电设备运行管理 4.空调设备运行管理(室内机、室外机及控制电源） 5.给排水设备运行管理 (生活给水系统、排污系统、雨水系统) 6.灯光照明设备运行管理 7.安防监控系统管理 8.公共设施设各及楼宇运行管理检查 （二）安保秩序维护及消防管理 1.大楼院内办公区域安防值守 2.监控设备运行 3.本单位车辆进出及停放管理 4.消防设施运行管理 5.安全防范应急处理 （三）会议会务运行保障 1.大楼所有会议室的清洁保洁服务工作 2.会务的会前、会中、会后的会场布置和茶水服务 3.会议使用的音响、电子显示屏等有关设备的使用等保障工作 （四）绿化管理服务 1.室外公用绿地、乔木、灌木、绿篱、花卉、草坪、园林建筑等养护和管理工作 （五）卫生保洁服务 1.地面、楼顶天面无垃圾、油污、积水 2.排水沟、下水管等设施畅顺、无堵塞现象 3.垃圾桶及周边干净整洁无堆放杂乱的现象 4.大厅、大堂、走廊、电梯、楼梯间、露天平台保持地面表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；墙面无尘土、污迹;门窗无尘土、无污渍、干净明亮;楼梯扶手无尘土、光亮洁净无印迹; 5.消防器具箱表面无尘土、无锈渍封条在没有应急使用前应保持完好 6.电梯门上无污渍、光亮洁净按键面板无印迹，电梯厅顶部无蛛网、无积灰照 明灯具无蛛网、无积灰不锈钢面无污渍、光亮洁净 7.会议室、公共卫生间、消防设备、****点击查看办公室。地面表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾;办公桌面无积灰、光亮洁净;茶几面无积水、无尘土、无污物;各 房间门、通道门:无尘土、污迹; 8.公共卫生间内无异味 (每天不少于2次清洗);地面无尘土、碎纸、垃圾、烟头、无积水无迹、污迹;洗手池池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物;水龙头无印迹、污垢光亮、洁净;洗手池台面无水迹、无尘土、无污物;镜面无水点、水迹、尘土、污迹;小 便器无尿硷水锈印迹 (黄 迹)、 无污喷水嘴应洁净;大便器内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹;手纸架无手印、光亮、洁净;废纸篓污物量不超过桶体2/3内外表干净;墙面无尘土、污迹;顶板:无尘土、污迹;隔板无尘土、污迹、无手印。 （六）其它服务事项 1.配备服务人员和相应技术人员，管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者相关岗位证书。 2.有完善的物业管理方案质 量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 3.按甲方要求做好项目防范各类传染病的各项防疫及应急工作。 4.负责项目防范自然灾害(台风、洪水)等及应急工作 5.根据甲方的要求和指引完成物品的基本搬运任务如遇集中或重量较大的物品或办公设施设各搬运可按本合同第4条第2项第11点的条款实施 6.协助节日及大型活动布置工作 7.负责物业管理服务项目其它相关工作及采购人提出的项目其它管理工作、任务和要求 8.主动服务各部室，协助做好如资料清理、物品搬运、增值保洁等工作 9.服务人员签订相关保密协议。 10.协助做好节能降耗工作 11.协助做好垃圾分类工作 12.协助做好宣传栏、墙面张贴管理工作，不出现 二、物业专业服务，110000元。 （一）除四害消杀服务。负责包括蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠的消杀服务每月不少于一次，7000元。 （二）化粪池清理服务。包括办公楼两个化粪池、附属楼一个化粪池的清掏工作。清理时间一般为每年6月份具体清理时间由甲方确认，6000元。 （三）空调清洗及维保服务。负责办公楼内空调的清洗。一年清洗一次，一般为每年的5月 份具体清洗时间由甲方确认，12000元。 （四）水池 (水箱)清洗服务。负责食堂地下用水池、办公楼**水箱的清洗服务一年2次，清洗、消毒、水质检测并向甲方提供水质检测报告，8000元。 （五）电梯维护及保养服务。负责电梯维保、限速器检验、载荷试验、年检工作并出具年检工作，12000元。 （六）白蚁防治。包括大院及办公大楼的公共区域白蚁防治工作。一年不少于两次，6000元。 （七）配电房设施维保服务。负责配电房变压器、高低压配电设施的日常保养、测试、检测等 (不含配件更换费用)，15000元 （八）设施设备维修、更换服务。包括但不限于办公楼的灯具、门锁、卫具等五金耗材和消防灭火器的更换服务，空调、电梯维修服务，24000元，超出部分由甲方负责。 （九）包括甲方要求派遣临时工作人员完成临时作业，如搬运、活动增援等，20000元。 | 1 | 项 | 694,234.40 | 是 | |
采购单位：****点击查看
2025年02月27日
基本情况
上次中标企业: 广东****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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