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历史招中标信息1188条
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原项目名称：****点击查看物业
原项目编号：****点击查看
原公告日期：2024年08月15日
****点击查看物业更正公告（四）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****点击查看
原公告的采购项目名称：****点击查看物业
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：√采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容：
1、响应文件提交截止时间及开启时间变更为2024年9月2日10：00。
2、本项目磋商文件第三章采购需求中政策性费用及规定费用测算修改为：
一般纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（单位：元） | |
| A | 人员工资 | 9 | 1870 | 12 | 201960.00 |
| B | 社会保险 | 9 | 984.89 | 12 | 106368.12 |
| C | 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 | 7068.60 | |||
| D | 税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 | 21194.66 | |||
| 合计（A+B+C+D） | 336591.38 | ||||
| 注：报价精确到小数点后两位，第三位四舍五入。 | |||||
小规模纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（单位：元） | |
| A | 人员工资 | 9 | 1870 | 12 | 201960.00 |
| B | 社会保险 | 9 | 984.89 | 12 | 106368.12 |
| C | 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 | 7068.60 | |||
| D | 税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 | 10597.33 | |||
| 合计（A+B+C+D） | 325994.05 | ||||
| 注：报价精确到小数点后两位，第三位四舍五入。 | |||||
3、本项目磋商文件第三章采购需求中政策性费用及规定费用测算备注中“（3）人员工资不低于**县最低工资标准（1870元/人/月）。社会保险缴费基数最低为4019元，所有人员均计算社保费用，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险企业缴纳费用 (缴费费率：23.3%) 组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%”修改为“（3）人员工资不低于**县最低工资标准（1870元/人/月）。社会保险缴费基数最低为4227元，所有人员均计算社保费用，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险企业缴纳费用 (缴费费率：23.3%) 组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%”。
4、本项目磋商文件第三章采购需求中第六点“各岗位人员素质、文凭、年龄要求”修改为“各岗位人员素质、年龄要求”，其内容修改为
| 岗位 | 素质要求 | 年龄 |
| 项目负责人 | 项目负责人负责项目总体管理，具备物业管理项目负责人经验以及相应的职称的优先。 | 45周岁以下优先 |
| 工程主管 | 负责校内整体水电维修管理工作，具有良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，精通水电气路故障排除，维修，维护保养知识，有吃苦耐劳精神，具有相应的职称优先，具有水电维修管理工作经验优先。 | 45周岁以下优先 |
| 保洁主管 | 负责校内整体环境保洁管理工作，具有良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，有不怕脏不怕累的精神，身体健康，五官端正，具有保洁管理工作经验者优先。 | 45周岁以下优先 |
| 保洁员及垃圾清运工 | 良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，有不怕脏不怕累的精神，身体健康，五官端正，具有相关工作经验者优先。 | 55周岁以下优先 |
| 绿化工 | 良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，懂得绿化养护，吃苦耐劳。 | 55周岁以下优先 |
| 水电维修工 | 良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，持有水电工上岗证，精通水电气路故障排除，维修，维护保养知识，有吃苦耐劳精神，取得专业技术职称，具有相关工作经验优先。 | 55周岁以下优先 |
更正日期：2024年8月27日
三、其他补充事宜:
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**县双墩镇北城世纪城三期学府路1号
联系方式：0551-****点击查看8172
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼
联系方式： 0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
3.项目联系方式
项目联系人：张乐
电话：0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
原项目名称：****点击查看物业
原项目编号：****点击查看
原公告日期：2024年08月15日
****点击查看物业更正公告（三）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****点击查看
原公告的采购项目名称：****点击查看物业
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：√采购公告 □采购文件 □采购结果
更正内容：
本项目因故暂停采购活动，具体启动时间另行通知，请各潜在供应商自行关注网站。
更正日期：2024年8月26日
三、其他补充事宜:
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**县双墩镇北城世纪城三期学府路1号
联系方式：0551-****点击查看8172
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼
联系方式： 0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
3.项目联系方式
项目联系人：张乐
电话：0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
原项目名称：****点击查看物业
原项目编号：****点击查看
原公告日期：2024年08月15日
****点击查看物业更正公告（二）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****点击查看
原公告的采购项目名称：****点击查看物业
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容：
1.本项目磋商文件第四章评审方法和标准的人员实力的“拟派任项目经理（1人）”中“具有中级（或以上）职称证书的，得2分，最高得2分。”变更为“ 具有中级（或以上）职称证书或二级（或以上）人力**管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分，最高得2分。”
2.本项目磋商文件第四章评审方法和标准的人员实力的“拟派任工程主管（1 人）”中“（1）具有工程类中级（或以上）职称证书的，得 2 分，最高得 2 分。”删除，本项总分相应扣减。本项目总分修改为98分，其中技术资信分值修改为78分，价格分为20分。
更正日期：2024年8月19日
三、其他补充事宜:
问1：招标文件第37页：1.拟派任项目经理（1人）：（1）具有中级（或以上）职称证书的，得2分，最高得2分。
事实依据：本项目采购需求中的服务要求为：1、物业管理区域内环境卫生保洁的维护、校内垃圾清运（送至校门口马路边指定停放地点）；2、物业管理区域内的绿化养护和管理；3、物业管理区域内综合楼、教学楼、实训楼、图书楼的卫生保洁和会议卫生服务；4、物业管理区域内设备、水电维修及管理（材料由校方提供），消防安全等。而评分中确要求项目经理持中级以上职称证书，此项设置具有局限性，根据本项目服务人群，并不符合现阶段优化营收环境的要求，****点击查看小学项目，要求具有中级以上职称证书是否要求过高，且不与本项目相适应，应当设定更为贴切的人力类证书，考虑到秉承公平、公正、公开的原则，同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，望予以调整。
法律依据:政府采购法第七十一条 采购人、采购代理机构有下列情形之一的，责令限期改正，给予警告，可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其行政****点击查看机关给予处分，并予通报:(二)擅自提高采购标准的:(四)以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的;政府采购法实施条例第十条 采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关:(三)采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品，(八)以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。。
请求： 1.拟派任项目经理（1人）：（1）具有二级或以上企业人力**管理师证书的，得2分，最高得2分。
答1：见更正内容。
问2： 招标文件第38页： 2.拟派任工程主管（1 人）：（1）具有工程类中级（或以上）职称证书的，得 2 分，最高得 2 分。
事实依据： 本项目工程管理为：4、物业管理区域内设备、水电维修及管理（材料由校方提供），消防安全等。该项目此项设置具有局限性，并不符合现阶段优化营收环境的要求，****点击查看小学项目，按照项目需求应当设定与项目更加贴切的水电工类证书，本项目要求具有工程类中级（或以上）职称证书，是否要求过高，且不与项目相适应。考虑到秉承公平、公正、公开的原则，同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，望予以调整。
法律依据： 政府采购法第七十一条 采购人、采购代理机构有下列情形之一的，责令限期改正，给予警告，可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其行政****点击查看机关给予处分，并予通报:(二)擅自提高采购标准的:(四)以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的;政府采购法实施条例第十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关:(三)采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品，(八)以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。
请求：2.拟派任工程主管（1 人）：（1）具有电工职业资格（或职业技能等级）证书的的，得 2 分，最高得 2 分。
答2：见更正内容。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**县双墩镇北城世纪城三期学府路1号
联系方式：0551-****点击查看8172
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼
联系方式： 0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
3.项目联系方式
项目联系人：张乐
电话：0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
原项目名称：****点击查看物业
原项目编号：****点击查看
原公告日期：2024年08月15日
****点击查看物业更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****点击查看
原公告的采购项目名称：****点击查看物业
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：√采购公告 □采购文件 □采购结果
更正内容：
本项目竞争性磋商公告中合同履行期限“365日历天”修改为“服务期限1年。合同到期前，经考核合格后，在年度预算能够保障的前提下，可续签累计不超过3年的采购合同，最多续签2次，合同一年一签。续签合同不得改变原合同的服务范围、服务内容、服务标准、服务人员数量、合同价等实质性内容”。
更正日期：2024年8月16日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**县双墩镇北城世纪城三期学府路1号
联系方式：0551-****点击查看8172
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**县双墩镇**北路与济****点击查看服务中心北楼5楼
联系方式： 0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
3.项目联系方式
项目联系人：张乐
电话：0551-****点击查看1981、0551-****点击查看1970
五、附件
基本情况
上次中标企业: 华谊****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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