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**市和谐佳苑及周边老旧小区物业服务项目招标公告
项目概况**市和谐佳苑及周边老旧小区物业服务招标项目的潜在投标人应在**公共**交易平台（**省﹒**市）(http://jyzx.****点击查看.cn)网站获取招标文件，并于 2025年10月30日09点 00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号： ****点击查看
项目名称： **市和谐佳苑及周边老旧小区物业服务项目
预算金额：455.889万元/年
最高限价：455.889万元/年（有电梯住宅:0.85元/月/平方米；无电梯住宅：0.6元/月/平方米；商业物业:1.5元/月/平方米）：
采购需求： ****点击查看公司，为和谐佳苑及周边老旧小区物业提供物业服务。项目****点击查看路、西至阜涡路、南至和谐路、北至阜口路，占地268亩，总建筑面积53万平方米。区域占地面积:172798.00平方米，区域建筑面积:466950.21平方米；商业用房面积:45284.89平方米；地下室面积:40923.27平方米。物业管理用房面积:1558.4平方米；住户数约:3788户；****点击查看社区辖区范围内的：颍汇大市场、农机小区、香樟园小区、新新小区、 鸿达小区、二建小区及配套商业须投标人自行勘察小区现状。
合同履行期限：3年，1+1+1 年；中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第 2 年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；本合同自动终止，商业服务周期以甲方书面通知为准，中标****点击查看办事处归属地区的指导监督与管理。
本项目是否接受联合体： 否
二、申请人的资格要求1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。
3.本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件时间： 2025年9月30日至 2025年10月30日09时00分（**时间）
地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）
方式：供应商需登录**公共**交易平台（**省﹒**市）下载采购文件
售价：免收
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025年10月30日09点00分（**时间）
地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）。
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本项目落实节能环保、中小微****点击查看政府采购政策详见招标文件。
2.本****点击查看省政府采购网、**公共**交易平台（**省﹒**市）、**省公共**交易监管网（**公共**交易平台（**省））、中国政府采购网上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
5.本项目所属行业为物业管理（行业类型按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的十六大类进行填写，可结合《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》确定）行业。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：颍****点击查看社区
联系方式：135****点击查看4409
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区**路105号啤酒厂家属院综合服务楼二楼
联系方式：180****点击查看1658、187****点击查看0037
3.项目联系方式
项目联系人：李平峰
电 话：180****点击查看1658、187****点击查看0037
