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更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****点击查看
原公告的采购项目名称：钟林毓秀城A、B、C****点击查看中心前期物业管理服务项目
首次公告日期：2024年07月08日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容：
1. 采购文件第一章 投标邀请,作如下修改:
| 原采购文件中内容 | 现修改为 |
| 最高限价：****点击查看701.82元（其中住宅部分****点击查看244.98元，商业部分****点击查看456.84 元） | 最高限价：****点击查看701.82元/年（其中住宅部分****点击查看244.98元/年，商业部分****点击查看456.84元/年） |
2. 采购文件第四章 评标程序、评标方法和评标标准“二、评审标准”，作如下修改：
原评审标准内容：
| 序号 | 评分因素 | 评审标准 | 所需提供材料 | 分值 |
| 7 | 报 价 | 满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为15分。其他投标人的投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×15（四舍五入，精确到小数点后两位） 投标报价中人员费用的计算基数不得低于投标时本市最低工资执行标准及社会保险最低缴费基数，税金比例不得低于实际缴纳比例，也不得以相关税费减免等理由降低报价，否则该投标视为无效投标。 | 投标报价中本项目人数不少于54人，工资标准不得低于投标时本市最低工资执行标准（2060元/月）、包含劳动者缴纳的社会保险费，税金比例不得低于实际缴纳比例，否则该投标视为无效投标。 | 15 |
现修改为：
| 序号 | 评分因素 | 评审标准 | 所需提供材料 | 分值 |
| 7 | 报 价 | 满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为15分。其他投标人的投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×15（四舍五入，精确到小数点后两位） 投标时按一年的费用进行报价，投标报价包含但不限于人员工资、保险、税金。供应商还应充分考虑人员福利、劳动工具、机械设备折旧、维修、油耗等相关费用，以上各项费用明细由供应商在投标报价表中列出（格式可以自行调整）。其中投标报价中人员费用的计算基数不得低于投标时本市最低工资执行标准及社会保险最低缴费基数，税金比例不得低于实际缴纳比例（供应商为小规模纳税人的，须提供小规模纳税人证明材料，如：企业税种核定材料等），也不得以相关税费减免等理由降低报价，否则该投标视为无效投标。 | 投标报价中本项目人数不少于67人，工资标准不得低于投标时本市最低工资执行标准（2060元/月）、包含劳动者缴纳的社会保险费，税金比例不得低于实际缴纳比例，否则该投标视为无效投标。 | 15 |
3. 采购文件第五章 采购需求“七、人员相关要求”，作如下修改:
| 原采购文件中内容 | 现修改为 |
| 管理人员及服务人员总人数不得少于 54人，其中项目负责人1人，保洁人员20人，保安人员 24人，水电维修专职人员2人，客服人员5人，绿化养护2人。 | 管理人员及服务人员总人数不得少于 67人，其中项目负责人1人，保洁人员27人，保安人员27人，水电维修专职人员3人，客服人员6人，绿化养护3人。 |
4.原开标（截止）时间顺延至2024年08月08日15时00分，开标地点保持不变。
5.采购文件其余要求内容不变。
更正日期：2024年07月23日
三、其他补充事宜
此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。本更正公告内容与原采购文件内容相冲突的部分，以本更正公告内容为准。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区顺安镇顺凤路95号
联系方式：159****点击查看0595
2、采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市万锦**B区5栋1214室
联系方式：199****点击查看2725、156****点击查看7286
3、项目联系方式
项目联系人：汪工、徐工
电话：199****点击查看2725、156****点击查看7286
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