居委家门口物业管理服务项目（申港大道以南）

服务内容：包括对申港大道以南居委家门口办公场所和其它公用场所的保洁、绿化养护等，对设施设备进行定期维保和打扫，及时维修。公共区域如楼梯、大厅、走廊、垃圾桶、卫****点击查看办公室等区域及时进行打扫，保持整洁。做好区域内绿化维养护工作，及时维护清扫。实施时间：2025年1月1日-2025年12月31日。实施地点：古棕路555弄119-120号；古棕路168弄1-4号；方竹路166弄61号；白薇路33弄68号；方竹路423弄2号101-103室；方竹路680弄5号；方竹路566弄；木荷路388弄；海洋三路515号。投标人结合本项目实际需求，制定完善的管理制度，旨在加强内部管理，完成物业管理服务任务，实现物业管理服务目标；坚持优质服务，提高保障水平；加强队伍建设，提高员工思想素质和业务技能；建立应急预案、规章制度及具体落实计划。支付方式：合同按五期支付，90%服务费按每季度平均支付（即22.5%），剩余10%为年度考核费，待服务结束并完成考核后支付。