西苑医院济宁医院物业管理服务（含设备设施运维服务）项目

****点击查看物业管理服务（含设备设施运维服务）项目公开招标公告
项目概况
****点击查看物业管理服务（含设备设施运维服务）项目的潜在供应商应在**市公共**交易网站获取采购文件，并于2026年5月13日09点30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
省网编号：SDGP370****点击查看****点击查看2601000167
项目名称：****点击查看物业管理服务（含设备设施运维服务）项目
采购方式：公开招标
预算金额：人民币1550.20万元。
最高限价：人民币1550.20万元
采购需求：本项目为****点击查看物业管理及设备设施运维服务项目，****点击查看位于**市火炬南路100号。建筑总面积约26.1万㎡，其中绿化面积约4万平方米（含人工湖），停车位2253个。地下两层建筑面积约9.9万㎡，主要功能为车库、人防、设备用房、厨房餐厅等。地上建筑面积约16.2万㎡，共八栋单体楼栋，包含门诊综合楼地上4层，建筑面积约7万㎡；两栋病房楼地上12层，每栋建筑面积约1.9万㎡；科研教学及行政办公楼地上12层，建筑面积约2.4万㎡；康养楼地上12层，建筑面积约1.74万㎡；传染楼地上三层，建筑面积3245㎡；****点击查看博物馆地上两层，建筑面积3974㎡；制剂楼地上四层，建筑面积4866㎡。
合同履行期限：本项目服务期限二年，合同一年一签，第一年合同期满经考核合格，服务质量经采购人综合评价后，可以续签一年。若服务不能满足采购人需求的，采购人可随时终止合同。
本项目（是/否）接受联合体投标：不接受
本项目是否接受转包分包：不接受转包分包
二、申请人的资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）
6) 法律、行政法规规定的其他条件；
2.****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业预留份额的采购项目。
3.本项目的特定资格要求：中标后需提供《自行招用保安员单位备案证明》。
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动，否则其相关投标文件均将被认定为投标文件无效。
5.开标之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”及“中国政府采购网”等查询）
6.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
7.****点击查看政府采购活动，****点击查看公司出具的授权书，****点击查看公司在政府采购****点击查看公司行使的权利、义务及相关资质的使用。****点击查看公司之间，只允许一家参****点击查看政府采购活动，否则均按照无效投标处理。
三、获取招标文件
时间： 2026年4月23日09:30 至 2026年4月30日17:00 (节假日除外)
地点：**市公共**交易公共服务平台
第一步.****点击查看政府采购网(http://www.ccgp-shandong.****点击查看.cn)，完成供应商主体信息注册(已注册的无需重复注册)，注册后没有其他操作。
第二步.凡未在**市公共**交易公共服务平台注册的供应商应先办理注册（**市公共**交易公共服务平台－我要注册－政府采购）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA及电子签章，注册咨询及技术支持电话：0537-****点击查看075。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。
第三步.在招标文件获取时间内，登录“**市公共**交易公共服务平台”（网址：https://jnggzy.****点击查看.cn:4430/JiNing），免费下载招标文件。
否则将因无法提交电子投标文件而导致无法投标。
四、提交投标文件
1、提交(上传)投标文件时间：投标截止时间前均可自行上传投标文件。
2、上传方式：本项目采用“不见面”网上开启方式，请供应商登录“**市公共**交易公共服务平台——政府采购系统”，点击采购项目，上传文件，在规定的开标时间内进行解密开标。
3、截止时间：2026年5月13日09:30（**时间）
4、地点：****点击查看(**市任**圣贤路7****点击查看中心五楼）
五、解密时间
时间：2026年5月13日09点30分——9点50分（解密截止时间）
操作：登录**市公共**交易公共服务平台不见面开标大厅进行解密
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、信息发布
1）招****点击查看政府采购网、**市公共**交易公共服务平台发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出招标文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。
2）本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在**市公共**交易公共服****点击查看政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。
3）本项目的中标公告及废标公告将同时在**市公共**交易公共服****点击查看政府采购网及时发布。在中标公告中将公示中标价格、打分结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未中标供应商其未中标的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。
2、“去标识化”(暗标)评审
依据《****点击查看政府采购去标识化评审试点工作的通知》（济财采〔2025〕6号）相关要求，本项目采用“去标识化”评审。供应商应按照招标文件的要求编制投标文件，将“明标”和“暗标”分开，同时在编制投标文件技术标时，应按照招标文件中对“暗标”评审的格式等相关要求进行编制。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系，或登录系统在“在线提问”功能中找到本项目，进行提问。
1.采购人信息
名 称：****点击查看****点击查看医院、****点击查看研究院、****点击查看交流中心）
地 址：**省**市**湖新区火炬南路100号
联系方式：赵主任 053****点击查看9733
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市任**圣贤路7****点击查看中心五楼
联系方式： 0537-****点击查看018 ****点击查看070
注册咨询及技术支持电话： 0537-****点击查看075
3.项目联系方式
项目联系人：赵主任 053****点击查看9733