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厂区道路及办公楼、生活区保洁外包服务询比采购
项目编号：****点击查看
根据公司安排，为进一步提高现场管理标准，提高生产区域道路清洁标准，****点击查看工厂，并给职工创造一个干净、 舒适的工作环境，减轻生产车间职工劳动量，降低生产成本及人力**成本，拟对生产区域及厂外部分区域道路清扫及日常保洁进行服务外包，现通过询比方式确定供应商，欢迎具备相应资质及能力的单位参与该项目询比采购，具体内容如下：
一、采购项目基本要求（一）采购人：****点击查看（二）采购项目名称：****点击查看厂区道路及办公楼、生活区保洁外包服务询比采购
（三）维护管理面积及范围：
1、保洁面积：10万m2
2、保洁范围：厂内：生产区域内所有主马路、行政办公楼公共区域及卫生间等、技术中心办公楼及卫生间、职工浴池(两处)。
厂外：西大门至水泥厂门口道路保洁、****点击查看停车场、东大门至生活区道路保洁，生活区职工宿舍楼楼道及卫生间、生活区公共区域。
二 、外包单位要求：（一）外包单位必须提供专业化的优秀人才，通过严格的筛选和专业的培训，提供员工的工作能力和素质，使其适用工作、胜任工作。
（二）需安排富有类似项目管理工作经验的人员担任本项目的
项目经理，确保项目实施过程中各因素得到有效控制，实现优质的服务质量和目标。
（三）员工整体要求：
(1)服从管理：员工应切实服从上级领导的工作安排及调配，遵循服从领导安排的管理原则。
(2)团结协作：各部门之间，各岗位之间要相互配合。
(3)严于职守：必须按时上下班，不迟到、早退、旷工及擅离岗位，严格遵守各项规章制度。
(4)正直诚实：员工应实事求是，本着对事不对人的工作态度，不欺骗隐瞒及阳奉阴违，做到有事必报、有错必改。
(5)勤勉负责：员工有吃苦耐劳、高效勤快的做事精神，对从事的工作认真负责，出了问题敢于承担责任，不能互相推诿；****点击查看公司承诺的工作及事项，要严格履行，负责到底。
(6)保守秘密；员工必须保守雇佣单位的商业秘密，不信谣、不传谣，时时处处维护雇佣单位的利益和形象。
（四）员工基本要求：
(1)在岗时要统一着装，保持外观整洁，整体形象良好。
(2)身体健康、品行端正、能吃苦耐劳，初中及以上文化水平，年龄55岁以内。
（五）保洁过程中，所有清扫工具职工住宿费用，均由外包单位承担，我公司仅提供办公地点及职工当班期间临时休息室，工器具放置地点。
****点击查看公司必须遵守国家相关《劳动法》法律法规规定，甲方按月支付乙方服务费用后，乙方不得无故拖欠员工工资，如因管理、拖欠员工工资等问题发生劳动争议，与甲方无关。
（七）外包单位必须遵守国家安全方面相关法律法规规定，严格内部安全教育、培训管理，并****点击查看公司安全管理要求；对内部员工缴纳工伤医疗保险金后，方能上岗。
三、服务标准(一)环境清洁服务
1、外包单位必须根据项目计划和各业态不同时间定制服务计划，以及根据不同区域规划现场保洁频次和作业时间，室外区域与室内区域交叉作业，使清洁服务更加贴合实际需要；
2、职业化服务形象、专业化技能、流程化作业，个性化服务保证计划，提供高品质现场清洁服务；
3、精细化管理、现代保洁设备如扫地机等的应用，减少室外服务人员数量，节省的人员成本反过来作为专项服务自聘管理人员的备用预算，建立现场激励机制，优胜劣汰，保证稳定和高素质现场服务团队；
4、垃圾分类处理计划，建筑内外垃圾、分类清运和处理，保证厂区整洁；
5、建立对突发性公共卫生事件的预防、消毒预案计划，强化对公共卫生事件的应对能力。
(二)日常保洁规范：
1.外围：7:30-11:30、1:30-17:30对主道路进行清洁；
2.办公区域及生活区职工住宅楼：根据办公客户工作时间， 早晨7:30-9:00对楼层卫生间、楼道公共区域进行当天首次全面 清洁；9:00-11:30进行楼层卫生间、楼道公共区域的清洁维护； 13:30-15:30对楼层卫生间、楼道公共区域清洁；15:30-17:30进 行楼层卫生间与公共区域的维护。
3.清洁人员定时、定区域进行作业，区域清洁员工仅限在区域内作业，不得进入其他区域。
4.清洁员工对于各类废弃物，必须全部检查后才能清运出去，如发现可疑物或不能确认的物件，立即问询有关人员，经确认后方可清运出去。
5.保洁主管每天不定时检查清洁员工作业的情况，对不安全作业进行及时调整。
6.清洁人员不得擅自闯入无人的工作区域。
7.对易燃废弃物要每日清运到指定(或安全)的地方，不得在工作区域内堆积或过夜，产生的垃圾必须当天处理，并清运至指定地方。
8.培训员工基本的安全防范意识，培训员工如何使用防火报警设施，及在发生意外时，能采取适当、有效的应急措施。
| 工作内容 | 清洁周期 | ||||||
| 随时 | 每日 | 每周 | 每月 | 每季 | 每年 | 标准 | |
| 厂区主道路清洁 | √ | 2 | 干净、整洁、无杂物； | ||||
| 办公楼、技术楼内部公共区域地面清洁 | √ | 2 | 按时清扫地面、整洁、无污迹、 无杂物 ； | ||||
| 办公楼、技术楼卫生 间清洁 | √ | 4 | 做到无异味，无污物、无尿碱 | ||||
| 垃圾收集与清运 | 1 | 垃圾收集及时，日产日清； | |||||
6、服务期限：1年
7、本项目预算总价：不超过60万元
8、服务保障措施
为保证服务质量，提高服务水平，需把提升员工的素质与能力作为一项重点工作来抓，除严把入职关，并注重对项目人员的培训与教育，加强绩效考核，****点击查看公司反映不太满意的专员实施人员更换。****点击查看公司项目经理对整个项目进行全程监控，多渠道收集信息，按周期进行总结，****点击查看公司要求及时调整管理方式。
9、付款方式：（1）按月支付。甲方在当月服务结束期满一个月后，次月7个工作日内付款，但需乙方提前开具足额发票。
（2）合同签订后，7个工作日内需缴纳合同总额的5%作为服务质量与安全保证的保证金。合同期满，双方确认无争议、纠纷后，甲方在7日内退还服务质量和安全保证金。
（三）供应商资格和履约能力要求：
1.资质要求：
（1）供应商须为中华人民**国境内依法注册的法人或者其他组织，有能力完成本项目的单位，具备合法的营业执照。
（2）具备相关从业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。
2.信用要求：
（1）****点击查看银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（附承诺书）；
（2）供应商不得在“信用中国-中国执行信息公开网”被列为失信被执行人；
3.业绩要求：供应商2022年7月至今具有类似业绩至少2份（提供合同复印件，时间以合同签订时间为准，须化工类或冶炼企业、单项合同金额≧50万元）；业绩未按前述要求提供，否决其响应文件。
4.联合体响应：本项目不接受联合体响应。
5.其他要求：
供应商不得存在下列情形之一：
（1）与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性；
（2）法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人或其他组织同时参加询比采购；
（3）被依法暂停或者取消询比采购资格；
（4）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（6）在最近三年内发生重大产品质量问题；
（7）法律法规规定的其他情形。
四、询比采购文件的获取
询比采购文件在****点击查看网络询比采购平台（www.****点击查看.com）发布，符合条件的供应商可自行下载采购文件。
五、供应商响应
（一）响应报价
1.供应商应按“响应文件格式”要求在响应函中进行报价并填写响应文件的开启一览表。
2.供应商在响应文件递交截止时间前修改响应函中的响应报价总额。应同时修改响应文件“分项报价表”中的相应报价。。
3.响应报价为各分项报价金额之和，响应报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正响应报价。
4.成交供应商的响应报价是成交、签订合同及合同执行过程中的依据，不得进行实质性变动。
（二）响应文件要求
1、营业执照副本复印件
2、有效的资质证书复印件
3、授权委托书
4、授权委托人身份证复印件
5、报价单
6、报价说明
7、服务承诺
8、工作业绩
（三）响应有效期
1.响应有效期从提交响应文件截止之日起算60天。
2.在响应有效期内，供应商撤销响应文件的，应承担询比采购文件和法律规定的责任。
（四）资格审查资料
供应商应按下列规定提供相关的证明材料，以证明其满足资质、财务、业绩、信誉要求。供应商提交相关证明材料时还应结合“评审办法”的相关规定。
1.“供应商基本情况表”应附供应商资格或者资质证书副本等材料的复印件，供应商为企业的，应提交营业执照复印件；供应商****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件。
2.“近年完成的类似项目情况表”应附从2022年7月至今的合同复印件，每张表格只填写一个项目，并标明序号。
（五）响应保证金1.供应商在递交响应文件的同时，应按规定的响应保证金格式递交响应保证金1万元，并作为其响应文件的组成部分。
保证金支付账户如下：
收款人：****点击查看
账号：268****点击查看****点击查看010332
开户行：****点击查看银行****点击查看区支行
2.响应保证金的形式：转账、保函、支票、签订保证金协议等任何一种。供应商以现金或者支票形式提交的响应保证金，应当从其基本账户转出并在响应文件中附上基本账户开户证明。
3.响应保证金必须在响应文件递交截止时间前到达指定帐户。以保函形式缴纳****点击查看银行或具有出具保函资格的单位出具，并于响应文件的开启现场递交保函原件，响应文件中附保函复印件。
4.响应保证金有效期与响应有效期一致。
5.供应商不按前述要求提交响应保证金的，评审小组将否决其响应文件。
6.采购人最迟应当在与成交人签订合同后7日内，向未成交的供应商和成交人无息退还响应保证金。
7.有下列情形之一的，响应保证金将不予退还：
（1）供应商在响应有效期内撤销响应文件；
（2）成交人在收到成交通知书后，成交人放弃成交项目的，无正当理由不与采购人订立合同的，在签订合同时向采购人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不按照询比采购文件要求提交履约担保的。
（六）响应文件的提交
1. 响应文件提交截止时间：2025年8月8日11时；
2.提交方法：将响应文件一式两份（正副本各一份）密封后****点击查看公司****点击查看办公室。
商务联系人：李晶 电话：139****点击查看2887
业务联系人：常宏 电话：158****点击查看8808
邮寄地址：**市**区**子镇****点击查看****点击查看办公室 李晶（收） 邮编：726007
六、响应文件开启时间及地点
（一）响应文件的开启时间：2025年8月8日；
（二）响应文件的开启地点：****点击查看****点击查看办公室（**省**市**区**子镇）
七、响应文件的评审（一）响应文件评审办法
本项目采用综合评估法进行评审，详见附件。（二）响应文件评审程序
1.评审小组可以要求供应商提交有关证明和证件的原件，评审小组对前述响应文件进行初步评审，有一项不符合评审标准的，评审小组应当否决其响应文件。
2.供应商有以下情形之一的，评审小组应当否决其响应：
（1）供应商未经过正常途径获取标书或供应商名称或组织结构与询比采购文件不一致且未提供有效证明的；
（2）响应文件未经响应供应商单位盖章和单位负责人签字或盖章的；
（3）供应商未按询比采购文件要求交纳响应保证金的；
（4）供应商不符合询比采购文件规定的资格条件的；
（5）供应商提交两份或多份内容不同的响应文件，或在同一份响应文件中有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；
（6）报价明显低于其他响应报价，且供应商不能合理说明或者提供相关证明材料，评审小组认定该供应商以低于成本价竞标的；
（7）响应文件有效期达不到询比采购文件要求的；
（8）供应商方案出现严重漏项，已影响到该项目的实施的；
（9）供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
3.响应报价有算术错误的，评审小组按以下原则要求供应商对响应报价进行书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，评审小组应当否决其响应文件：
（1）响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；
（3）响应报价为各分项报价金额之和，响应报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正响应报价。
4.评审小组发现供应商的报价明显低于其他响应报价，使得其响应报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评审小组应当认定该供应商以低于成本报价竞标，并否决其响应文件。
（四）响应文件的澄清1.在评审过程中，评审小组对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容可以书面形式要求供应商作必要的澄清、说明或补正。评审小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。
2.澄清、说明或补正不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分。
3.评审小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，****点击查看小组的要求。
（五）评审结果1.评审小组根据采购文件规定的评审办法按照价格由低到高的顺序推荐成交候选人，并标明排序。
2.评审小组完成评标后，****点击查看办公室提交书面评审报告和成交候选人名单。
八、合同授予（一）成交候选人公示****点击查看招标办收到评审报告之日起3日内确定成交人，并在****点击查看网络采购平台www.****点击查看.com公示成交候选人，公示期不少于3天。
（二）评审结果异议供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在成交候选人公示期间提出。采购人在收到异议之日起3日内对异议作出答复；作出答复前，将暂停询比采购活动。
（三）成交候选人履约能力审查成交候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，采购人认为可能影响其履约能力的，****点击查看办公室将在发出成交通****点击查看小组按照询比采购文件规定的标准和方法进行审查和确认。
（四）确定成交人采购人单位履行内部审批程序，****点击查看小组的评审报告及成交人候选人名单确定成交人。
（五）成交通知在响应有效期内，采购人采购主责部门向成交人发出成交通知。
（六）履约担保1.成交人应按合同金额的10%以担保函或转账形式在收到成交通知后3日内向采购人提交履约担保。
2.成交人不能按前述要求提交履约担保的，视为放弃成交，其响应保证金不予退还，给采购人造成的损失超出响应保证金数额的，成交人还应当对超出部分予以赔偿。（七）签订合同1.采购人和成交供应商应当在响应有效期内，且在自成交通知书发出之日起7日内，根据询比采购文件和成交人的响应文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同，或者提出其他附加条件的，采购人有权取消其成交资格，其响应保证金不予退还；给采购人造成的损失超出响应保证金数额的，成交供应商还应当对超出部分予以赔偿。
2.发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，或者提出其他附加条件的，采购人向成交人退还响应保证金；给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。
九、纪律和监督（一）供应商不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得****点击查看小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评标工作。
****点击查看小组成员及相关工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评审活动中，评审小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。
（三）异议1.供应商或者其他利害关系人认为采购人采购活动存在违法或违反平等自愿、公平诚信原则的，可以****点击查看招标办公室提出异议。
2.招标办收到供应商提出的异议，应当依法、依规、妥善处理异议，并在收到异议之日起三个工作日内，对异议提出人做出答复。答复前，可暂停下一程序的采购活动。
3.对响应采购供应商提出的异议，如属异议提出人对相关问题理解有误的，招标办应做出解释；如经核查发现采购活动确实存在违法或违反本办法相关规定的，招标办应及时予以纠正或补救。
。
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2025年7月30日
附：响应文件格式
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