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根据《****点击查看总经理办公会议纪要（****点击查看）》精神，我公司决定通过询比方式，选择一家****点击查看公司办公区域、场站、车辆及配套设施的运维、清洁、安保工作。现将相关事宜公告如下：
一、概况
委托单位：****点击查看
委托内容：选择一家物业服务单位。
最高限价（元）：580000.00（含税）。
服务范围：（一）保洁工作范围
1.办公场所公共区域、公交车车辆内部及外部卫生（含周末、节假日，乙方需按甲方运营时间配合打扫）；
2.乙方应配备足够的保洁用品并根据使用情况及时更换保洁用品（如洗车机水枪、拖把、清洁剂、抹布等），由甲方指定专人验收，验收不合格的需3日内重新更换，费用由乙方承担；
3.每月至少对甲方充电桩进行卫生保养2次，确保无灰尘、杂物堆积；
4.保洁人员务必严格依照规定的上班时间履行职责，杜绝迟到、早退行为；
5.保洁人员在工作中如遇问题，应遵循工作流程向管理人员汇报，与驾驶员保持良好的协作关系，严禁发生冲突，共同营造和谐、有序的工作环境；
6.保洁人员不得擅自关闭洗车机设备，确保****点击查看公司人员正常使用；
7.保洁房内物品摆放整齐，不得乱堆乱放；
8.不准私自打开配电箱，不准私自接线；
9.发现安全隐患及时向本单位和被服务单位管理人员汇报，及时解决；
10.着装统一，文明用语；
11.每周对场站绿化区域卫生清洁；
12.应配备足够的保洁人员（办公区域不少于2人、车辆清洁不少于6人）。
（二）维修工作范围
1.室内基础设施保养及小修等（维修时长为3-5个工作日完成）。
2.每年对变压器进行一次安全实验，实验报告需提交甲方备案，费用由乙方承担。
3.涉及到物业范围内的维修材料费由乙方自行承担，甲方不另行支付（含零部件更换、工具耗材等）。
（三）保安员工作范围
1.认真贯彻执行消防安全的方针、政策、法规，严格按国家、自治区有关规范、规定和标准，优质、高效地完成本物业服务的安全工作，对办公区内消防设施、灭火器进行检查，发现损坏立即维修或更换；
2.负责本物业服务中公共秩序的维护、安全事故的防御及治安事件的处理工作；
3.根据甲方要求，负责公交车场的巡逻工作，保证车辆设施安全；负责甲方公交车夜间充电安全隐患巡查，遇到问题及时上报甲方；
4.不得私自进入有限空间作业；
5.工作期间恪尽职守，做好安保巡查工作，不得带无关人员进入场站；
6.保持保安室卫生整洁，不得私自使用“电褥子”、“小太阳”等取暖设备，私自接用电设备；
7.按规定配备保安使用器械，符合**相关要求。
8.应配备足够的安保人员（场站保安不少于3人）。
（四）物业管理人员工作范围
1.物业管理人员加强对保洁、保安人员培训、考核、日常考勤；
2.听取被服务方意见建议，及时整改解决存在问题；
3.保障保洁、保安所需物品的配备，不得影响被服务方的正常经营工作。
二、参选单位资格要求
（一****点击查看建设部门批准的物业服务业务资质。
（二）在**回族自治区内合法从****点击查看公司。
三、有关证明文件
参加询比的单位必须出具下列资质证明文件：
（一）企业营业执照复印件、****点击查看公司负责人身份证复印件。
（二）如参与询比的代表****点击查看公司负责人的须持****点击查看公司负责人签字盖章的《授权委托书》原件（格式见附件）。
（三）参选代表本人身份证复印件、****点击查看公司负责人身份证明。
（四）参加****点击查看商行****点击查看机关在“**企业信用信息公示系统”网站（http://www.****点击查看.cn）中列入“严重违法失信企业名单”的证明材料（提供截图）。
（五）参加询比的单位未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）被列入“严重失信主体名单”的证明材料（提供截图，如查无结果的请查询打印“天眼查”结果页面）。
四、参选须知
（一）参选文件以纸质形式递交，截止时间：2025年7月2日9时00分。
（二）参选文件递交地点：****点击查看体育场北侧****点击查看公司运营部。
联系人：张沛，联系电话：151****点击查看4104
（三）有关要求
1.参选文件必须按要求用中文编写，所有报价及参选文件中所提的币种均为人民币，否则报价无效。
2.参加询比的单位按照要求提供参选文件并保证所提供的资料的真实性和有效性，发现有虚假行为的，取消其参加询比或成交资格，并自行承担相应的法律责任。
3.参加询比的单位应将其参选文件进行密封，在封面及密封袋上注明询比项目名称、参选单位的名称，并加盖单位公章和密封章。
4.如果参选文件未按上述要求进行密封和标注，将视为无效。
5.参选文件由各参选单位代表在规定时间递交至参选地点，否则，视为无效。
6.凡参选文件不符合比选文件要求的，视为无效。
7.中选方法：最低价格中选。
附件：
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2025年6月27日
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