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历史招中标信息678条
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拍卖地点：**拍卖在线竞拍平台（https://www.****点击查看.com/）
拍卖时间：2025-09-19 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：2025-09-15~2025-09-16
受委托，我公司定于2025年9月19日10时整（延时竞价除外），在**拍卖在线竞拍平台（www.****点击查看.com），对位于**省**市东厦路90号3，4，7，8，10幢103—105号等共15项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、**专场：
序号 | 标的名称(地址) | 产权证号 | 拟出租 面积 （㎡） | 出租年限（年） | 免租期(月） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | **省**市东厦路90号3，4，7，8，10幢103—105号房产租赁权 | 粤2020**市不动产权第****点击查看205号 粤2020**市不动产权第****点击查看202号 粤2020**市不动产权第****点击查看201号 | 约364.23㎡ | 5 | 1个月，原租户竞得不设免租期 | 每年 递增3％ | 257,880.00 | 70,000.00 |
2 | **省****点击查看****点击查看公司二楼房产租赁权 | 无证 | 约55㎡ | 5 | 1个月，原租户竞得不设免租期 | 0 | 35,268.00 | 10,000.00 |
3 | **省**市**县后宅镇龙新路70号邮电宿舍楼租赁权 | 粤房字第****点击查看835号 | 约84㎡ | 5 | 1个月，原租户竞得不设免租期 | 每年 递增3％ | 5,040.00 | 2,000.00 |
4 | **省**市**县龙新路66号宿舍楼首层房产租赁权 | 无证 | 约66㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 5,544.00 | 2,000.00 |
5 | **省**市**区成田镇****点击查看支局门卫房室租赁权 | 无房产证 | 约31.25㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 7,872.00 | 3,000.00 |
6 | **省**市**区新宫邮政大楼主楼四层部分房屋租赁权 | 粤房地权证汕**字第****点击查看203148号 | 约147㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 29,988.00 | 10,000.00 |
7 | **省**市**区新宫邮政大楼主楼四层、五层，附楼五层部分房屋租赁权 | 粤房地权证汕**字第****点击查看203149号 粤房地权证汕**字第****点击查看203148号 | 约1070㎡ | 5 | 3 | 每年 递增3％ | 218,280.00 | 60,000.00 |
8 | **省****点击查看墩市场旁原东墩邮电所底层之02号房产租赁权 | 无证 | 约80㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 28,800.00 | 9,000.00 |
9 | **省**市**区文祠西路1幢一层6~13号房产租赁权 | 粤不动产权第****点击查看020334 | 约108.24㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 155,868.00 | 45,000.00 |
10 | **省**市**区**邮政大楼2、4、5、7部分房屋房产租赁权 | 无证 | 约1392㎡ | 5 | 现状出租免租期3个月， 由承租方负责投建电梯免租期6个月 | 每年 递增3％ | 100,224.00 | 30,000.00 |
11 | **省**区新宫主楼9-10层部分房屋租赁权 | 粤房地权证汕**字第****点击查看203148号 | 约703㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 143,412.00 | 40,000.00 |
12 | **省**市**区西门邮政楼主楼三层、四层部分、六层房屋租赁权 | 粤房字第820492号 | 约1475㎡ | 5 | 3 | 每年 递增3％ | 265,500.00 | 80,000.00 |
13 | **省**市**区新宫邮政大楼综合楼首层4-5号房产租赁权 | 粤房地权证汕**字第****点击查看203149号 | 约86㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 35,088.00 | 10,000.00 |
14 | **省****点击查看支局二楼、三楼部分房屋租赁权 | 无证 | 约512㎡ | 5 | 1 | 每年 递增3％ | 55,296.00 | 15,000.00 |
二、**专场：
序号 | 标的名称(地址) | 产权证号 | 拟出租 面积 （㎡） | 出租年限（年） | 免租期(天） | 租金 递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | **省**市**区中海康城 花园蝴蝶兰 街 19 号房产租赁权 | 粤（2021）**市不动产权第****点击查看0611号 | 约167.14㎡ | 5 | 15天 | 每年 递增3％ | 96,300.00 | 40,000.00 |
**专场竞买人资格要求：
1.企业：必须是在**市依法设立并合法有效存续的法人主体；具有良好的商业信誉，在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未列入失信企业名单；未曾有拖欠租金法律诉讼。
2.个人：是**市常住户口或已取得**市居民居住证，且具有良好的信用记录。
3.竞买登记手续：
企业竞买须提供以下资料：①提交营业执照原件及复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件及法人、被授权人的身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）；②提交在“国家企业信用信息公示系统”网站上无不良征信记录报告。③提交该标的的运营方案；④提交已确认的《**协议/租赁合同》模板（业主方提供）；⑤提交已确认的《竞买须知》（业主方提供）；场地运营使用方案（意向方提交主体相关运营方案，运营方案需经业主方审核通过）。
自然人竞买须提供以下资料：①身份证原件及复印件，②非**市户籍的需提供居住证原件及复印件。③****点击查看银行征信中心的征信报告；④月租金大于5万元的需提交与竞价标的的担保函；⑤提交竞价标的的运营方案；⑥提交已确认的《**协议/租赁合同》模板（业主方提供）；⑦提交已确认的《竞价须知》（业主方提供）；⑧场地运营使用方案（意向方提交主体相关运营方案，运营方案需经业主方审核通过）
4.物业租赁**要求：
标的竞拍成交后取得该物业租赁**权的**方（简称：买受人）必须严格遵守拍卖会竞买须知约定条件（见附件）和如下要求：
（1）此次拍卖标的按现场现状进行拍卖，竞买人应实地查看了解房屋的现状并对拍卖房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。竞买成交后，标的**用途以房产规划用途为准，标的场地房产资料有不动产证，办理物业与其相关的经营手续及费用均由买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成买受人不能办理相关证照的，其风险责任和费用由买受人自行承担。
（2）标的用途及经营说明：竞拍成交的，买受人未经业主方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构；买受人不得从事任何违法经营。
租赁负面清单：不得租赁给经营活动损害邮政企业形象的；不得租赁给噪音污染等存在安全隐患的；不得租赁给经营传销、分销等易引发群体事件的；不得租赁给到期后难以清理的行业。
（3）面积说明：此次竞拍标的的**面积是根据资料载列，仅供参考，现场实际**面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的的现场实物为准，拍卖成交场地费用价款不作任何调整。
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：****点击查看，开户行：****点击查看银行**市**支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并凭有效证件、相关资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2025年9月15-16日，其他时间段的请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：**市**区华穗路263号**国际大厦东塔26楼
公司网址：
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：****点击查看@gdpmh.com 或 ****点击查看@139.com
联系电话：139****点击查看2212，020-****点击查看8136、****点击查看9816 吴先生
****点击查看
2025年9月11日
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