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根据《****点击查看财政局****点击查看医院公开出租食堂的批复》（****点击查看），****点击查看医院食堂进行公开竞租，现公告如下：
一、竞租标的基本情况
租赁标的：**县****点击查看医院行政楼一楼食堂，面积112.02平方米。
竞价保证金及履约保证金：意向承租人需缴纳竞租保证金3万元，竞租成交后，承租人的竞租保证金转为履约保证金，没有竞租成功者的竞租保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
租赁期限：租赁期3年，租金分年度一次性支付。
标的用途：仅限用于经营餐饮服务，****点击查看医院的相关管理规定和卫生、安全标准，****点击查看医院内人员的饮食健康和安全。
竞租方式：采取公开竞租的方式进行。遵循“自愿、平等、互利、诚信”的原则，并接受社会各界的监督。报名结束后，经资格预审，医院对符合竞租条件的竞租者进行实地考察，****点击查看餐厅管理、服务理念、服务质量、社会评价等进行综合评分，评分前五者进入下一轮竞价环节，报价有优势且符合各项条件者确定为承租人。
二、竞租申请人资格条件
1.有餐饮经营许可证的法人单位报名参与。
2.要求承租人必须有3年以上的餐饮业管理、经营经验者，需提供既往经营许可证等相关证明资料。
3.至少提供1名营养师、1名面点师、1名以上烹调师资格证书及劳务合同。
4.具有良好商业信用及资金支付能力。
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名时间及其他
报名时间：有意竞租者自公告之日起查询了解竞租标的详细情况、自行踏勘竞租标的，持法人有效证件及委托人有效证件（委托竞租的须提供《授权委托书》），于2025年6月4日至6月12日（上午8：00～12:00，下午14:30～17:30）除去休息日，****点击查看医院****点击查看办公室办理报名登记手续，并领取竞标文件。并于2025年6月12日17时30分前交纳竞租保证金到指定账户，取得竞租资格。请竞租申请人务必在规定时间内完成报名，逾期将不再受理。
账户名称：****点击查看
开户银行：农行**省**市天祝**支行
营业部账号：271****点击查看****点击查看000992
联系地址：****点击查看
联系人：张女士
联系电话：0935-****点击查看173
四、承租须知
1.公告期：7天
2.有意竞租者自公告之日起查询了解竞租标的详细情况、自行踏勘竞租标的，提交承租申请及相关资料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2025年6月9日17时30分前，按规定缴纳交易保证****点击查看银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。
3.意向承租人被确定为承租人后，应在成交后的5个工****点击查看餐厅租金等相关费用。
4.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。必须****点击查看管理部门的规定，办理食品卫生许可证、营业执照、从业人员健康证，同时积极接受相关部门监督检查。若承租人不能****点击查看餐厅导致《餐厅租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。
5.****点击查看医院餐饮服务，承租人不得改变用途，不得经营餐饮以外的业务，不得开展延伸服务（如百货、陪护床、轮椅出租等）。承租人在经营期内，****点击查看医院管理，****点击查看医院监督，****点击查看医院****点击查看医院评审工作，根据****点击查看餐厅，****点击查看医院要求设置患者及员工就餐区域。
6.承租人在租赁期内，****点击查看医院书面同意，****点击查看餐厅转租给第三方，不得转让、转借或调换使用，否则，出租人有权单方面终止租赁合同，****点击查看餐厅履约金不予退还。
7.餐厅由承租人负责装修，装修餐厅****点击查看市场监管局、****点击查看医院签字确认后开始施工，装修和经****点击查看餐厅的主体结构，****点击查看餐厅造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由乙方承担。租赁期满后，若原承租人未取得承租权，全****点击查看医院所有，原承租人不得拆除。餐厅运营所需的桌椅及锅碗灶具均由承租人自行购买，且款式及****点击查看医院审核确定，租赁期满后，若原承租人未取得承租权，原餐厅所带的桌****点击查看医院所有。租赁期间产生的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其他费用按照《餐厅租赁合同》的约定承担。
8.意向承租人应充分了解租赁标的现状，并做好咨询。参加竞租则视为已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备等现状，并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。
9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的年租金作为违约金不予退还。承租人在与出租人签定《餐厅租赁合同》时，****点击查看餐厅租赁履约保证金3万元，合同期满后无违反相关条款，无息退还。
10.承租人签定《餐厅租赁合同》以出租人提供的合同为准。
****点击查看
2025年6月4日
食堂竞租须知
一、****点击查看（以下简称“出租人”）**县****点击查看医院行政楼一楼食堂。
二、意向竞租人应当严格依照《****点击查看房屋竞租公告》和本《竞租须知》的要求办理报名手续，自行决定竞租行为。
三、竞租条件与要求：
意向竞租人应于2025年6月4日至6月12日到指定地点提交以下相关资料。企事业单位法人报名须提交：
1.企****点击查看事业单位法人证书（经年度年检合格）；
2.法定代表人身份证；
3.开户许可证；
4.从业人员健康证（负责人）；
5.委托代理报名的，需提交授权委托书及代理人身份证。
6.需提供既往3年经营许可证等相关证明资料。
以上文件资料提交齐全后，即为意向竞租人办理报名登记手续，并对意向竞租人进行资格审查。经资格审查合格后，意向竞租人签署相关报名材料并按要求足额向指定账户交纳竞租保证金后，取得竞租资格。
四、特别说明
1.竞租标的以实物现状为准。竞租人在竞租公告规定的预展期间，应自行实地勘察标的，对标的现状（性能、品质、结构、面积等）进行仔细了解。竞租人一经签署《竞租协议书》，则被视为已认可竞租标的的一切现状，并愿承担一切法律责任。如竞租人竞得标的，则不能以任何理由提出毁约或向出租人要求支付补偿。
2.房屋租赁期3年，经营范围为院内餐饮服务，不得转租、转包，不得委托他人经营，如竞租人竞得标的，不按约定的经营范围进行经营，或转租、转包、委托他人经营的，出租人有权收回房屋，所交纳的租金及履约保证金不予退还。
五、承租人应在竞租成交后3个工作日内向指定账户付清第一年度租金。在5个工作日内与出租人签定出租合同。在10个工作日内出租人向承租人移交房屋。
六、竞租成交后承租人当场与出租人现场签署《竞租成交确认书》。承租人未按规定每年付清租金或未能履行相关义务的，视为违约，将被取消承租人资格，其交纳的竞租保证金不予退还。
七、竞租开始后，因特殊原因出租人有权终止竞租活动,并及时如数退还竞租人交纳的竞租保证金（不计利息），竞租人和出租人相互不再承担其他责任。
八、竞租标的成交后，承租人有下列情形之一的视为违约，出租人有权取消其承租人资格：
1.承租人拒不签署《竞租成交确认书》；
2.承租人未按规定期限支付租金。承租人资格取消后，所交纳的竞租保证金不予退还。
九、竞租人在未详细了解标的的实际情况、认真研读领会《竞租公告》前，请不要盲目参加竞租。一经竞租登记并签署《竞租协议书》，即表示竞租人同意并遵守以上全部条款。
十、规范化管理：要求承租人具备丰富的餐饮经营经验，管理规范化。
十一、厨房改造费用由承租人承担，医院不再承担。标的正常交付承包方后,后期内部维修费用由承租人自行负责。
十二、承租人必须自主经营、自负盈亏，不得自行安排对承包的食堂进行大改造。
十三、餐厅就餐时间早上不得迟于6:30，晚上不得早于21.00，承包方应保证医患就餐时间。经营期间不得停业（包括节假日期间），若特殊情况非得停业必须征得院方同意。
十四、医院提供的食堂设施设备（餐椅），医院的设备承租人可以继续使用，设备损坏后由承租人负责维修，不能使用的，承租人自行购买，医院不再提供。
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