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****点击查看中心物业管理招标代理询价公告
一、询价条件
**区 ****点击查看 ****点击查看中心物业管理招标代理进行公开询价，特邀请有兴趣的潜在投标人参加。
二、项目概况
1.项目地点：**市**区。
2.询价范围： ****点击查看中心 物业管理招标代理（具体内容详见任务书）。
3.采购方式：询价。
4.工期要求：实际开始时间以招标人通知为准。
三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有市场监督部门核发的营业执照，2020年12月31日前成立、注册资本200万元且实缴资本50万元以上（在有效期以内，提供****点击查看事务所的注册资金证明）。
2. 物业管理招标代理机构需在连****点击查看建设局的“**物业管理网”监管系统（网址：http://wygl.****点击查看.cn:19003/property.html?index=4#）上****点击查看公司名单内并在全市可以正常开展业务。
3.至少完成5个以上老旧小区公开招标代理业绩（需提供相关证明文件：网站截图、合同、招标图片等）。
4.在经营活动中没有重大违法记录，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
5.本次招标不接受联合体投标。
四、竞标报价
本项目采用 固定总价（不含税） ，竞标人根据国家收费标准并结合市场实际进行竞标报价。竞标价格包括但不限于场地费、公证费、专家费、招标代理费、税费、标的制作费、现场评估费等为完成物业招标代理所发生的一切费用，直至确认物业中标单位。
报价应体现竞争，应包括所有的给予优惠的费用，并且所有的优惠必须综合体现在投标报价中。投标人应全面考虑各种因素以及赶工等措施、自身管理情况等自主报价。
五、付款方式
本次招标代理费用由物业服务中标单位承担，****点击查看公司发出中标通知书之前，由物业服务中标单位一次性付清。
六、响应时间
1.询价公告获取时间： 2025年7月10日至2025年7月13日 ，获取方式为：****点击查看协会公众号。
注：潜在供应商应在竞标截止时间前随时查看公告中有关该项目询价公告的答疑和相关内容。否则，由此引起的竞标损失自负。
2.竞标文件递交截止时间：请各单位于 2025年7月14日上午12:00 前将报价及相关资格文件递交至 ****点击查看。
七、竞标文件的组成
1.询价响应函详见附件1。
2.竞标报价清单详见附件2。
3.企业营业执照、资质证书、业绩等（扫描件或复印件加盖公章）资格证明文件须连同询价响应函和竞标报价清单。
八、评标办法：经评审的合理低价法。
九、开标、评标流程
第一阶段：报价查看，评审开始；
第二阶段：评审小组审阅各供应商所递交的竞标文件，删除不符合要求的竞标文件；
第三阶段：评审小组审阅各供应商投标文件中提供的服务内容是否符合要求，删除不符合要求的竞标文件；
第四阶段：评审小组审阅各供应商投标文件，对比服务内容及报价确定性价比****点击查看一中标候选人。
第四阶段：评审小组与中标候选人就招标方案进行沟通交流，意见一致则签订招标代理合同。
十、联系方式
招标人：****点击查看（第一届）
地址：**市**区院前路3****点击查看中心502****点击查看办公室）
联系人：陈同方，联系方式：138****点击查看8245
****点击查看（第一届）
2025年7月10日
项目任务书
一、项目概况
本项目位于 ** 市 **区 院前 路，四至范围：** 院前路 ；南至 中**路 ；西至 **宾馆；北至 商检楼 。
本项目规划设计的物业类型为 住宅、商业 。总建筑面积 32915.04 平方米，专有建筑总面积 30135.42 平方米；其中商业2276.43平方米，办公 2849.63平方米。
项目名称： ****点击查看中心
招标单位全称： ****点击查看（第一届）
二、招标代理业务服务范围和内容
拟定招标方案、拟定招标公告或着发出投标邀请书、配合甲方审核考察潜在投标人、编制招标文件、组织现场勘察和答疑、组织开标及评标、草拟合同、完成与招标有关的其他事宜。
附件1：
询价响应函
致：采购人
1.我方已全面阅读和研究了 询价公告，充分理解并掌握本项目的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受贵方的全部要约条件，愿以人民币 （大写 ）作为本项目的竞标报价，并按本项目询价公告要求完成本项目，并承担任何质量缺陷责任。
2.如由我方中标，我方保证在接到贵方通知后按询价文件要求 日历天内完成本项目内容，并承诺在该项目的实施过程中，全面履行招标文件中规定的一切职责和义务。
3.我单位在中标后将委派 为本项目负责人，质量保证满足本项目招标文件的相关要求。
4.我方将严格按照招标文件的规定参加投标，并理解贵方对评审结果没有解释的义务。
5.我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法、违规行为，并愿意承担因弄虚作假和串通投标所引起的一切法律责任。
地址： 邮编：
电话： 传真：
供应商开户行： 账户：
法定代表人（签字或盖章）： 联系电话：
供应商名称（公章）：
日期：_____年____月____日
附件2：
报价表
| 序号 | 项目名称 | 合价 | 备注 |
| 1 | ****点击查看中心物业管理招标代理 | 小写金额： 元； 大写金额： 元。 | |
| 注：竞标价格包括但不限于场地费、公证费、专家费、招标代理费、标的制定等完成招标代理的所有费用。 | |||
投标人名称：（盖单位公章）
单位负责人：（签名或盖章）
年 月 日
附件3：企业营业执照、资质证书（如有）、业绩等（扫描件或复印件加盖公章）资格证明文件（加盖公章）
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